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1、标准版建筑工程承包协议书范本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日标准版建筑工程承包协议书范本招标方：承包方：合同签订地：依据中华人民共和国建筑法以及他相关法律法规、政策法规、规章、规章制度等，彼此遵照公平、同意、公平公正和诚实信用原则的标准，就本新项目协商一致，签订协议书并一同阅签。一、项目概况1、工程项目名字：2、工程项目地址：二、工程项目范畴及內容：工程量清单：承揽方式：三、施工期：1、动工日期：2、完工日期：3、合同书工期为 工作中日。期内如遇持续暴雨等难以抗拒的独特气温，经招标方和工程监理签名认同后，施工期可相对应延期。四、产品质量标准选用以下：1、工程施工质量做到省优至鲁班奖
2、;2、工程施工质量鉴定级别为优质;3、符合我国品质验收标准;4、彼此承诺的规范、实际为：五、合同书合同款合同规定工程项目合同款清算选用以下 种方法：1、选用一次性包死总价格的浮动价格方法，总价格为 ，现如今后涉及到设计变更和提升工程量清单的，提升一部分按实清算。若变动提升工程量清单在5%之内,彼此不会再签署合同补充协议，若变动提升工程量清单超出5%的，彼此应再行签署合同补充协议 。 2、按具体产生的工程量清单清算。并按以下承诺实行：(1) 施工预算价： (工程项目完毕后按实清算)工程项目价格: (含运输等别的一切花费)(2)按具体产生的工程量清单，融合江苏相关工程预算定额规范测算，由承包方报预
3、算价，经工程监理及招标方审批后，由会计师事务所或 开展财务审计确定。(3)全部工程量清单务必在每月 日前，由乙方位招标方递交月统计信息或已完工程量清单汇报，需经工程监理及招标方审批愿意。(4) 若涉及到设计变更及提升工程量清单的，需经招标方项目经理下发命令，变动签证办理除应由工程监理方签名外，还须由招标方设计部和相关项目经理签名，并在具体产生日的十五日内报招标方计财部责任人核查签名，并由招标方上级领导签名，及其最后由经理审核后才可起效，不然招标方有权利未予认同。(5)变动工程量清单在施工总承包价5%之内，不用增加合同书，超出5%，须另订合同。(6)取费规范及表明：土石方工程量精确测量实行省份相
4、关土石方工程验收标准，土方回填量按实清算。(7)工程量清单结转确定方法表明: 进行达标劳动量汇报招标方审批审批，并定编统计信息汇报工程监理，获得工程监理、招标方的确定后才可。(8)合作协议书一经签名，不会受到价格行情转变 危害，按合同书及协议书承诺规范开展清算。六、支付方式1、本施工预算款为：扣回工程预付款的方法为:2、工程进度款按 方法付款，实际为：(1)本工程项目无订金;(2)按每月进行工程量清单统计信息，经工程监理、招标方审批确定后，付款达标已竣工工程进度款的 %;(3)(4)(5)总工程进度款的 %做为质保金，如果没有产品质量问题以及它毁约情况， 后付款给承包方。反过来，如存有产品质量
5、问题及发生其他毁约情况，招标方有权利立即扣付承包方质量保证金，如给招标方导致的损害超出质量保证金金额，承包方对超过一部分仍应予以赔付。七、原材料、机器设备供货：八、品质及工程验收1、工程施工质量务必合乎本协议书第四条承诺规范，并按现行标准我国施工验收规范实行。品质保证期 年，如工程项目內容涉及到主体工程的，应终身质保。2、工程项目经理须拥有省建设局签发的岗位证书，且在建项目不可超出2个，工程项目经理在现场的時间每日不少于 钟头，承担解决工程项目上相关事务管理。3、承包方全部入场工作人员没经招标方认同不可随意替换，若的确需拆换，应提早三天以书面通知向招标方申请办理，不然，承包方随意替换工作人员达
6、30%时，招标方有权利解除合同，承包方没有理由离场。4、工程施工质量工程验收务必按标准开展，全部建筑资料须与建筑施工顺利进行，随时随地供相关部门及工作人员查看，不过关材料立即调整。5、分项目工艺流程工程验收，及其隐敝工程竣工验收，务必经招标方及工程监理签名工程验收后才可开展下道工艺过程工程施工。6、招标方及工程监理应在接到承包方请验汇报后 钟头内工程验收结束并出示书面形式验收意见。平常招标方按时或经常性抽样检查，发觉产品质量问题时，出示期限书面形式整改方案，承包方务必按招标方规定期限整顿。若数次发觉产品质量问题，或经2次整顿仍不符合规定，招标方有权利依据状况规定付款合同违约金，比较严重的勒令离
