县人民医院综合楼建设项目可行性研究报告

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1、县人民医院综合楼建设项目可行性研究报告 县人民医院综合楼建设项目可行性 研究报告 （此文档为word 格式 ,下载后您可任意修改编辑！） 目录 第一章总论1 第二章项目建设的背景及必要性3 第一节项目建设的背景3 第二节项目建设的必要性4 第三章建设地点及建设条件6 第一节建设地点6 第二节建设条件6 第四章建设规模及建设内容8 第一节建设规模8 第二节建设内容8 第五章建筑建设方案9 第六章公用工程建设方案17 第一节给排水17 第二节电气18 第三节空调与通风20 第七章消防措施及安全措施22 第一节消防措施22 第二节安全措施23 第八章环境保护及节能节水措施24 第一节环境保护24 第

2、二节节能节水措施25 第 九 章组 织 机 构 与 定 员 27 第十章项目建设管理与招标投标28 第一节建设管理28 第二节招标投标28 第十一章项目进度安排30 第十二章投资估算与资金筹措31 第一节投资估算31 第二节资金筹措32 第十三章财务分 析与评价 33 第十四章社会效益分析37 第一章总论 一. 项目名称 某某县人民医院综合楼建设项目。 二. 建设单位简介 某某县人民医院始建于1951 年，医院占地面积83.4 亩， 建筑面积 1.4 万平方米。医院编制床位 210 张。目前医院有职工 372 人，其中高级职称24 人，中级职称 94 人，初级职称 180 人。设有临床科室8

3、个、医技科室 20 个、行政科室 10 个，拥 有进口机、彩色B 超、电子胃镜、全自动化生化分析仪、 进口多功能麻醉机等一批较先进的医疗设备， 是本县唯一一家二 级甲等综合医院，担负着全县各族人民的医疗保健等工作任务。 三. 项目建设地点 项目位于某某县某某镇县人民医院内。 四. 项目建设规模及内容 拟建综合楼一幢，占地面积1362.73 m2，建筑面积为 15371.6 m 2。 五. 研究依据 1. 某某工程咨询有限公司与某某县人民医院签订的“编 制项目可行性研究报告合同书”； 2. 国家、海南省现行的设计规范、标准和定额； 3. 投资项目可行性研究指南（试用版）； 4. 综合医院建设标准

4、； 5. 综合医院建筑设计规范（JGJ4988）试行； 6. 建筑设计防火规范GBJ16-87(2001 年版 )； 7. 建设单位提供的项目有关资料。 六. 研究范围 可行性研究报告的范围是：项目建设背景及必要性、市 场分析与预测、 建设地点与建设条件、建设内容及建设规模、 建设方案、环境保护与节能、项目组织机构与劳动定员、项 目进度安排、投资估算与资金筹措、财务分析与评价等。 七. 资金筹措： 本项目通过三种渠道解决：一，申请中央专项资金150 万元，二，申请银行贷款2400 万元，其余804.31 万元由县 财政或业主自筹解决。 八. 主要技术经济指标 序号项目名称单位数量备注 1 占地

5、面积m 2 1362.73 2 建筑面积m 2 15371.6 3 总投资万元3354.31 4 其中工程费用万元2355.75 5 建设其他费万元169.87 6 预备费万元126.28 7 流动资金万元616 8 建设期利息万元86.4 九. 研究结论和建议 项目的建设将改善某某县人民医院的住院环境，为人民群 众提供一个良好的公共医疗卫生就医场所，提高医疗卫生服 务水平，满足当地人民的医疗需求和保障人民群众的身体健康。 项目的建设体现了党和政府对人民群众的关怀，对促进某某 县经济和各项事业的发展具有非常重要的意义。 项目的建设是十 分必要的。项目建设规模适宜，建设条件具备，建设方案可行，

6、建议政府和有关部门给予大力支持，促使该项目早日建成。 第二章项目建设的背景及必要性 第一节项目建设的背景 某某县位于海南省西北部，北纬19342002，东 经 1090310905，面积 1317km 2，人口 34.92 万人。东 部与澄迈县毗邻，西部、西南部与儋州市接壤，北临琼州海 峡，与雷州半岛隔海相望。境内有黎、壮、苗等6 个少数民 族，辖 8 乡、 10 镇。县政府驻某某镇，东至海口市97km， 新盈港和调楼为海路交通运输港口。 某某县人民医院始建于1951 年 8 月， 医院占地面积83.4 亩（555592.35）m2，现有建筑面积26008 m 2，临床和医技科 室 28 个，

