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1、不平衡中蕴藏巨大潜力,中关村西区商场招商手册思路,独特的区位优势,工作、教育环境较好，日常生活设施极度贫乏,位于国际知名的中关村科技产业园区的核心地带,投资硬环境,水电气、交通等基础设施完善,投资软环境之政策篇,政府对中关村西区的建设给予了强力的支持,中关村科技园区条例,开设绿色通道，“一站式”办公模式,“一年一个样、三年大变样、五年上台阶、十年创一流”的建设思路,高科技企业、大型公司总部、高科技产业管理机构的汇集地,开展高科技产业活动的基地,投资软环境之科技篇,以中科院研究院为代表的各级、各类科研机构聚集,以北大、清华为代表的各级、各类高等院校聚集,投资软环境之文化篇,良好的基础教育设施，一
2、流的教育条件,高新技术从业人员为主，聚集大量高素质专业人才,智力资源丰富，文化氛围浓厚,区域经济持续快速发展，国际瞩目,投资软环境之经济篇,国内外知名高新企业陆续入驻,汇集金融、投资机构、管理咨询公司等中介机构,归国创业潮的主要聚集地，成为创业乐园,硬环境的优势,软环境的优势,高科技产业“窗口”和与国际经济接轨的基地,核心地带,基础设施,工作环境,政策支持,经济发展,文化氛围,科技环境,供与求的不平衡状态,中关村工作、学习人员约百万,消费需求,庞大的消费需求,强势消费人群,高消费能力,最大电子市场，每日客流约10万,西区自身办公人口达7万,平均收入较高,生活服务性设施非常贫乏，工作成为唯一的主
3、题,大型购物休闲场所稀缺，仅双安商场，当代商城两家,购物环境较差，如建筑设计、卖场布局、配套设施等,无论商品还是休闲活动，都时尚感较差，档次不高,商业供应,供应与需求的不平衡,庞大的消费需求与较高的消费能力,生活服务性设施极其贫乏,商场的自身优势,西区商场之政策篇,北京市政府十五重点项目，有充分的保障,政策保障,技术支持,资金支持,西区商场之硬件篇,良好的消费环境,地上万米的公共城市水景花园,空中交通及内部公交系统,大型模块化区域超冷技术,功能分区科学，布局合理,装修风格及色彩的设计与运用,配套设施齐全，设有大量停车位,建筑设计,消费环境,地下综合管廊，环形车道,西区商场之软件篇,发展商,商场
4、顾问,北京科技园建设股份有限公司,管理团队,实力雄厚,戴德梁行,专业化顾问,国内外知名零售企业,专业化经营,项目的唯一性,文化与科技的互动,选择的唯一性,地段的唯一性,消费需求旺盛,政府政策的支持,区域经济的高速发展,国际化的形象,商业设施贫乏,供求不平衡,机会的唯一性,面积最大，半地下带园林,政府政策支持,雄厚实力，专业化管理,先进科学的设计与硬件,品质的唯一性,商场特征,中关村 核心地带,投资者心理,市场环境,硬环境,软环境,投资者心理市场环境,政策保障,科技含量,文化氛围,经济情况,交通状况,基础设施,工作教育设施,能否带来投资回报,是否有发展潜力,有无良好的商业环境,项目概况,政策优势
5、,软件支持,能否提升自身形象,能否营造良好环境,投资者心理项目概况,硬件设施,政策保障,资金支持,技术支持,建筑设计,消费环境,发展商,管理团队,商场顾问,能否带来投资回报,招商手册思路,招商手册是传播策略的集中体现,从投资者的角度，用理性的语言，分析项目投资的优势与劣势，得出有利于投资者的结论，从而吸引投资。,目的：,招商手册思路,投资环境的唯一性,与一般招商手册的思路不同,不能做成流水帐式的项目介绍，而是从投资者的角度出发，分析各种优劣得失，进而得出最利于投资者的结论,项目的特殊性,投资环境,投资者的心理,商场自身的高品质,项目档次,投资回报,西区商场招商手册主线,诉求投资环境,诉求消费潜
6、力,诉求商场品质,阐明招商细则,环境篇,潜力篇,品质篇,细则篇,以投资者目光，逐一诉求项目的优势及所能带来的利益,招商手册结构环境篇,环境篇,硬环境,软环境,交通状况,基础设施,政策保障,科技含量,文化氛围,工作教育设施,经济情况,独一无二的 优越投资环境,招商手册结构潜力篇,潜力篇,消费需求,商业供应,强势消费人群,设施稀缺,环境较差,缺乏档次,较高消费人群,巨大的商机 与潜力,不平衡,招商手册结构品质篇,政策,硬件,软件,面积最大,半地下,政策保障,资金支持,建筑设计,消费环境,发展商,管理团队,可靠保障,商场顾问,带园林,唯一性,技术支持,先进、舒适,实力雄厚，专业管理,分区介绍,概况,
