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1、工程项目征收土地合同书通用性样本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日工程项目征收土地合同书通用性样本征收土地企业(招标方)：_详细地址：_ 邮码：_ 电話：_法人代表：_ 职位：_被征土地资源企业(承包方)：_详细地址：_ 邮码：_ 电話：_法人代表：_ 职位：_依据_(审核国家权力机关)准许的_项目建设的计划任务书和工程项目采点汇报等文档，依照国家建设征用土地条例要求，经甲方位征收土地所在城市的土地规划行政机关申请办理和_市人民政府核查准许，经双方现场查询、协商一致，特签署合同规定，以供彼此一同遵循。第一条 征收土地总数及方向招标方征用土地承包方土地资源共_亩，在其中水稻田_亩，池塘
2、_亩，菜园_亩，山地_亩，农村宅基地_亩，树木_亩，现有花草树木_株。所征土地资源东端_，南起_，西起_，北起_。第二条 征收土地的各种赔偿费和安置补助费1.依据_省(或自治州、市辖区)政府部门有关征收土地的赔偿要求，各种农用地(包含菜园)按该市年销售额的倍(一般为该农用地年销售额的三至六倍)赔偿。征用土地无盈利的土地资源，未予赔偿。(征用土地学习园地、渔塘、藕塘、苇塘、农村宅基地、林地类、农场大草原等的赔偿规范，按省、自治州、市辖区政府部门制订。2.依据_省(或自治州、市辖区)政府部门的要求，所征土地资源上的地上青苗的按该市年销售额的_%赔偿，所征土地资源上的深水井、树木、池塘等附属物按_方
3、法赔偿。房子的补偿办法另订动迁合同书。承包方工作人员在逐渐商议征收土地计划方案之后抢种的农作物、花草树木和抢建的设备，招标方一律未予赔偿。3.各种农用地的年销售额按农用地被征用土地前三年的均值总产量和国家规定的价钱核准，水稻田按均值亩产量水稻为_KG，1公斤折计费_元，年销售额1亩核准为_元;旱田按均值亩产量苞米(或麦子)_KG，1公斤计费_元，年销售额1亩核准为_元;菜园按均值亩产量白菜_KG测算，1公斤计费_元，年销售额1亩核准为_元。4.依据国家建设征用土地条例的要求，承包方必须安装 的农牧业人口总数，按征收土地前农牧业人口数量和播种面积的占比及征收土地的总数测算，总共_人;招标方对承包
4、方农牧业人口数量的安置补助费规范，按所征农用地1亩年产值的二至三倍测算(年销售额按被征用土地前三年的均值总产量和国家规定的价钱测算)征用土地农村宅基地不付安置补助费(征用土地学习园地、渔塘、藕塘、林地类、农场、大草原等土地资源的安置补助费，按省、市、自治区政府制订的规范测算)。双方在合同规定上签名，并现场现场勘查征用土地地段、定立永久界桩后_日内，甲方位承包方一次(或商谈于一段阶段内几回)付款所有各种赔偿费、安置补助费共_元(在其中，土地征用补偿和安置补助费的总数不可超出被征土地资源年销售额的20倍)，支付均根据基本建设银行汇款信赖。第三条 免减公、余粮交售每日任务双方依照_市人民政府的要求，
5、依据被征土地资源的亩数，向_市人民政府递送免减公、余粮交售每日任务的申请书。具体免减量，以_市人民政府的批件为标准。第四条 安装 方法承包方因被征收土地导致农牧业剩余劳力，招标方应向相关企业联络，采用下列第(_)项方法处理：1.发展趋势农业。招标方帮助承包方改进土壤层，修水利，改进耕种标准;在很有可能和有效的标准下，经县、市土地规划行政机关准许，适度开垦，扩张耕地总面积;也可由招标方融合建筑施工协助造地，但是从安置补助费中扣减招标方的支助花费。2.发展趋势工副业生产制造。在合乎相关法律法规要求的标准下，招标方协助承包方因时制宜，开办对需求侧改革有益的工副业和服务型工作，但是从安置补助费中扣减招
