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1、监理交底记录工程名称：建立单位：施工单位：监理单位：会议时间：主持交底单位：承受交底单位：参加人员：建立单位：施工单位：监理单位：内容：（一） 监理依据：?中华人民共和国建筑法?、?建立工程质量管理条例?、?建立工程平安管理条例?、?建立工程监理标准?、现行的技术标准、标准、规定、设计文件、施工合同、监理委托合同等。（二） 监理工作内容：根据本工程监理委托合同约定，本工程监理范围为施工阶段质量控制。（三） 根据相关法规规定，建立单位与施工单位为合同关系，建立单位与监理单位也为合同关系，但监理单位与施工单位不是合同关系，而是监理与被监理的关系。（四） 根据建立单位委托，我监理机构在本工程施工阶段
2、将进展以下工作，请施工单位予以大力协助、支持和配合。1 施工准备阶段（1） 施工单位进场后，监理机构应对施工单位进展进场资格审查，程序为施工单位向监理机构提交?施工单位进场资格报表?及其附件，工程监理机构进展审查，符合合同要求那么由工程总监理工程师批准。（2） 施工单位管理人员朝场前，应向监理机构报送?施工管理人员资格报审表?及其附件，监理工程师进展初审并提出初审意见，总监理工程师进展审批并签署审批意见；未经总监理工程师审批同意上岗的人员不得上岗。（3） 施工单位特殊工程人员进场前，应向监理机构提交?特殊工种人员资格报审表?及其附件，监理工程师进展初审并提出初审意见，总监理工程师进展审批并签署
3、审批意见；未经总监理工程师批准同意上岗的人员不得上岗。（4） 工程形工前，施工单位应向监理机构提交?施工组织设计技术方案报审表?及其附件；监理工程师应对其进展审查并签署意见；施工组织设计和重要的技术方案还必须经总监理工程师复查并签署意见。（5） 工程开工前，施工单位向监理机构提交?工程检测单位资格报审表?及其附件，监理工程师进展初审并提出初审意见，总监理工程师进展审批并签署审批意见；未经总监理工程师批准同意，检测结果不予成认；对非法定检测机构，监理机构应对其进展实地考察，施工单位应为监理机构的考察提供方便。（6） 建筑材料进场前，施工单位应至少提前24小时向监理机构提交?建筑材料进场报告表?，
4、材料进场后，施工单位应及时根据规定对其进展送检，需进展见证取样送检测的材料，应至少提前24小时向监理机构报告，施工单位应向监理机构提交?工程材料/构配件/设备报审表?及其附件，监理机构对其进展验证并签署意见，未经监理机构书面批准准予使用的工程材料/构配件/设备不得用于本工程。（7） 建筑材料/构配件/设备使用前，施工单位应向监理机构?工程材料/构配件/设备报审表?及其附件，监理机构对其进展验证并签署意见，未经监理机构局面批准准予使用的工程材料/构配件/设备不得用于本工程。（8） 建筑设备、机具进场后，施工单位应及时向监理机构提交?施工设备、机具进场验评表?，未经监理机构签字同意，施工设备、机具
5、不得用于本工程。（9） 工程开工前，施工单位工程经理应对施工现场质量管理进展认真检查，符合要求后，工程经理应如实填写?施工现场质量管理检查记录表?，并报送监理机构，总监理工程师应组织监理人员对其进展检查并签署检查结论。（10） 工程开工前，建立单位应组织设计单位、施工单位、监理单位和建立单位共同参加设计交底和图纸会审，设计交底会议记录应由设计单位整理并由与会签字，图纸会审记录应由施工单位整理，设计单位签署会审意见，与会人员签字。（11） 施工单位在定位放线、测定标高后，应向监理机构提交?施工测量放样报验申请表?，经监理工程师复核同意后才能施工。（12） 施工单位应根据进场的原材料，送试验室做好
