《202_年房地产开发合伙合同范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《202_年房地产开发合伙合同范本（21页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房地产开发合伙合同范本 我们在房地产的合同有许多是需要留意的，今日我就给大家来分享一下房地产合同，大家来阅读哦 房地产开发合伙协议书 开发人： 合伙人： 依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着公平自愿、互惠互利的原则、互惠互利的原则，就合作开发*房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。 第一条 合伙项目 合伙项目为*项目，设计建筑面积为平方米，及地下部分约 平方米，其中代建为 间。 本项目的合伙经营范围以与 业主方签约的合同为原则，双方共同履行。 其次条 合作形式 依据优势互补、互惠互利的原则，双方采纳合作开发、分工管理
2、、共同经营，共同风险，共负盈亏的合作形式。合伙人 管理人员的身份参加。 第三条 合伙期限 合伙期限：自 年 月 日起，至本项目完成为止。 第四条 出资额、方式、期限 1、本合伙项目包括筹资的保证金 元(如项目需要，按股权比例连续出资)。合伙期间各合伙人的出资为共同仍为个人全部，至时予以返还。 2、合伙人 以现金出资总投资的 %，占股份的 %. 合伙人 以现金出资总投资的 %，占股份的 %. 3、各合伙人的出资，应准时在筹资日以前交齐，逾期不交或未交齐时，应对应交未交金额数计付 %/月利息并赔偿由此造成的损失。 第五条 盈余安排与债务担当 1、盈余安排，以财务清算报表为依据，按比例安排。 2、债
3、务担当：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例子担当。 第六条 入伙、退伙，出资的转让 1、入伙：需承认本合同;需经全体合伙人同意;执行合同规定的权利义务。 2、退伙：需有正值理由并提前三个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算;未经合伙人同意而自行退伙结合造成损失的，应进行赔偿。 3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。 第七条 合伙负责人及其他合伙人的权利 1、双方各派出负责人组成项目部或项目公司。其
4、权限是：处理好外部关系，证照等手续办理、资金筹措、银行贷款办理工作;工程建设合同的执行等事项;具体负责财务管理、售楼，合伙债务的清算及支付。 2、合伙人的其他商定：参予合伙事业的管理;合伙负责人开展业务状况应公司协商;检查合伙帐册及经营状况;共同决定合伙重大事项。 第八条 合伙的终止及终止后的事项 1、合伙因以下事由之一得终止：合伙期届满;全体合伙人同意终止合伙关系;合伙项目己经完成;合伙事业违反法律被撤销;法院依据有关当事人恳求判决解散。 2、合伙终止后的事项：即行推举清算人，并邀请会计事务所(或合伙人共同认可的其他财务人员)参加清算;清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例
5、安排剩余财产的挨次进行。固定资产和不行分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参加安排;清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产品偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例担当。 第九条 纠纷的解决 合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业进展的原则予以解决，如协商不成，可以诉诸法院。 第十条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体商量补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等法律效力。 第十一条 本合同一式肆份，合伙人各执一份。 合伙人签名： 年 月 日 房地产开发合同的范本 订立合同单位： _(以下简称甲方) _(以下简称乙方) 为明确责任，恪守信用，特签订本合同
6、，共同遵守。 一、项目内容及规模： _ 二、总投资及资金筹措： 总投资_万元(其中：征地费_万元，开发费_万元，建筑安装费_万元)。投入资金规模_万元，甲方出资_万元，分_次出资，每次出资_万元，预收款_万元;乙方出资_万元，分_次出资，每次出资_万元。 三、合作方式： _ 四、各方负责： (1)甲方：_ (2)乙方：_ 五、经营方式：_ 六、资金偿还及占用费： 资金占用费按月利率_%计付，并于每季末的前_天内付给出资方。资金的偿还按如下时间及金额执行_，最终一次还款时，资金占用费随本金一起还清。 七、财务管理： (1)成本核算范围：_ (2)决算编制：_ (3)财产清偿：_ 八、利润安排：
7、_ 九、违约责任： _ 十、其他： (1)该项目资金在_行开户管理。 (2)_方经济责任由_担保。保证方有权检查督促_方履行合同，保证方同意当_方不履行合同时，由保证方连带担当经济责任。 (3)_方愿以_作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。_方不履行合同时，_方对抵押品享有处分权和优先受偿权。 (4)本合同正本一式_份。甲方执_份，乙方执_份。合同副本_份，报送_等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。 本合同附件有_，与本合同有同等效力。 本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意，作为合同的补充部分。 甲方：(公章) 乙方：(公章) 地址： 地址： 法人代
8、表：(签章) 法人代表：(签章) 开户银行及帐号： 保证方：(公章) 地址： 法人代表：(签章) 开户银行及帐号： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 房地产开发合同范本 立合同单位： _(以下简称甲方) _(以下简称乙方) 为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 项目内容及规模：_ 总投资及资金筹措： 总投资_万元(其中：征地费_万元，开发费_万元，建 筑安装费_万元)。投入资金规模_万元，甲方出资_万元， 分_次出资，每次出资_万元，预收款_万元;乙方出资_ 万元，分_次出资，每次出资_万元。 合作方式：_ 各方负责： 甲方：_ 乙方：_ 经营方式：_ 资金占用费按月利率_计付，并
9、于每季末的前_天内付给出资方。资金 的偿还按如下时间及金额执行_，最终一次还款时，资金占用费 随本金一起还清。 财务管理： 1.成本核算范围：_ 2.决算编制：_ 3.财产清偿：_ 利润安排：_ 违约责任：_ 其他： 1.该项目资金在_行开户管理。 2._方经济责任由_担保。保证方有权检查督促_方履行合同，保证方同意当_方不履行合同时，由保证方连带担当经济责任。 3._方愿以_作抵押品，抵押品另附明细清单作为本合同的附件。_方不履行合同时，_方对抵押品享有处分权和优先受偿权。 本合同正本一式_份。甲方执_份，乙方执_份。合同副本_份，报送_等有关单位各存1份。双方代表签字后生效。 本合同附件有_，与本合同有同等效力。 本合同的修改、补充须经由甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意， 作为合 同的补充部分。 甲方：(公章)乙方：(公章) 地址：地址： 法人代表：(签章)法人代表：(签章) 开户银行及帐号： 保证方：(公章) 地址： 法人代表：(签章) 开户银行及帐号： 签约日期：年月日 签约地点： 表达房地产开发合同 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 乙方依据法律的规定已取得_市_区_街_亩(计_)的出让的国有土地用法权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的_置业有限公司(名称具体以工商行政管理局核准为准)独
