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1、防水工程监理实施细那么指南一、编制依据1.设计文件及相关文件2.已批准的监理规划3.?屋面工程质量验收标准?GB50207-20024.?屋面工程技术标准?GB50345-20045.?地下防水工程质量验收标准?GB50208-20026.?地下工程防水技术标准?GB50108-2001二、专业工程特点针对具体工程特点编写此局部内容三、监理工作的流程 见图1四、监理工作的检查要点及目标值1.防水层施工准备阶段的监理检查要点及目标值：审核防水专业施工队伍的企业资质、营业执照、上岗人员证书必要时对近期完成的在建工程进展实际考察应符合专业规定要求。参加图纸会审，审核施工方案和专项施工方案。应满足标准
2、要求和工程实际条件需要。检查施工技术交底，应满足操作规程和工艺标准。2.工程材料质量控制检查要点和目标值：检查所有进场材料的产品合格证和性能检测报告，材料品种、规格、性能等应符合国家产品标准和验收标准及设计要求。对所有进场材料施工单位要报材料检验报审表审核，并对实物进展检查熟悉图纸要求防水工程作业方案措施、施工队伍资质，特种作业人员上岗证审核资质、方案材质合格证，检验报告，实物质量检查防水材料质量检查见证取样送试审核复试报告合格材料进场和复试情况，施工人员准备情况，施工设备工具情况检查施工准备情况基层面各种活完善和质量，基层枯燥程度，基层清理情况，基层处理剂质量作业条件具备检查细部节点附加增强
3、层、处理工艺，定位，弹线，试铺，防水层作业，工艺及标准，细部节点封口、收头处理旁站作业过程检查质保资料齐全有效性，防水层接头密封严实，外表平整，粘接结实度，涂层厚度涂饰防水申报验收审核和验收闭水淋水试验保护层施工工艺检查有地漏楼面房间二次闭水试验资料整理、登目、归档图1验收。合格后见证取样和送试复试检验。材质检验和复试指标应符合标准规定。3.施工过程中监理工作检查要点及目标值：一般综合检查要点及目标值：检查防水工程施工按同意的施工方案措施进展施工的情况，应严格按方案措施落实。检查施工单位工序质量自检、交接检和专职人员检查的“三检制度的落实。实行每道工序完成后报监理检查验收程序，从而确保各工序质
4、量到达合格。 对构造基层的条件质量进展检查，其外表应平整、结实，不得有起砂、空鼓等缺陷，且阴阳角处应做成圆弧形或钝角，同时外表应清洁枯燥。对卷材铺贴顺序方向和搭接情况检查。屋面坡度不大于3%时，宜平行屋脊铺贴。采取满粘法。卷材搭接宽度为80，粘结结实、无翘边、空鼓、面层平整。对各种不同类型的防水材料，在复合使用、配合使用时相容性检查，应不得相互腐蚀，相互破坏，起不良的物理化学作用。对防水工程用的辅助材料、配套材料、配件等符合性检查，应与防水材料配套供给和使用。堆天沟、檐口、落水口、泛水和立面收头等端部质量检查旁站法应截齐，且塞入预留凹槽内并钉牢，立面收头高度大于300，且封口严密，不得翘边。各
5、转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法符合设计和标准要求。对保护层细石混凝土、砂浆质量进展检查，保护层应密实，外表平整压光，并留设分格缝，分隔缝面积不大于36。对防水层组织安排淋水屋面和闭水检验楼面房间观察检查，应无渗漏和积水现象。卷材冷粘工艺监理检查要点及目标值：对多组份胶粘剂每次称量旁站检查，其误差不应超过1%，并采用机械搅拌，搅拌均匀，掌握使用(固化)时间，凝胶的胶粘剂不应混合使用。对卷材搭接缝涂胶进展检查，涂胶应均匀，不得在同一处反复涂刷，并准确掌握粘合时间，粘合时充分排气、压实，经检验合格后再用密封材料封边。对定位弹线、试铺工作检查，以使卷材铺贴平直，位置准确。对铺贴松紧程度巡查，对合成
6、高分子卷材铺贴时不得拉伸过紧，而高聚合物改性沥青卷材不得松弛。对卷材各接缝口末端收头节点部位密封质量检查，应密封严实。对铺贴顺序进展巡视，应先平面铺贴后再铺贴立面，从下而上，在转角处松弛，不得拉紧。卷材热融粘贴工艺监理检查要点及目标值：对加热器的火焰温度、火焰与卷材面的距离、烘烤时间、烘烤面均匀程度进展抽查，不应过火或欠火，加热均匀，以外表熔融至光亮黑色为度，防止烧穿或焦化卷材。对定位弹线、试铺工作检查，以使卷材铺贴平直，位置准确铺贴卷材时不得松弛，须适当拉紧。检查卷材搭接缝口粘合剂压力度，应掌握以热融胶挤出为准。对施工现场防火措施检查，应不得与溶剂型涂料施工同时进展，防止火灾。卷材自粘工艺监
7、理检查要点及目标值:对涂刷基层处理剂进展检查，应均匀到位，且当日铺贴粘卷材。对揭隔离层纸的效果进展抽查，应用力均匀，撕揭干净，不得残留。对冬施方法措施检查，当气温低于5时，粘贴搭接处和立面卷材宜采用喷灯加热粘贴。滚压、排气应以每幅卷材中间向两边用力挤压。卷材焊接工艺监理检查要点及目标值：垫片的材质与卷材材质匹配性检查，应互相匹配，并应垫粘结实。 对搭接缝焊接面清洗程度抽查，宜用溶剂清洗干净，且枯燥后立即施焊。检查焊接温度，应根据气温严格控制，不得过热烧穿卷材。 检查卷材铺设外观质量，表观应平展，不皱折，但不得拉紧。焊接工作面须有良好通风。巡查长短边搭接缝次序，应先焊长边搭接缝，后焊短边搭接缝。
