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1、工程建筑工程总承包合同书(二)标准版精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日工程建筑工程总承包合同书(二)标准版第四一部分一、合同书专用型条文（选用住建部强烈推荐99版建设工程施工合同专用型条文的文件格式）一、词句界定及合同书文档1.词句界定1.1在合同规定中，以下词及词名应具备此款所授予的含意：“合同书”就是指合同协议书、中标通知、投标文件、合同书专用型条文、合同书通用性条文、工程项目标准和技术性表明、合同书工程图纸、合同书价钱构成的实体线新项目费（除工程量清单）、措施项目费、合同书价钱明细表的各类利率、及其别的彼此承诺组成合同书构成部分的协议书、来往信件、会议纪要、备忘录等全部合同书文
2、档的统称。合同规定之工程项目标准和技术性表明包含两绝大多数，即发包人对措施项目的一般要求一部分和组成实体线新项目费的分部分项工程工程规范和技术说明一部分。“合同书价钱”本工程项目处在施工图环节，现彼此没法根据施工图纸测算出合同价和评标办法，因此不可以明确施工总承包价。总项目承包人服务承诺接纳招标方在核准的工程造价清单时，将依标书16款的规定，在确保不少于某些成本费的基本上融合本工程项目的具体将明确提出具备销售市场竞争平均的价钱，做为项目投资操纵和申请办理工程结算的根据。下列称“承诺承揽价”与“合同书价钱”有之上等同于的表述。“合同书价钱构成实体线新项目费”就是指组成合同书各分部、分部工程的实体
3、线工程量清单与相对应基准价的相乘的累积实体线工程量清单（基准价主要材料、机器设备费），但在其中的各类工程量清单不具备合同书约束。“合同书价钱明细表”就是指实体线新项目费、盈利、措施项目费、差价、其他新项目费、行政部门事业性收费标准和税费构成。但仅其最后归纳的合同书价钱和各类取费利率具备合同书约束，筛选额度只在招标方审批和调节支付方案时有参照功效。“发包单位（招标方）”合同规定指*市*局以及合理合法继承者。“工程师”手指甲方依据合同书承诺，以书面通知确立的工程建设监理企业：北京市*工程造价咨询工程监理有限责任公司“设计方案人”指*）工程设计公司“动工日期”指2002年7月15日“支付方案”就是指
4、承包方依合同书承诺，经招标方和工程师审核的申请办理支付文档。工程师拟定的付款证明是确定文档的具备合同书约束的基本文档。“原材料机器设备”是“原材料”和“机械设备”的统称，能够是只表示“原材料”或“机械设备”，应联络前后文开展相对应了解。“工程分包”一词，就是指总承包承担择优录用挑选，经招标方准许的工程分包；发包方经评标方法，择优录用挑选的工程分包；甲、承包方协同招标会，择优录用挑选的工程分包，这三种方法统称“工程分包”，实际职责分工见标书中本工程项目招标范围一览表。“合同书工程图纸”是经政府部门特定组织 核查达标后的施工设计图，下列常用“工程图纸”一词与“合同书工程图纸”为同一表述。2.合同书
5、文档的构成及表述次序2.1合同书通用性条文此款承诺的合同书文档的构成和表述次序应承诺为：（1）合同协议书（2）中标通知（3）投标文件，包含其附设文档（4）合同书专用型条文（5）合同书通用性条文（6）工程项目标准和技术性表明（7）合同书工程图纸2.2合同书价钱构成实体线新项目费、措施项目费、合同书价钱明细表（在其中的归纳价和相关利率）、计日工明细（很有可能产生的措施项目费之外的人力）和关键原材料机器设备价钱明细等在本工程项目执行全过程中产生的有合同书约束的相近文档。2.3假如合同书通用性条文的一切条文注明了“可”或“应”由合同书专用型条文实际承诺，而合同书专用型条文又无有关实际承诺，但在“一般规
6、定和措施项目”中有有关实际承诺时，则“一般规定和措施项目”中该类承诺应具备合同书专用型条文所具备的合同书表述影响力。2.4受合同规定专用型条文的牵制，合同书通用性条文中的“实体线新项目”一词统一改动为“合同书价钱构成实体线新项目”和“合同书价钱构成明细表”。合同书通用性条文中的“月度总结请款单”应相对应改动并了解为“进展请款单”。2.5进一步要求以下：（1）除非是合同书中另有尤其标明，假如“工程项目标准和技术性表明”与“合同书工程图纸”中间发生模棱两可或分歧时，总数以“合同书工程图纸”为标准，品质规定或加工工艺规范以“工程项目标准和技术性表明”为标准；（2）除非是另有承诺，在合同生效和执行全过
7、程中，彼此签定、审签、查收与合同规定定阅或执行相关的协议书、信件、会议纪要、记事本等亦组成合同书构成部分，其优先选择表述次序应视其內容与其他合同书文档的内在联系而定。3.规范字和法律适用按通用性条文实行。4.工程图纸除按通用性条文实行外，填补以下：4.1由招标方承担设计方案的工程图纸，招标方将完全免费向承包方出示七套晒印宏伟蓝图，如涉及到外语工程图纸，招标方承担译成合同书承诺的文本后再出示给承包方；为有利于承包方进行竣工资料设计方案，在承包方提出要求时，招标方应帮助承包方得到由招标方承担设计方案的一套最新版工程图纸的AUTOCAD电子文件。4.2与4.3按通用性条文实行，下列两根为填补标准：4
