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1、.专业整理 . .学习帮手 . 房 屋 拆 除 工 程 施 工 组 织 .专业整理 . .学习帮手 . 设 计 西安瑞博拆迁有限公司 .专业整理 . .学习帮手 . 一、工程概况 （一）、编制依据 1、由招标单位提供的拆除建 （构）筑物的范围示意图 ； 2、经过现场实际勘查的资料 ； 3、此类工程的施工经验 ； （二）参考文献： 1、 房屋拆迁工程施工安全管理条例 2、 建筑拆除工程安全技术规范 3、 房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定 4、 城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定； （三）、工程概况 1 被拆除旧建筑物工程概况 .专业整理 . .学习帮手 . 工程地点 ：_ 2
2、、建筑物结构形式 ： _； 3、拆除建筑面积 ：； 4被拆除旧建筑物周围环境。 5计划工期 。 本工程工期计划45 日历天 ，按业主要求的进场时间为开工时间； 二、施工组织机构的建立 针对此工程项目 ，我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工 ， 并且该项目经理部仅负责此工程。实行项目经理责任制 ，项目经理将对工 期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的 直接指导下做到有计划的组织施工，确保工程质量 、工期、安全等方面达到 目标要求 。并配备技术负责人 、施工主管 、安全负责人及其他技术 、安全、 施工等专业人员组织施工管理。人员配备情况如下 ： 劳动力安排计划表
3、.专业整理 . .学习帮手 . 工种级别 按工程施工阶段投入劳动力情况 拆除技工机械工水电工气割工 施工组织管理机构框图 ： 三、拆除工程施工准备 1技术准备工作 (1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关图纸 和资料 ；拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了 解拆除工程的图纸和资料，进行实地勘察 。弄清建筑物的结构情况 、建筑情 况、水电及设备管道情况 。 （2）学习有关规范和安全技术文件。 （3）明确周围环境 、场地、道路、水电设备管道 、房屋情况等 。 （4）向进场施工人员进行安全技术教育。 2现场准备 （1）施工前 ，要认真检查影响拆除工程安
4、全施工的各种管线的切断、迁移工 作是否完毕 ，确认安全后方可施工 。清 .专业整理 . .学习帮手 . （2）疏通运输道路 ，接通施工中临时用水 、电源。 （3）切断被拆建筑物的水 、电、煤气管道等 。 （4）向周围群众出示安民告示，在拆除危险区域设置警戒标志。 3机械设备材料的准备 本工程结构多为多层建筑结构，我方采用机械及人工拆除为主、机械运输的 方式进行施工 ，根据施工经验及本工程实际境况，拟购进材料 、机械、设备 分列如下 ： 主要施工机械设备表 序号机械设备名称规格型号单位数量备注 1大宇200 型台1 2反铲挖掘机1.2M3台1 2铲运机1.0M3台1 4割枪把2 5奥龙汽车8 吨
5、辆2 6车吊20 吨台1 .专业整理 . .学习帮手 . 主要材料需用表 序号名称单位数量备注 1大锤把30 3手推车台5 4氧气瓶2 5乙炔气瓶2 6 干粉灭火器瓶6 4、在工地固定场所设置下列标牌： （1）工程概况牌 ：标明工程项目名称 、拆房施工单位名称和施工项目经理、 拆（竣）工日期 、监督电话 ； （2）房屋拆除安全生产牌 ； （3）文明施工牌 。在拆除工程施工现场醒目位置应设安全警示标志牌，采 取可靠防护措施 ，实行封闭施工 。 6、施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求： （1）相邻建 、构筑物应事先检查 ，采取必要的技术措施 ，并实施全过程 动态管理 ； .专业整
6、理 . .学习帮手 . （2）相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护措施 ； （3）开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设备 、设 施在作业时 ，必须与高压架空线保持安全距离。 四、 拆除工程施工管理 (一）、施工工艺 1 施工顺序 （1）本工程采用机械及手动工具相结合进行人工拆除建筑，施工程序应从上 至下，分层拆除 ，按板、非承重墙 、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先 非承重结构后承重结构原则进行拆除。 （2）屋檐、阳台、雨棚等在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除 。 （3）拆除框架结构建筑 ，必须按楼板 、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工 。 拆除建筑的
7、栏杆 、楼梯、楼板等构件 ，应与建筑结构整体拆除进度相配合， 不得先行拆除 。 （4）建筑的承重梁 、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除 。 .专业整理 . .学习帮手 . 2 留设作业通道 拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.52 米左 右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内 上、下通道应保持畅通 。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通 道口作出警示 。 3 楼板（包括平屋面 ）拆除，应符合以下要求 ： 现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性拆除。 （1）楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除 。 （2）建筑垃圾井道 ，可在
8、各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取围档封闭 措施，采用钢管临时维护 ，围护高度为不小于1.2 米。井道按柱网 “ 梅花形 ” 布 置，洞口边长为 1.21.5m。 4 预制楼板的拆除 可采取回收或破碎拆除 ： （1）应将预制板块逐块分离 ，用手拉葫芦或绳索将板吊起，下放到低层 楼面回收利用或破碎 。 （2）垃圾井道可在每层按跨设置12 个垂直井道 。洞口临边采取钢管 围档封闭 ，并挂上安全网 。 .专业整理 . .学习帮手 . 5 次梁拆除 ，应将梁的二端各凿一条宽0.1m 的切割缝 ，割断一端钢筋 （先 下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋 （先上 层，后下层 ），用绳