7、场，一切损害由承包方承担。7、完工后，承包方应以书面形式告知招标方及工程监理工程验收，承包方在完工后 天内出示合乎规范化规定的竣工资料及所有竣工资料，并应一式 份。8、别的承诺 ： 按工程图纸表明工程施工，做到招标方、工程监理的规定，严禁随处撒落、乱倒。九、施工计划与施工期1、承包方在接到招标方宣布工程图纸三日内向型招标方递交书面形式施工计划计划方案，承包方自主申请办理工程开工报告等有关办理手续，招标方对承包方的施工计划计划方案开展审批准许，分配工程图纸安全技术交底。2、承包方务必按合同书施工期和准许的进度计划表机构工程施工，接纳招标方、工程监理对施工进度的监管、查验，工程项目具体进展与方案不
8、符合时，招标方、工程监理有权利勒令期限改善，承包方应按招标方、工程监理的规定明确提出改进措施报招标方、工程监理审核后实行，期内赶工期花费由承包方自立。月进展显著落后于进度计划表时，招标方有权利中止付款工程进度款。若承包方显著乏力按承诺施工期竣工时，招标方有权利替换施工人员，承包方应在按到招标方离场通告的十日内没有理由离场，并退出全部工作人员及机器设备，工程进度款按具体进行工程量清单的 %付款，不然招标方不付款一切账款，每推迟一天按总工程进度款的2 担负推迟合同违约金，导致其他损害的，应全额的赔付。3、工程项目经理 ：当场意味着(承包方)：工程监理： 当场意味着(招标方)：4、施工现场的水、电、
9、吃住、专用工具等设备的承诺：承包方自行处理十、安全性及安全文明施工与管理方法1、承包方须严格遵守相关安全性实际操作管理制度。2、不可招生无身份证件、有恶行、人体残废工作人员及临时工。不然后果很严重。3、独特工程项目需拥有卫生行政部门签发的从业资格证，执证上岗。4、在工程施工全过程中产生的安全事故或别的內部纠纷案件，由承包方自行解决并担负所有经济发展义务。5、全部工业设备需达到建筑施工必须，独特机器设备须有安全检查证实。6、承包方应按当地政府相关部门要求开展工程施工场所精细化管理，因精细化管理不及时造成的一切惩罚和损害由承包方自主担负。7、承包方应优先选择派发施工队伍薪水，不可托欠，并解决好劳务
10、纠纷及有关难题，不可因而危害工程施工，及其不可给招标方导致一切负面影响，不然招标方有权利采用终止合同、勒令离场、规定损失赔偿、规定付款合同违约金等对策。十一、招标方义务1、按承诺出示工程图纸材料，及开展工程图纸安全技术交底。2、按承诺向承包方付款工程进度款，若招标方因资产艰难不可以立即兑付，应与承包方商议，并可视性不一样状况向承包方担负往来账一部分的金融机构贷款利率。4、执行其他本协议书承诺的责任及其承担十二、承包方义务1、按承诺保证质量的进行工程施工每日任务，合乎施工期及品质规定。2、务必听从招标方施工现场管理，遵循法律法规以及行政规章、遵循各类管理制度，维护保养招标方信誉，如发觉有意危害信
11、誉，比较严重违纪，违背协议书內容的个人行为，招标方有权利给与经济发展惩罚，直到解除合同。3、应留意维护生态环境保护，留意安全施工，不可砍伐树木及毁坏其他设备，留意护林防火。4、承包方不可以任何借口私自停产或怠工，及其采用大吵大闹、威协等不善方式，不然，招标方有权利勒令其离场，一切不良影响由承包方担负。5、保质期内若产生产品质量问题，承包方应在收到招标方电話或以书面形式告知 日内入场检修， 日内检修结束，不然维修费用从质量保证金中扣除。6、承包方应依照有关要求，积极对建筑项目开展质量跟踪电话回访。7、十三、合同违约责任1、彼此应严格执行协议书，若有违背，按本协议书有关承诺担负合同违约责任。2、如
12、耽误施工期，每超出一天，按合同书总合同款的 担负合同违约金，或每日按 一千元向招标方付款合同违约金。3、如发生产品质量问题，及其违背本协议书其他承诺，承包方除应赔付给招标方导致的所有财产损失外，招标方可视性详细情况，规定承包方按合同书总合同款的1%-10%担负合同违约金。十四、附录1、本协议书经彼此签名 后起效。2、本协议书于 年 月 日在 签定。3、本协议书一经签名，彼此应严格执行，如因实行本协议书产生异议，彼此应商议处理，商议不了，由签订所在城市人民检察院裁定。4、本协议书一式肆份，彼此各执贰份，具备同样法律认可。招标方(签名)： 承包方(签名)：法人代表： 法人代表：法定代理人(签名)： 法定代理人(签名)：年 月 日 年 月 日5