6、两强配合比，并提交监理机构。（13） 工程开工前，施工单位应报请监理机构检查施工计量器具是否符合要求。（14） 工程开工前，施工承包单位应将单位的平安许可证有效复印件，提交给工程监理部审查和备案。（15） 根据建立部建质2004213号文规定，建立工程工程应当成立由工程经理负责的平安生产管理小组，小组成员应包括企业派驻到工程的专职平安生产管理人员。（16） 施工单位必须在工程开工前编制的施工组织设计中编制平安技术措施和施工现场临时用电方案，假设本工程施工中存在以下到达一定规模的危险性较大的分局部项工程，施工单位必须编制专项施工方案，并附具平安验算结果，经施工单位有关部门和单位技术负责人审批签字
7、、总监理工程师签字后实施，由专职平安生产管理人员进展现场监视：基坑支护与降水工程。土方开挖工程。模板工程。起重吊装工程。脚手架工程。撤除、爆破工程。国务院行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。对以上所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应组织专家进展论证、审查。（17） 施工单位在施工作业前必须向有关人员进展平安教育和交底工作。（18） 现场的临时建筑必须符合有关规定，制止用钢管三合板、竹片、毛竹等搭设简易工棚，工棚必须符合?关于预防施工工棚倒塌事故的通知?等文件规定。（19） 施工组织设计中必须包含施工现场平面布置图，施工现场应该符合平安
8、卫生的要求，其中交通指示标志、夜间红灯示警以及防火、防爆、电气等有关平安措施和设施必须符合要求。（20） 施工现场使用的组装式活动房屋必须有产品合格证，施工单位在组织完成后必须进展有平安生产部门参加的验收，经历收合格签字前方能使用。（21） 当施工单位的前期准备工作完成后，工程具备开工条件，施工单位应向监理机构提交?工程开工报审表?，经总监理工程师审查批准后工程才能开场施工。2 施工过程阶段（1） 施工单位应首先对完成的检验批、分项工程进展自检，对自检合格者记录签字，及时通知现场监理人员进展复查，经监理方签字确认前方可进展下一道工序或分项工程施工。（2） 配合施工单位做好隐蔽工程验收，未经现场
9、监理人员对隐蔽工程检查验收并签字同意者，施工单位不得进展下道工序施工。（3） 施工单位应及时按规定做好各种试验检测，需进展见证取样检测的，施工单位应至少提前24小时通知监理机构，并配合监理方进展见证工作。（4） 施工单位应完善工序控制，严格工序间的交接，监理单位应催促施工单位认真做好工程质量预控，对各工序操作巡视检查，严禁违章操作，对不符合要求的操作应即时纠正。（5） 对应旁站监理的工序或部位施工，施工单位应至少提前24小时报告监理机构，并配合监理机构做好旁站监理工作。（6） 对分部工程子分部工程、根底分部工程、主体分部工程应组织各方验收，合格前方可进入下一阶段施工，对桩基工程应按规定进展检测
10、，取得检测合格报告和桩基认定机构确实认报告前方能进入下一步工程的施工。（7） 当工程需要设计变更时，必须取得建立单位和原设计人员认可的正式变更通知书，经总监理工程师审批前方可实施。（8） 根据监理委托合同，监理单位且对工程实施施工阶段质量控制，未经公司授权，监理人员不得签署经济签证。（9） 施工单位采购、租赁的平安防护用具、机械设备、施工机具及配件，应具有生产制造许可证，产品合格证，并应在进入现场时进展查验。（10） 在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施：必须由具有相应资质的单位承担。必须编制拆装专项方案，制定平安施工措施，并有专业技术售货员现场监视。安装完毕
11、后，安装单位应自检，合格后出具合格证明，并向施工单位进展有签字和书面记录的平安使用说明，输验收手续并签字。属于?特种设备平安监察条例?规定的施工起重机械，在验收前应经有相应资质的检验检测机构现场检验检测。施工单位在验收合格之日起30天内，应向建立行政主管部门或其他有关部门登记，登记标志应置于或者附于该设备的显著位置。在使用到达国家规定的检验检测期限的，必须经具有专业资质的检验检测机构检测，经检测不合格的不得继续使用。（11） 对危险性较大的分局部项工程，尤其是对高危险分局部项工程，在施工前，施工工程部管理技术人员应当对施工作业班组、作业人员详细介绍施工方案、平安施工技术要求，并由专职平安生产管