8、卷材空铺法、点粘法、条粘法工艺监理检查要点及目标值：检查定位弹线、试铺工作，应使铺贴位置准确。应排气充分，压粘结实。 对搭接缝粘结和密封进展检查，应粘结结实，且检查合格后密封严实。涂料防水层工艺监理检查要点及目标值：检查涂料防水层的基层条件质量，基层应结实干净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层阴阳角处应做成圆弧形。检查涂料防水层的操作质量，其与基层应粘结结实，外表平整，涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。 抽查涂料防水层的厚度。其平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。检查侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结情况，应结合严密，粘结结实，厚度均匀一致
9、。水泥砂浆防水层工艺监理检查要点及目标值检查防水层基层的强度，对防水层直接接触的基层应具有足够的强度。如为混凝土构造，其混凝土强度等级不低于C15；如为砖石构造，砌筑用的砂浆强度等级不应低于M7.5，以确保防水层和基层结合结实。检查水泥砂浆防水层面层质量，其外表应密实、平整、不得有裂纹、起砂、麻面、空鼓等缺陷，阴阳角处应做成圆弧形。 对水泥砂浆防水层施工工艺进展巡查，应分层施抹，抹压密实，且各层严密结合，连续施工不留施工缝。如确因施工困难，须留施工缝时，留槎应采用阶梯坡形槎，接槎要依次顺序操作，层层搭接严密。对水泥砂浆防水层的厚度进展抽查，其平均应符合设计要求，最小厚度不得小于设计值的85%。
10、 检查防水层施工完成后的养护条件。当砂浆终凝后外表呈灰白色时，就可覆盖浇水养护，养护时先用喷壶喷水，养护一段时间后再用水管浇水，养护温度不宜低于5，养护时间不小于14天。金属亚型板屋面防水工艺监理检查要点及目标值：对金属板材屋面与立墙及突出屋面构造等交接处的处理效果进展检查，其交接处均应做注水处理，两面间应放置通长密封条，螺栓拧紧后，两板的搭接口处应用密封材料封严。检查固定压型板所采用螺栓及位置和密封情况，应采用带防水垫圈的镀锌螺栓螺钉固定，固定点应设在波峰上，所有外露的螺栓螺钉均应涂抹密封材料保护。 检查压型板屋面的有关构造尺寸。a.压型板的横向搭接不小于一个波，纵向搭接不小于200。b.压
11、型板挑出墙面的长度不小于200。c.压型板伸入檐沟内的长度不小于150。检查金属板材及辅助材料的材质证明及实物质量，其材质和规格、实物质量必须符合设计要求。检查金属板材的连接和密封处质量，其连接和密封必须符合设计要求，不得有渗漏现象。 对金属板材屋面安装质量进展检查，应平整、固定方法正确，密封严实完整，排水坡度符合设计要求。对金属板材屋面的檐口线，泛水段表观质量检查，其纵向应顺直，无起伏现象。五、监理工作的方法及措施1.防水工程监理工作方法为见证法、巡视法、旁站法和平行检验法。2.严格审核防水工程的施工技术措施方案、专业队伍资质和上岗人员资格证书，凡不符合要求的拒签认可，并要求重选队伍和修改方
12、案。3.防水工程是重要使用功能，严格原材料进场申报检验验收程序。对材料的型号、规格、品种、性能在经历收合格的根底上，按要求见证取样，送样复试。当材料的外形外观质量检查不符合要求或检试验指标未知和不合格，制止使用，并书面通知责令限期退场，严防擅用和混用。4.对防水工程作业前的基层条件具备完善情况及质量要求，监理严格控制隐蔽前验收标准要求，凡条件不完善、不到位，质量粗糙的部位需下达整改通知，经复验达标后，方允许进入防水层作业。5.加强对防水层施工过程的作业程序、工艺标准进展巡查，随时纠正不合格和违规的作业行为，并根据问题的程度做好相关协调工作，或下达书面通知责令整改，经复查至合格，严重情况可下达停
13、工令。6.重视对檐口、防水口、突出物根部、管道周边、孔洞边以及各相关交接处等节点细部构造做法的旁站监理，随时监视作业工艺到位，纠正避繁就简的草率马虎行为，确保严密顺畅而防止渗漏现象，同时做好旁站纪录。7.严格控制防水层施工完成后的质量验收申报程序。监理以平行检验方法对防水层质量进展全面检查验收，对不符合要求的处、点经责令整改复查合格后，方允许进展淋水和闭水检验并安排实施工作。8.对防水层施工质量检查达标后，必须进展防水功能的现场淋水屋面或蓄水楼地面闭水试验，经24小时后进展观察检查，如未发现渗漏现象，签认进入保护层工序做法，如发现问题立即进展修理重做闭水检验，直至不渗不漏为止。与此同时，为确保认在防水层上施工保护层作业对防水层的影响损伤情况，必须在保护层完成合格后，二次进展闭水试验至满足无渗漏目标而为完毕。9.全部工作完毕并质量达标，监理审核质保资料的完整性和可靠性。整理检验批、分项工程各项相关资料，登目、归档。