7、品质篇,招商手册结构细则篇,招商范围,招商面积,租金租期,合作方式,IT高科技业,服饰业,休闲娱乐,餐饮业,资料不详,资料不详,资料不详,细则篇,9、静夜四无邻，荒居旧业贫。21.5.2421.5.24Monday, May 24, 2021 10、雨中黄叶树，灯下白头人。17:57:4917:57:4917:575/24/2021 5:57:49 PM 11、以我独沈久，愧君相见频。21.5.2417:57:4917:57May-2124-May-21 12、故人江海别，几度隔山川。17:57:4917:57:4917:57Monday, May 24, 2021 13、乍见翻疑梦，相悲各问
8、年。21.5.2421.5.2417:57:4917:57:49May 24, 2021 14、他乡生白发，旧国见青山。2021年5月24日星期一下午5时57分49秒17:57:4921.5.24 15、比不了得就不比，得不到的就不要。2021年5月下午5时57分21.5.2417:57May 24, 2021 16、行动出成果，工作出财富。2021年5月24日星期一5时57分49秒17:57:4924 May 2021 17、做前，能够环视四周；做时，你只能或者最好沿着以脚为起点的射线向前。下午5时57分49秒下午5时57分17:57:4921.5.24 9、没有失败，只有暂时停止成功！。2
9、1.5.2421.5.24Monday, May 24, 2021 10、很多事情努力了未必有结果，但是不努力却什么改变也没有。17:57:4917:57:4917:575/24/2021 5:57:49 PM 11、成功就是日复一日那一点点小小努力的积累。21.5.2417:57:4917:57May-2124-May-21 12、世间成事，不求其绝对圆满，留一份不足，可得无限完美。17:57:4917:57:4917:57Monday, May 24, 2021 13、不知香积寺，数里入云峰。21.5.2421.5.2417:57:4917:57:49May 24, 2021 14、意志坚
10、强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。2021年5月24日星期一下午5时57分49秒17:57:4921.5.24 15、楚塞三湘接，荆门九派通。2021年5月下午5时57分21.5.2417:57May 24, 2021 16、少年十五二十时，步行夺得胡马骑。2021年5月24日星期一5时57分49秒17:57:4924 May 2021 17、空山新雨后，天气晚来秋。下午5时57分49秒下午5时57分17:57:4921.5.24 9、杨柳散和风，青山澹吾虑。21.5.2421.5.24Monday, May 24, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。17:57:4
11、917:57:4917:575/24/2021 5:57:49 PM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。21.5.2417:57:4917:57May-2124-May-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。17:57:4917:57:4917:57Monday, May 24, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。21.5.2421.5.2417:57:4917:57:49May 24, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。2021年5月24日星期一下午5时57分49秒17:57:4921.5.24 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。2021年5月下午5时57分21.5.2417:57May 24, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021年5月24日星期一5时57分49秒17:57:4924 May 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。下午5时57分49秒下午5时57分17:57:4921.5.24,感谢您的下载观看,专家告诉,