9、索将次梁放道下层露面破碎。 6 主梁拆除 ，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用起重机吊住主梁 ，割 断钢筋后 ，将梁放到下层破碎 。 7 墙体拆除 应自上而下粉碎性拆除 ，严禁从下面向上拆除 。 8 立柱拆除 应按下列程序进行 ： 为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层 梁或墙的位置上 ；将立柱切断部分的钢筋剥出，将反方向的钢筋和两侧的构 造筋割断 ，向倒塌方向拉断 。撞击点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措 施。 (二)、施工注意事项 （1）对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必 要的加固措施 。 （2）禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结
10、构房屋等确需倾覆拆除的， 倾覆物与相邻建筑物 、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5 倍以 .专业整理 . .学习帮手 . 上。 （3）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆 除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部 分加固 ，再进行分离拆除 。 （4）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录 。当 发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业 ，采取有效措施 ，消除隐患 。 （5）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所 ，上层建筑垃汲 应设立串筒倾倒 ，不得随意从高处下抛，并及时清运 。拆下的材料和建筑垃 圾应
11、及时清理 ，严禁高空抛下 。拆卸的材料应放置垂直升降设备或流放槽卸 下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。 （6）屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重 量或高度应经过计算 ，控制在结构承载允许范围内。 （7）拆除施工应分段进行 ，不得垂直交叉作业 。作业面的孔洞应封闭 。 （8）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。 （9）拆除横梁时 ，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋 ，逐端缓 慢放下 。 .专业整理 . .学习帮手 . （10）拆除柱子时 ，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采 用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。 （11）拆除管道及容器时 ，
12、必须查清其残留物的种类、化学性质 ，采取相应 措施后 ，方可进行拆除施工 。 五、拆除工程安全技术管理 根据公司文件精神 ，为了认真贯彻实施国家建设部颁发的JGJ59-99 建筑 施工安全检查标准 ， 科学地评价建筑施工安全生产和文明施工的管理水平， 预防伤亡事故的发生，确保职工的安全和健康，经劳动力市场建设指挥部研 究决定成立项目部安全生产领导小组。 组长： 副组长： 组员： 项目经理 、班组长必须是安全生产第一责任人，抓生产必须抓安全。选 举安全意识强 、责任心强的同志担任班组安全生产监督检查员。项目部将定 期对班组安全生产监督检查员组织学习培训，学习 建筑施工安全检查标准 （JGJ59-
13、99），并按新标准的要求检查 ，整改施工中安全生产的隐患。 1、安全生产管理保证体系 安全管理必须建立健全保证体系，项目部在工程指挥部指定下，制定了详 细可靠的安全保护措施和安全保证计划，从而提高施工人员的自身素质和保 护措施的切实可行性等多方面，以确保本工程安全事故为零。 2 安全生产目标 .专业整理 . .学习帮手 . 安全目标为无死亡事故，无重大伤人事故 。并将一般减微事故发生频率 控制在 3 以下。 安全方针 ：安全第一 ，预防为主 安全和文明施工目标 ：杜绝死亡和重大伤害事故； 年重伤事故频率控制在1 以内； 年工伤事故频率控制在3； 月工伤事故频率控制在1 以内； 力争达到安全生产
14、 ，文明施工优良工地 3、安全管理小组 项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应设 工程安全负责人 ，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为施工管理 、安 全教育 、机械设备 、现场维护及日常生活5 大部分 ，各部分设专人进行监督管 理，负责将安全小组的决定落实并向各施工班组安全小组交底并监督。做到 安全落实到人 ，专人专项 ，职权分明 。 4、安全教育制度 .专业整理 . .学习帮手 . 按照公司的安全教育制度，加强宣传教育 ，制订科学合理的施工方案， 现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运用施工及安全规范。对 进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育，增强质量
15、、安全意识 。各专 业班组认真进行技术交底，认真学习和深刻体会施工技术规范和施工安全规 范。经过培训交底达到合格的职工才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开 展打下坚实的基础。在施工过程中 ，建立每周一次的安全教育，由项目经理 或专职安全员主持。同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安 全技术交底 ，各班组长带领施工人员认真贯彻落实。 5、一般规定 （1）进入施工现场的人员 ，必须配戴安全帽 。凡在 2m 及以上高处作业无 可靠防护设施时 ，必须使用安全带 ，安全带应高挂低用 ，挂点牢靠 。如系安 全带确有困难时 ，必须采取切实 、有效、确保安全的其它防护措施 ，不得冒 险作业 。 （2
16、）拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照 建筑安装工程安全技术规程 的要求 ，必须符合下列条件 ： （a）砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块 半砖的时候 ，不许进行掏掘 ； .专业整理 . .学习帮手 . （b）在掏掘前 ，要用支撑撑牢 ； （c）推倒前，应发出信号 ，待全体人员避到安全地方后，方可进行 。 (3)拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在 指定场所 。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道 、沟管保持畅通 ，场内 无积水 ，及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专 人定时洒水保持潮湿 。 (4)遇有风力在六级以上 、大雾天、雷暴雨 、冰雪天等恶劣气候影响施工安 全时，禁止进行露天拆除作业。临设及外架必须有避雷措施。防雷接地可与 工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次 ， 发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风 ，大雨预报 ，采取 相应技术措施，防止发生事故。禁止在台风 、暴雨等恶劣的气候条件下施 工。台风来临前 ，所有的机械要停放在安全地点，所有零星材料
