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1、民俗抵押借款合同范文精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日民俗抵押借款合同范文贷款人(借款人)：抵押人：借款人(质权人)：合同规定多方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理办法等要求，秉着公平、同意、诚信友善、协商一致的标准，为明确职责，遵守个人信用，签署合同规定，并确保一同遵循。第一部分借款条文第一条贷款主要用途：合同规定项下之贷款务必合理合法应用。第二条贷款额度：贷款额度为RMB(英文大写)：元整，小写字母：￥元(英文大小写不一致时，以英文大写为标准，相同)。第三条借款期限：借款期限为人月，自年月日具有年月日止
2、。第四条贷款年利率：借款期限内的(年/月)年利率为(英文大写)即￥(小写字母)。第五条贷款还款方式：贷款人挑选下列第种贷款还款方式：1.期满一次付息，整存零取;2.按(月/季)结息，贷款利息付款日为每(月/季)末日，贷款期满时整存零取。3.别的：第六条提前还贷：贷款人提前还贷入伍得借款人愿意。借款人愿意贷款人提前还贷的，按合同规定承诺的年利率及贷款具体应用限期收取贷款利息另行约定的除外，彼此再行承诺为。第七条提早取回借款：借款人提早取回借款入伍得贷款人愿意。贷款利息及本钱偿还方法由彼此再行承诺。如发生以下情况，借款人有权利随时随地规定贷款人在一定的期内提早偿还一部分或所有借款等额本息贷款：1.
3、贷款人将所贷款项用以违法活动;2.质押物损坏或损毁，不能完成合同规定贷款担保之目地，贷款人和抵押人不可以出示借款人应予接纳的别的贷款担保的;3.别的：第八条贷款人的权利和义务：1.属实出示相关有效证件、证实和别的原材料，并接纳借款人的监管和查验;2.确保本贷款不用以违法活动;3.依照合同规定的承诺获得贷款本钱，并准时还款贷款等额本息贷款。第九条借款人的权利和义务：1.确保自有资金合理合法;2.有权利对合同规定项下质押担保的房地产开展查看和核查;3.在合同规定项下的质押物申请办理结束预告登记后日内，全额向贷款人放贷;4.有权利依照合同规定的承诺扣除借款本钱和贷款利息，有权利依照承诺履行质押权。第
4、二一部分质押条文第十条质押物：为保证贷款人正当性执行还贷责任，抵押人同意以其有着使用权并有权利处罚的坐落于德州市号楼模块户的合理合法房地产(房子不动产产权证号：东房权证字第号，总建筑面积平米)及其相对应的土地使用权证(下称房地产业)质押给借款人，做为贷款人偿还贷款的贷款担保。抵押人确保，该房地产业不会有一切所有权异议，不会有被被查封、已质押、已租赁等状况。和别人现有的，共有些人愿意将该不动产抵押给借款人，并愿意受合同规定管束。第十一条质押使用价值：经合同规定多方确定，前条用以质押的房地产业使用价值为RMB(英文大写)元整，(小写字母)：￥元(定价报告编号：字第号)。第十二条预告登记：合同规定自
5、签署后两日内(遇法定节假日延期)，质押彼此被告方应持房子不动产产权证以及他有关有效证件到房管所单位申请办理房产抵押登记。如因抵押人出示虚报原材料或遮盖关键客观事实造成不可以申请办理预告登记、预告登记失效或是被销户的，贷款人和抵押人解决借款人担负相对应义务。第十三条质押担保范畴：为合同规定项下的借款本钱、贷款利息、罚息、合同违约金及其借款人完成债务的全部花费。当贷款人未依照合同规定承诺执行其还贷责任时，不管借款人对合同规定项下的债务是不是有着其他贷款担保，借款平均有权利立即规定抵押人以该房地产业担负连带担保责任。第十四条第二居所贷款担保：质押物为住房的，借款人对合同规定项下质押权完成的风险性现有
6、充足的预料。抵押人是不是应再行出示第二居所的贷款担保申明，由借款人与抵押人挑选下列第种承诺：1.抵押人无须再行出示第二居所的贷款担保申明;2.抵押人应出示，且该申明为合同规定构成部分，与合同规定具备同样法律认可。第十五条支配权限定：质押期内，没经借款人书面形式愿意，抵押人不可将该质押物租赁、出让、抵账或授予其他压力。第十六条质押销户：借款人应在贷款人还款所有账款后三日内(遇法定节假日延期)协作抵押人到房管所单位办理抵押销户备案。第三一部分合同违约责任以及他承诺第十七条合同违约责任：以下状况均组成毁约，违约方应担负合同违约责任：1.贷款人出示的有效证件、证实等有虚报、不法的状况，借款人可规定贷款
7、人马上还款所有贷款及相对应贷款利息，可依规履行对合同规定项下质押房地产的质押权;2.贷款人在还贷限期届满时，无法全额还款贷款等额本息贷款的，视作比较严重毁约，应再行向借款人付款所有借款本钱%的合同违约金，并担负借款人为完成债务付款的所有花费;3.借款人不可以依照合同规定的承诺向贷款人放贷的，视作比较严重毁约，应担负别的方所投入的直接成本，并向贷款人再行付款所有借款本钱%的合同违约金;4.因借款人的下列个人行为，导致不可以依据合同规定的承诺办理抵押销户办理手续的，借款人理应向抵押人付款所有借款本钱%的合同违约金：(1)借款人无书面通知在借款人所有还款本钱和贷款利息三日内(如遇法定节假日延期)回绝
8、办理抵押销户办理手续的;(2)因借款人存放不当，导致项证支配权证实遗失、毁坏，不可以立即办理抵押销户办理手续的;(3)因借款人变动详细地址、电話等没法联络，不可以按约办理抵押销户办理手续的;(4)别的足够危害质押销户办理手续的个人行为。5.抵押人因瞒报质押物存有现有、异议、被被查封、已质押或是已租赁等状况，而给借款人导致损害的，理应向借款人担负承担责任。第十八条异议处理方法:合同规定在执行全过程中产生的异议，由被告方商议处理;商议不了的，按以下第种方法处理：1.递交监察委员会诉讼;2.依规向人民检察院提到起诉。第十九条起效、变动、消除、停止：1.在签署合同规定前，合同书多方已彻底了解并接纳合同规定的內容，在合同规定项下所有法律行为均真实可信。合同书多方挑选下列第种承诺为合同规定的起效标准：(1)自多方被告方签名后起效;(2)经财产公证后起效。2.合同规定项下贷款等额本息贷款和有关花费所有偿还结束后，本终止合同;3.合同规定如必须变动或消除，应由合同书多方一同达到书面形式协议书。第二十条合同规定一式份，合同书多方各执一份，报有关部门份。第二十一条别的事宜：贷款人(借款人)(签名或盖公章)：通讯地址：联系方式：抵押人(签名或盖公章)：通讯地址：联系方式：借款人(质权人)(签名或盖公章)：通讯地址：联系方式：年月日4
