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1、二房东租赁合同模板 常常租房的人们可能会发觉，查找合租简单碰到一个现象，不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所供应的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的二房东替代了原房主的位置。以下是.我为大家细心整理的3篇二房东租赁合同模板，欢迎参考阅读。 二房东租赁合同模板一 出租方：_身份证号：_ ，以下简称甲方 承租方：_身份证号：_， 以下简称乙方 依据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条 甲方将已承租的坐落在无锡市新区新安花苑三区127幢201室 次卧，建筑面积20平方米左右，双方
2、出租给乙方作为居住用法，其余厨房、卫生间、客厅作为公用。 其次条 租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方用法，至_年_月_日收回。 合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方有意续租，需提前_日向甲方提出。 第三条 租金和租金交纳期限 甲乙双方议定月租金_元，租金总计：_元(大写：_)。 租金支付方式：每_月支付一次，提前支付，先付后用。 房屋出租保证金：_ 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常用法。 第五条 租赁
3、双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿。 2.甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 3.乙方擅自将承租房屋转给他人用法，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时 按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本
4、合同签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件 1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金按实际用法时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他商定事宜 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本
5、合同具有同等效力。 本合同一式2份，甲乙方各执1份 出租方：_ 承租方：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系方式：_ 联系方式：_ 二房东租赁合同模板二 甲方：_(出租方) 乙方：_(承租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行： 第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他状况 1、本合同所出租房屋位置在 ， 为三居室中的 。2、房屋的总建筑面积 平方米。 其次条：房屋租赁的期限 租赁期限为 (月)。从 年 月 日起至 年 月 日。 租赁期满，乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后，重新 签订租赁合同。若乙方违约，则扣除押金。 第三条：租
6、押金及其交纳方式 月租金 元，大写 。合同签订后乙方应向甲方支付 的租金。 之后支付方式为三月一付。 押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如消失设备损坏 的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。租赁期满，设施未坏，房屋内家具齐全， 押金全额返还乙方;如有损坏或丢失，从押金中扣除相应费用。 第四条：分摊费用及部分留意事项 1.在房屋租赁期间，水电费、燃气费及其他需要共同担当的费用由甲方和乙方分摊。 2.甲乙双方有责任和义务确保房屋内每一个人的生命财产平安不受到损失。 3.乙方应爱惜房屋设施，因乙方管理用法不善造成房屋及其相连设施的损失和修理费用，由 乙方担当责任并赔偿相应损失
7、。 第五条：争议解决的方式 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协 商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 第六条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 二房东租赁合同模板三 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 商铺基本状况 甲方依法将成都地一大道地下商场商铺E011号门面店铺部分转租给乙方，转租部分面
8、积为七平方米。 其次条 商铺权属状况 甲方保证已依法取得对该商铺的转租权，如甲方未取得该商铺转租权致使本合同无效或解除的，甲方应担当违约责任。 第三条 商铺用途 该商铺用途为： 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该商铺的用途。 第四条 租赁期限 (一)商铺租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。 (二)租赁期满，甲方有权收回该商铺。乙方有意连续承租的，应提前三十日日向甲方提出续租恳求，征得同意后甲乙双方重新签订商铺租赁合同。 第五条 租金 (一)租金标准：4000元/月，租赁期内该商铺乙方承租部分租金不变。如商铺全部权人上涨租金由甲方
9、负责。 (二)租金支付时间：租金从商场开业时起算，第一次租金支付时间为商场开业时间，届时乙方向甲方支付首期共三个月租金，租赁期内剩余部分租金每三个月支付一次。 (三)租金支付方式：甲方挺直收取，甲方收取乙方租金时应当出具收条。 第六条 合同保证金 (一)甲乙双方签订本合同时，乙方向甲方支付保证金4000元(大写：肆仟元整)，商场开业时，该保证金自动转为商铺租赁保证金。 (二)租赁期满或合同解除后，商铺租赁保证金应如数返还乙方。 第七条 其他费用 租赁期内，与该商铺有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 /
10、 )等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)商铺租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。 第八条 商铺的交付及返还 (一)交付：合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租商铺。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该商铺及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，对于该商铺内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条 转租 (一)甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该商铺部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方全部。 (二)乙方转租该商铺，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同，但不得收取
11、费用。 第十二条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使商铺毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按商定时间交付该商铺达十日的。 2、交付的商铺不符合合同商定严峻影响乙方用法的。 3、不担当修理义务致使乙方无法正常用法该商铺的。 4、交付的商铺危及乙方平安或者健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该商铺： 1、不支付或者不根据商定支付租金达三十日的。 2、擅
12、自转变该商铺用途的。 3、擅自拆转变动或损坏商铺主体结构的。 4、利用该商铺从事违法活动的。 第十三条 违约责任 (一)租赁期内，甲方不得擅自提前收回该商铺，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金壹万元。 (二)租赁期内，乙方擅自解除合同的，甲方有权没收乙方交纳的4000元租赁保证金。 (三)租赁期内，乙方应当按时交纳租金，否则每拖延一日，应按月租金的千分之一向甲方支付滞纳金。乙方拖延交纳租金达三十日致甲方解除合同的，乙方还应担当合同解除前所产生的租赁费用。 (四)其他：。 第十四条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十五条 其他商定事项 本合同经甲乙双方签字后生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙双方各执一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 证照号码： 证照号码： 电话： 签约时间： 年 月电话： 日