12、理人员进展现场监视。（12） 施工单位工程部应对建立部颁发的?建筑工程预防坍塌事故假设干规定?、?建筑工程预防高处坠落事故假设干规定?、?预防施工工棚倒塌事故的通知?等文件中规定的应设防措施，安排专人负责催促实施。（13） 施工工程部应按?建立施工平安检查标准?要求，定期组织检查。3、施工后阶段 1 施工单位及时保送工程的工程检验批质量验收记录、分项工程质量验收记录、分部子分部工程验收记录，由监理机构签认。 2 当施工中出现质量缺陷，施工单位不得隐瞒，不得擅自处理，应立即通知监理机构，并会同建立单位、监理机构进展勘察，查明原因，对缺陷的严重程度和危害程度进展分析并作出鉴定，原那么上一般性构造质
13、量缺陷处理方案提请原设计部门出具处理方案，重大问题应及时报告质量监视部门，并邀请有关专家鉴定，提出处理意见，最后由施工单位根据处理方案进展处理。 3 工程竣工后，施工单位应将本工程全部施工有关技术资料，包括施工图，提交监理机构审查，监理机构签认后报质量监视部门备案。五、监理方法 1 在整个施工过程中，现场监理人员采取旁站、巡查等方法监理每个施工操作过程，监理人员及时签认每道工序、材料报审。 2 当施工中发现问题时，监理机构将采取以下措施： 口头通知：当施工操作不当、违反操作规程或施工可能造成工程隐患时，监理人员立即口头通知进展纠正。 书面通知：对口头通知无效或在检查中发现了质量问题或隐患时，将
14、及时发出?监理工程师通知单?，要求现场施工受理人员及时催促纠正整改，为防止造成更大的质量事故，监理人员将根据监理合同下发?工程暂停令?，工程暂停期间施工单位根据监理要求对质量缺陷进展处理，处理到位后，施工单位向监理机构提交?工程复工报审表?，经总监理工程师签字同意后复工。六、工程监理局部工 本工程监理机构分工如下：*同志担任总监理工程师，*同志担任现场土建专业监理工程师，*同志担任现场给排水和暖通专业监理工程师，*同志担任现场电气安装专业监理工程师监管弱电，*同志由总公司派驻本工地担任总监助理，*、*、*等同志担任本工程监理员。 各岗位职责如下：1、 总监理工程师岗位职责（1） 全面负责本工程
15、监理合同内监理人员的工作。（2） 确定工程监理机构人员的分工和岗位职责，根据工程工程的进展情况进展监理人员的调配，调换不称职的监理人员。（3） 主持编写工程监理规划，审批监理实施细那么。（4） 主持重要监理工作会议，签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程竣工报验单等工程监理机构的重要文件和指令。（5） 审定承包单位提交的工程工程开工报告、施工组织设计。（6） 主持或参与重大工程质量事故的调查。（7） 审批签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和监理工作总结。（8） 审核签认单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查，参与工程工程的竣工验收。（9） 全面主持整理工程工程的监理资料。（10） 调解建立单位与承包商的合同争议。2、 现场监理工程师岗位职责（1） 负责编制本工程的监理实施细那么，负责本工程监理工作的具体实施。（2） 组织、指导、检查和监视本工程监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出书面建议。（3） 审查承包商提交的方案、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出书面报告。（4） 负责本工程分项工程验收及隐蔽工程验收。（5） 定期向总监理工程师提交本工程监理工作实施情况报告，对