8、.4虽然招标方已在合同签订以前已向承包方出示了充足的由招标方承担出示的工程图纸，承包方应在合同签订后14天内或入场动工后7天内（以在其中较早的時间为标准）向招标方提交一份承包方依据施工进度规定定编的工程图纸要求方案（关键为各工程分包工程项目需要的工程图纸），该方案应确立承包方对各个区段的最晚要求時间。该方案经工程师和招标方审批同意后，做为甲方位承包方出示工程图纸的关键根据，变成合同规定具备合同书约束的工程图纸供货方案（下面通称为“工程图纸供货方案”）。4.5承包方应在得到经政府部门（特定组织 ）审批达标的一切工程图纸后14天内将他觉得有关工程图纸中很有可能存有的一切缺点、疏忽或不能书面通知报工
9、程师。承包方能够在这里书面材料中另附有关填补或改动该类缺点、疏忽、不够的提议或计划方案，及其按此提议或计划方案执行对合同书价钱的危害；但无论承包方是不是有该类提议或计划方案，均务必按工程师准许或标示的变动执行，并依照合同书标准承诺的变动计价方式与程序流程变动合同书价钱。二、彼此一般权利和义务5.技术工程师5.2建设单位委任的技术工程师名字：_职位：_发包方授权委托的权力：_工程师的岗位职责和权利：按通用性条文实行。5.3发包方驻派的技术工程师名字：_职位：_权力：_5.4本工程项目的设计方案人为因素在深圳市申请注册的中建八局（深圳市*工程设计公司。设计方案人将特定一名意味着做为驻施工工地意味着
10、担负合同书承诺的设计方案人力地意味着的工作中，但设计方案人力地意味着仅在工程师觉得必须时才会被规定到现场办公。7.总承包方工程项目经理名字：_职位：_8.发包方工作中8.1发包方应按承诺的時间和规定进行下列工作中：(1)招标方将在2003年7月15日前进行合同书承诺的当场准备工作。(2)招标方出示的当场左右水资源管经各自为进水DN150，排水DN600，招标方出示的临电开关电源最大功率为1260KVA。(3)工程施工场所与公共性路面-安全通道启用的時间和规定：发包方已出示场所西北侧18米宽整体规划道，可按总项目承包人工程施工建筑平面图布局给出街口。（由甲方位市政工程单位报验）(4)水文地质和地
11、下管道材料的出示時间：由招标方于2003年6月30日之前向总项目承包人出示。(5)由发包方申请办理的工程施工所需有效证件、批文的名字和进行時间：由招标方于2003年6月30日之前进行土石方工程动工需要的所有有效证件、批文。由招标方于2003年8月15日之前进行行为主体工程开工需要的所有有效证件、批文。(6)基准点与座标基准点交检规定基准点与座标基准点已经由测绘工程单位引进场所。由招标方于2003/6/30之前，向市整体规划单位申请办理工程验收，进行向承包方转交。(7)图纸会审记录和设计交底時间：招标方于2003年7月5日出示桩基础工程图纸，2003年7月10日机构工程设计公司对相关地下建筑的工
12、程图纸开展安全交底。招标方于2003年8月10日前，派发相关主体结构的工程图纸。承包方于2003年8月15日前，机构各工程分包对主体结构的施工图纸开展图纸会审记录。招标方于2003年8月20日前，施工部署企业对主体结构的工程施工图开展工程图纸安全交底。(8)融洽解决工程施工场所周边地下管道和相邻房屋建筑、建筑物：发包方将规定总承包企业在施工计划设计方案中确立工程施工降雨时对路面和*电视台节目、雍逸庭等原来房屋建筑地基沉降的危害及对策。(9)彼此承诺发包方应做的别的工作中：待签订时承诺。8.2发包方授权委托项目承包人申请办理的工作中：待签订时承诺。9.项目承包人工作中9.1项目承包人应按承诺時间
13、和规定，进行下列工作中：（1）由有设计方案企业资质等级和经营范围容许的项目承包人进行的设计方案文档递交時间：待签订时承诺。（2）应出示方案、表格的名字及进行時间：待签订时承诺。（3）担负安全施工保卫工作及出示和检修非夜间施工照明灯具的义务和规定，对别的项目承包人的服务项目和相互配合还应包含：对别的项目承包人工作中以内的工程项目整体工程进度方案的分配、日常融洽和管理方法。为别的项目承包人立即出示充足和无阻碍的工作台面。临时性水、电插口别的临时性设备的适用相互配合，包含临时性自来水用电量的计量检定设备。在别的项目承包人进行工作中并将工作台面转交给承包方后，承包方应采用的文明施工对策和花费。承包方入
14、驻当场后向别的项目承包人工作中出示需要的标准定位线、标准水平线、关键中心线和其他选择点。垃圾清理。当场工程施工应架设的钢管脚手架和建筑立面幕墙玻璃工程施工钢管脚手架。且应确保钢管脚手架安裝合乎相关安全性实际操作规定。(4)向发包方出示的办公室与生活房子及设备的规定：为发包方和建设单位各出示60m2的临时性公司办公室及房间内中央空调和安裝电話一部，其花费已由项目承包人在价格时一并考虑到。应用方分别担负自身的电話花费。(5)需项目承包人申请办理的相关工程施工场所交通出行、环境卫生和工程施工噪声管理方法等办理手续。这款仅按专用型条文实行，专用型条文未提及的参考技术性表明5.23和6.5实行。承包方应遵循政府部门相关主管机构对工程施工场所交通出行及其环境保护和生产安全等管理规定，按照规定申请办理相关办理手续。总项目承包人担负从而产生的花费。承包方应采用适度的对