7、医院开放床位210 张，是集医疗、急救、教学、 康复于一体的二级甲等综合医院，担负着全县人民的医疗保 健等工作任务，由于医院基本建设未跟上业务发展的需求， 以致存在下列问题： 随着医疗改革的进行和国家对农民医保措施的实施，农 民选择地方医院就医，门诊用房、 住院部病房用房严重不足。 根据某某县人民医院存在的问题，住院部病房床位存在较大 的缺口， 住院部走廊挤满了病床，给医院的管理带来了困难， 各种病人挤在走廓上，极容易造成病人间的交叉感染。 业务用房面积不够，布局不合理，不能很好地按规范要 求完成工作。 由于没有业务用房，急诊科尚未有规范的场所开展业务 工作，外一科、中医科楼（3048.9 m

8、2）建于 1972 年，手术 科、放射科、试验教学楼（1632.6 m2）建于 1974 年，图书、 病案、中西药库楼 （1086 m2）建于 1973 年，经多年使用后， 屋顶开裂，钢筋外露，墙体外表剥落，属于危房，对医护 人员和患者构成潜在的危害。 县人民医院地处城区中心，扩建受到限制。 县人民医院人口稠密，极易产生交叉感染性疾病，医疗 废弃物和医疗废水难以处理。 医院医疗设备相对陈旧，诊疗手段落后。 人才引进困难，医疗技术老化，医疗水平难以提高。 医院规模较小，级别较低，急、危、疑难病患者多外出 到海口就诊，增加了患者的经济负担，贻误了诊疗时机。 某某县人民医院基本医疗设施条件较差，已满

9、足不了人 民群众日益增长的医疗卫生要求，病人的病情往往得不到及 时有效的治疗和控制，使人民的健康得不到保障，也制约了 当地经济和各项事业的发展。 第二节项目建设的必要性 2003 年，第十届全国人大一次会议提出建立“和谐社 会” ，从中央政府到地方各级政府关注人民群众的利益。 某某县委、某某县人民政府以人为本，从人民群众的基 本需要入手，多方面筹集资金，建设县医院综合楼，是难能 可贵的，是建立“和谐社会”的需要，是落实践行“三个代 表”的具体体现。 某某县人民医院综合楼的建设，将改善某某县人民医院 的住院病房面积不足、住院条件简陋、 医疗设备落后的状况， 避免安全隐患，化解患者住院难问题，使病

10、人的病情能得到 及时、有效的治疗。项目的建设为人民群众提供了一个良好 的公共医疗卫生设施条件，从而提高医疗卫生服务水平，满 足当地人民的医疗需求和保障人民群众的身体健康，全面实 现小康社会的宏伟目标。 项目的建设体现了党和政府对人民群众的关怀，对促进 某某县经济和各项事业的发展具有非常重要的意义。项目的 建设是十分必要和迫切的。 第三章建设地点及建设条件 第一节建设地点 本项目的建设地点位于某某县某某镇县人民医院内。 第二节建设条件 一. 地理位置、地形地貌及地质条件 某某县某某镇位于海南岛西北部，东经 10945至 11008， 北纬 1822至 1847之间，东部与澄迈县毗邻，西部、西 南

11、部与儋州市接壤，北临琼州海峡，与雷州半岛隔海相望。 项目建设地位于某某县某某镇县人民医院内，场地地 貌属火山熔岩（玄武岩）风化剥蚀台地，地势开阔，地势 平坦，地表相对高差0.14。 二. 气象条件 项目建设地处于低纬度，在北回归线以南，属热带季风 海洋性气候。最高年均气温（7 月份） 28.3，最低平均气 温（ 1 月份） 16.9，年平均气温23.4，气候炎热，没有 寒冬。 该地区年均降雨量为1733mm。气候特征是受海洋季风 的影响和调节作用，降雨量集中，干湿季明显，710 月为 台风期。 三. 交通条件 某某县某某镇紧临海南环岛西线高速公路，海榆西线国 道，交通十分方便。 四. 电力 某