6、标方的支助花费。3.迁组或并组。土地资源已被征完或基本上征完的村委会，在有标准地区，能够机构迁组;也可依照自愿互利的标准，与周边村委会合拼，招标方要积极主动为承包方迁组或并组发挥特长。(依照以上方式的确安装 不完的劳动力，经_省(或自治州或市辖区)市人民政府准许，在劳动者方案范畴内，满足条件的能够分配到集体制企业学生就业，并将相对应的安置补助费转拔款消化吸收人力资本的企业;招标方若有招聘工人指标值，经_省(或自治州或市辖区)市人民政府愿意，还可以选招。承包方用赔偿费和安置补助费修建生产制造服务设施所需基本建设物资供应，农村可以处理的，由农村自行处理;农村不可以处理的，由当地政府帮助处理;地区没
7、法处理极少数统配部管物资供应，经县(或市)土地规划行政机关核查核查后，由招标方陪同项目建设向相关法律法规单位申请办理分派，物资供应合同款由承包方付款。第五条 招标方的义务1.招标方征收土地上面有地上青苗的的，在没有危害工程项目一切正常开展的状况下，理应等候承包方获得，不可铲毁;凡在本地一个耕地采摘期内尚不用应用的土地资源，招标方理应与承包方签订合同，容许承包方耕地。2.招标方已征用土地2年还不应用的土地资源(公路沿线及其因安全防范等独特必须，符合我国要求的征用土地资源，不可视作征用土地没用过的土地资源)，除经原准许征收土地的行政机关愿意推迟应用的土地资源外，本地县(或市)市人民政府有权利取回解
8、决，甲承包方均不可私自侵吞或解决。3.招标方如贷款逾期不向承包方付款征收土地的各种各样赔偿费和安置补助费，承包方可凭合同规定原件申请办理建行从招标方银行帐号内拨款，并可要求招标方按金融机构有关延期付款的要求偿还合同违约金。第六条 承包方的义务1.始行合同生效之日起，承包方有义务告之隶属群众不可在征收土地内栽种农作物，不可采伐树木和毁坏别的附属物，有违反者，承包方务必赔付招标方的损害。经招标方愿意在征用土地地面上栽种农作物的，承包方应统一安排，不可贷款逾期。2.承包方在本合同生效后需要在征收土地上搭建电缆线、修建水渠等，应经招标方愿意，承包方应在没有危害工程建设的前提条件下开工，不然按侵害公有制
9、资产请示相关行政机关解决。第七条 工程项目临时用地招标方在建筑施工全过程中，必须基本建设原材料堆放场、运送通道和别的临时性设备的，理应尽可能在征收土地范畴内分配。的确必须再行提升临时用地的，由甲方位原准许建筑项目商业用地的主管部门明确提出临时用地总数和限期的申请办理，经准许后，同承包方签署临时用地协议书，并按承包方前三年土地资源均值年销售额逐年给与赔偿。招标方在临时用地上不可建造永久房屋建筑。招标方应用满期，理应修复承包方土地资源的耕地标准，立即偿还承包方，或按修复土地资源耕地标准的劳动量向承包方付款花费。第八条 别的承诺_。合同规定自双方签名之日起起效，合同生效后，双方均不可私自改动或终止合同。合同书中若有解释权，需经彼此一同商议，做出补充规定。补充规定与合同规定具备同样法律效力。合同书实行中如产生纠纷案件，彼此商议不可以处理的，可请示工程建设管理方法单位和_县(或市)政府部门协商，调解不了的，可请示采购管理行政机关诉讼，也可报请有地域管辖的人民检察院裁定。合同规定原件一式二份，双方各执一份;合同书团本一式_份，送_市人民政府、计委、建设局、建行、农委会各存留一份。征收土地企业(招标方)：_(盖公章)代表者：_年_月_日被征土地资源企业(承包方)：_(盖公章)代表者：_年_月_4
