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1、店面商铺出租合同书精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日店面商铺出租合同书出租人 （下称招标方）承租人（下称承包方）公司名字： 公司名字：企业地址： 企业地址：法人代表： 法人代表：依据中华人民共和国合同法及相关要求，为确立招标方与承包方的权利与义务关联，彼此在同意、公平、等额的有偿服务的标准下历经充足商议，特殊立合同规定。第一条 租用內容一、招标方将坐落于_市_区_号店面租用给承包方。招标方对所租赁的房子具备合理合法产权年限。二、甲租用给承包方的房子总建筑面积为_ 平米，使用的面积为_平米。招标方愿意承包方所租房子做为运营用，其范畴以承包方企业营业执照为标准。三、招标方为承包方出示的屋
2、子里有：消防设备及供配电系统等机器设备。以上机器设备的运作及检修花费，包括在房租以内，承包方不会再再行付钱。四、_。第二条租用限期五、租期_年，自_年_月_日起止_年_月_日止。第三条 房租以及它花费六、合同书合理本年度房租总共为_元（RMB）。七、每一个租用本年度按月测算。八、水电费按日常具体应用数（计量检定）收费标准，每月10日前交了月水电费（招标方提供供电局收费标准税票）其他花费，彼此商议填补于本条文内。第四条 彼此的权利和义务九、招标方（一） 招标方应确保所租赁的房子及设备完好无损并可以一切正常应用，并承担年审及日常维修保养、检修；凡碰到政府机构规定需对相关设备开展更新改造时，全部花费
3、由招标方承担。（二） 对承包方所租用的房子装修或更新改造时的计划方案开展监管和核查并立即明确提出建议。（三） 承担融洽本地域各相关部门的关联，并为承包方申请办理企业营业执照出示合理的房屋产权证明及有关办理手续。（四） 招标方确保房间内原来的电缆线、电缆线达到承包方正常营业应用，并常常查验其量值溯源（承包方自定以外），发现问题应立即向承包方通告。因为供电系统路线难题给承包方导致财产损失，招标方应给与承包方全额的赔付。（五） 在租期内，招标方不可再度引入类似（装饰品）商家。如毁约应向承包方赔付 元RMB经济发展损失赔偿，并消除该商家。（六） 招标方应确保房子出租的消防设备合乎领域要求，并向承包方出
4、示辖区防火安全单位出示的电、火检合格证影印件。（七）以上机器设备、设备发生难题招标方应立即修补或拆换，如招标方不可以立即执行，承包方有权利委托修补或拆换，花费（以税票为标准）由租金扣减。十、承包方（一）在中国法律、政策法规、现行政策容许的范畴内开展运营及办公室。（二）合同有效期内，对所租用的房子及设备有着合理合法所有权。（三）按合同书內容缴纳房租以及它花费。第五条 支付方式及時间十一、承包方在签合同时交给招标方_元RMB为订金，在宣布搬入后五日内将第一月的房租_元RMB交给招标方。十二、承包方从第二次支付逐渐，每一次在本月前5天交货。十三、乙方位招标方付款的各类花费可选用银行汇款、银行汇票、汇
5、票或现钱等方法。第六条 房子装修或更新改造十四、承包方如必须对所租用房子开展室内装修或更新改造时，务必先征求招标方书面形式愿意，更新改造的花费由承包方自傲。在终止合同、消除租用关联时，承包方室内装修或更新改造与房子相关的设备所有归招标方全部（可挪动设备以外）。第七条 租约十五、在合同规定满期后，承包方有优先选择租约权。十六、承包方如需租约，应在租赁期期满前二个月向招标方明确提出，并签署新租赁协议。第八条 其他十七、甲方和乙方中任何一方法人代表变动、公司搬迁、合拼，不危害合同规定再次执行。变动、合拼后的一方即变成合同规定自然原告，并担负合同规定的內容之权利和义务。十八、合同规定的某种条文必须变动
6、时，务必用书面形式方法开展明确，彼此签订合同补充协议，收到信函放在十天内书面形式回应另一方，在十天内无法得到回应视作愿意，最终达到合同补充协议。十九、彼此分别申请办理财险，互相担负一切方式之风险性义务。二十、承包方上班时间依据消费者必须可适度调节。第九条 毁约二十一、甲、乙彼此签署的房产租赁合同书。承包方已缴纳订金后，招标方无法按时完好无损尽数向承包方转交房子出租及机器设备，归属于招标方毁约。招标方每日按租金的1%向承包方付款推迟合同违约金，另外承包方有权利向招标方索回耽误期的订金，直到所有取回解除合同。二十二、在合同有效期内没经承包方愿意，招标方单方提升房租，承包方有权利回绝付款超量房租。二
7、十三、任何一方单方撤销、终断合同书，应提早二个月通告另一方。二十四、承包方未准时向招标方付款全部适应账款归属于承包方毁约，每贷款逾期一天，除结清欠付账款外，每日向招标方付款所借款1%的合同违约金。超出60日招标方有权利采取一定的有效措施，取回房子。二十五、因不能抵触的要素造成合同规定不可以一切正常执行时，不视作毁约。招标方应将承包方已预缴的房租退还给承包方。二十六、因招标方缘故使承包方无法正常营业，给承包方导致财产损失，由招标方负责任并赔付承包方财产损失。第十条 合同生效、纠纷案件处理二十七、合同规定经甲、乙彼此企业法人代表或受权委托人签名后，承包方交货订金后起效，即具备法律认可。二十八、在合
8、同规定实行全过程中，若产生纠纷案件，由彼此友善商议，如商议不了时，可诉讼请求房子所在城市人民检察院处理。二十九、合同规定解释权，由甲、乙彼此商议处理，并再行签署合同补充协议，其合同补充协议与合同规定具备同样法律认可。三十、甲、乙彼此需出示的文档做为合同规定的配件。三十一、合同规定原件一式两份，甲、乙彼此各执壹份。第十一条 别的三十二、合同规定文章正文共五页，随合同规定共六个配件：附1：招标方合理房屋产权证明影印件（略）附2：用电量及消防安全合格证书影印件（略）附3：招标方企业营业执照影印件（略）附4：承包方企业营业执照影印件（略）招标方： 承包方：法定代表人： 法定代表人：公司注册地址： 公司注册地址：开户行： 开户行：帐 号： 帐 号：签名日期： 年 月 日签名日期： 年 月 日签名地址： 签名地址：常见问题：4
