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1、外国投资公司土地资源应用合同书标准版样书精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日外国投资公司土地资源应用合同书标准版样书第一条合同规定彼此被告方：我国_省(自治州、市辖区)_市(县)土地管理局(下称招标方)，法律规定详细地址_;邮编_;法人代表：名字_职位_。_(下称承包方)，法律规定详细地址_;邮编_;法人代表：名字_;职位_。依据我国有关外国投资公司商业用地管理方法法律法规、政策法规和相关法律法规要求，彼此根据友善商议签订合同规定。第二条招标方出示给承包方应用的国有土地坐落于_，总面积为_平米。其部位与四至范畴如合同规定图下所显示。图下早已甲、乙彼此确定。第三条合同规定项下的土地资源使
2、用年限为_年，自合同规定签名之日起算。第四条承包方愿意向招标方付款场所服务费，包含土地资源开发费和土地使用费。或：第四条根据合资企业或协作公司合同书，由承包方中的_(注：我国合资企业者或合作方)向招标方付款场所服务费，包含土地资源开发费和土地使用费。第五条土地资源开发费为每平米_元RMB，总金额为_元RMB。承包方或我国合资企业者或合作方须于合同规定签名之日起_日内所有结清。承包方(或我国合资企业者或合作方)付款了所有土地资源开发费后_日内，招标方应是承包方申请办理土地资源备案(或工商变更)办理手续，授予(换领)中华人民共和国国有土地使用证。第六条土地使用费为每平米_元RMB(美金或港元等)，
3、自_年_月_日起，承包方(或我国合资企业者或合作方)应于每一年_月_日前向招标方交纳当初的土地使用费。土地使用费扣除规范五年后依据我国或_省(自治州、市辖区)_(县)相关要求由招标方作相对应调节，调节后承包方应自调节本年度起按规范交纳土地使用费。或：土地使用费在合资企业(或协作)企业运营期内未作调节。(注：承包方按照相关要求能够享有免减政策优惠的，可按照免减要求拟订此条。)第七条除合同规定另有要求外，承包方应在本合同条款的支付期内将合同书规定付款的花费汇到招标方银行账号内。银行名称：_金融机构_支行，账号号_。招标方银行帐号若有变动，应在变动后_日内以书面通知通告另一方。因为招标方未立即通告该
4、项变动而导致误期支付所造成的一切延迟时间收费标准，承包方不许担负合同违约责任。第八条该土地资源用以基本建设_新项目，承包方务必按整体规划规定和要求主要用途应用土地资源。在本合同期限内，承包方须经更改用地性质的，经招标方愿意后申请办理变动用地性质的办理手续。第九条招标方愿意担负该土地资源的征收土地、动迁、界址指定实际事务管理，并且于_年_月_日前交货土地资源。承包方应妥当维护界桩，不可擅自修改，界桩遭到毁坏或挪动时，应立即书面材料招标方要求再次设备，所需花费由承包方担负。或：第九条承包方运用合资企业(或协作)公司我国原来场所，原来场所的界桩应由招标方再次核查。第十条土地资源使用年限满或承包方提早
5、停止运营时，合同规定另外停止执行。承包方应向招标方交回土地使用权证，申请办理销户登记。承包方对该土地资源内项目投资房屋建筑、附属物有权利处理，但時间不可超出_，贷款逾期由招标方免费获得。如承包方需再次应用该土地资源，须在距满期六个月以前向招标方递交续签商业用地申请办理，经招标方愿意后，须再次签署土地资源应用合同书，即可应用。第十一条承包方根据合同规定根据划转方法获得的土地使用权证不可出让、租赁、质押。如需出让、租赁、质押，务必按中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例要求申请办理转让办理手续，补缴土地出让金。第十二条假如承包方(或我国合资企业者或合作方)不可以准时付款土地使用费，从滞
6、纳之日起，按日另收应交费额_%的税款滞纳金。滞纳期超出六个月的，招标方有权利免费取回土地使用权证。第十三条假如因为招标方的过错，导致承包方推迟占据土地使用权证，则合同规定项下的土地资源应用限期应相对应延期，承包方有权利要求赔付。第十四条假如承包方在该土地资源上持续2年不项目投资基本建设，招标方有权利取回土地使用权证。承包方预付土地资源花费未予退还。第十五条本合同生效、法律效力、表述、执行及异议的处理均受我国法律法规的维护和所管。第十六条因实行合同规定产生异议，由异议彼此商议处理。商议不了的，可报请仲裁委员会或向有地域管辖的人民检察院提起诉讼。第十七条合同规定经彼此法人代表签名后起效。第十八条合同规定全部日期均为阳历。第十九条合同规定一式_份签定，招标方彼此各执_份。第二十条合同规定于_年_月_日在我国_省(自治州、市辖区)_市(县)签署。第二十一条合同规定解释权，可由彼此承诺后做为合同附件。本合同附件是合同书的构成部分，与合同规定具备同样的法律认可。招标方：我国_省承包方：_(章)(自治州、市辖区)_市(县)土地管理局(章)法人代表_(签名)法人代表_(签名)4