12、某 110KV 变电站供电， 10KV 线路通往县城各主要规 划区域，电力供应充足，接线方便，可保证项目用电需要。 五. 给排水 某某县人民医院综合楼用水是市政供水管网供给。 项目用水排入市政污水管网，鉴于医疗废水的特殊性， 其需经过处理后排入市政污水管网。 六. 通讯 数字化通讯网络系统已覆盖本区域；方便快捷的通讯网 络可通过全国各地及海外。 第四章建设规模及建设内容 第一节建设规模 某某县人民医院现有病床床位210 张，占地面积 83.4 亩 （含职工生活区） ， 现有建筑面积14490m 2 （含危房 4036.8 m 2， 拟拆除） ，扩建综合楼占地面积1362.73m2，建筑面积为

13、15371.68m 2。 扩建后的某某县人民医院建筑面积 25824.88 m 2， 病床床位增加至322 张。 第二节建设内容 本项目建设内容包括： 拟建综合楼一幢，建筑面积为15371.67 m2。 第五章工程建设方案 一. 工程地质条件 1. 区域地质背景及地震概况。 本场地位于光村一铺前深大断裂的北侧约5KM 处，区 域构造不甚发育，场地内出露地层主要为第四系中更新世早 期德义岭亚期玄武岩(QzA) 及其残积土 (Qel)，场地区内未 发现活动构造形迹。 第四纪全新世早期，区内发生了多期(次)的火山活动， 现代地震活动频繁，历史记载有多次5 级以上地震，历史上 1605 年 7 月 l

14、3 日发生的琼州大地震，震约 7.5 级，震中位于 原琼山市的塔市，光村铺前断裂和东寨港清澜断裂的交 汇处，同年12 月 l5 目发生的琼山大地震，震约为6 级。 2. 地形地貌 拟建场地地貌单元属火山熔岩(玄武岩 )风化剥蚀台地。 地势开阔，地势平坦。 3. 地层岩土性质 根据地质勘探报告钻探揭露的地表下最大深度22m 范 围内的地层岩性特征，将场地范围内所揭露的地层详细划分 为 5 个岩性单元层，地层自上而下分别为杂填土、粉质 粘土、全风化玄武岩、强风化玄武岩、中微风化玄 武岩。各层岩性及埋藏分布特征分述如下： 层，杂填土 (Qml) 灰褐色，干稍湿，欠压密，主耍填料为粉质粘土，含 少量碎

15、砖块、碎石等建筑垃圾，堆填时间约1 5 年。该层分 布整个场地，揭露层厚为0.100.50m，平均厚度 0.27m；层 顸高程为l9.66I9.8 0m。 层，粉质粘土(Qel)： 褐黄灰黄棕红色，可塑，系玄武岩风化残积土，主 要由粘粒和粉粒组成，间夹少量强风化角砾，角砾手可捏碎， 切面稍有光滑，干强度中等，韧性中等，无摇震反应。该层 分布整个场地，揭露层厚3.5 04.60m，平均厚度3.93m， 层顶埋深 0.100.50m，层顶高程19.2719.67m。 层，全风化玄武岩(Q22A) 黄褐棕褐色，可塑，岩石已全风化成土状，但仍可见 残留结构、构造，主要由粘土含玄武岩角砾、碎块组成，碎

16、块手可折断，切面稍有光滑，干强度中等，韧性中等，无振 震反应，该层分布整个场地，揭露层厚0.202.20 nl，平均 厚度 1.14m； 层顶埋深 3.904.80m， 层硕高程 14.9515.90m。 层，强风化玄武岩(Q22A) 灰褐灰色，隐晶质结构，气孔状构造，矿物成份为橄 榄石、辉石等。岩芯多为26 碎块状，岩质较软，锤击 声哑。该层分布整个场地，揭露层厚0.301.60m，平匀厚 度 0.56m；层顸埋深 4.306.20m，层顶高程 13.5715.47m。 层，中微风化玄武岩(Q22A) 灰黑色，岩石新鲜，隐晶质结构，气孔状构造，矿物成 份为橄榄石、辉石等，岩芯较完整，长一般ll 5 0cm 不等， 局部破碎呈碎块状，岩质坚硬，锤击声脆，RQD=7692。 该层均匀分布整个场地，所有钻孔均未揭穿该层，揭露最大 层厚15.30m，层顶埋深5.406.70m，层顶高程13.07 14.32m。 拟建工程场地内各岩土层的埋藏分布特征及层位接触 关系详见工程地质剖面图(附图 3-134)，钻孔揭露的 场地土层岩性特征详见钻孔柱状图(附图 4-14-8)，场 地岩土层的组成结构可