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1、门面租用合同协议书样书精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日门面租用合同协议书样书出租人(下列称招标方)：承租人(下列称承包方)：招标方愿意将自身的产权年限商铺出租给承包方，彼此在法律法规的基本上，经友善商议，制订以下协议书：一、 房子详细地址招标方租赁的铺面位于 街 号，总建筑面积 平米。二、 租用限期彼此商谈房子租赁期为_年，自_年_月_日起止_年_月_日止。三、承租人有以下情况之一的，出租人能够中断合同书，取回房子：1、承租人私自将房屋转租、出让或借于的;2、承租人运用租赁房子开展违反规定运营及犯罪行为的;3、承租人托欠房租总计达 天的，并赔付合同违约金 元。合同书满期后，如出租人
2、仍再次房子出租，承租人具有优先权。但房租按那时候的物价水平及周边门面房租上涨幅度，由彼此商议后作适度调节。四、 房租及缴纳方法1、每一年房租为RMB ，英文大写： 万 仟元整。2、承租人以现钱方式向出租人付款房租，房租暂定为每一年付款一次，并务必提早一个月時间，于 年 月 日前交至出租人。3、 承租人务必依照承诺時间向招标方交纳房租，如无端托欠，招标方将有权利向承包方每日按实欠房租的 %另收税款滞纳金。五、 租用期内房屋修缮出租人将房子交到承租人后，承租人的室内装修及整修，出租人照价赔偿，其生产经营情况也与出租人不相干;租赁期完毕或半途彼此商议终止合同，承租人不可毁坏已室内装修一部分及房子构架
3、。六、 各类花费的交纳1、 物业管理费用：承包方自主向物业管理服务企业缴纳;2、 水电气：由承包方自主交纳;(智能水表同底数幂相加为_度，电度表同底数幂相加为_度，此近视度数之后的花费由承包方担负，直到合同书满期)。3、维修费用：租用期内，因为承包方造成租用房子的品质或房子的內部设备毁损，包含窗门、水电工程等，维修费用由承包方承担。4、应用该房子开展大型活动造成的其他各类花费均由承包方交纳，(在其中包含承包方自己申请办理安裝电話、宽带网络、有线数字电视等机器设备的花费)。七、 出租人与承租人的变动1、假如出租人将房地产所有权转移给第三方时，合同书对新的房地产使用者再次合理。承租人出售房子，须提
4、早3个月通告承租方，在相同条件下下，承租方有优先权。2、租用期内，承包方如因出让或别的缘故将房屋转租给第三方应用，务必事前书面形式向招标方申请办理，由第三方书面形式确定，征求招标方的书面形式愿意。获得所有权的第三方即变成合同规定的当事人承包方，具有原承包方的支配权，担负原承包方的责任。八、 合同违约金和合同违约责任1、若出租人在承租人沒有违背合同规定的状况下提早终止合同或转租给别人，视作招标方毁约，承担赔付合同违约金 元。2、若承包方在招标方沒有违背合同规定的状况下提早终止合同，视作承包方毁约，承包方承担赔付合同违约金 元。3、承租人违背合同书，私自将租赁房子转入别人应用的视作毁约，应付款合同
5、违约金 元。如因而导致租赁房子毁坏的，还应承担修补或赔付。九、 免除责任标准若租用房子因不可抗拒的洪涝灾害造成毁损或导致承租方损害的，彼此互相负责任。租用期内，若承包方因不可抗拒的洪涝灾害造成不可以应用租用房子，承包方需马上以书面形式告知招标方。十、 异议的处理方法合同规定如发生异议，彼此应友善商议处理，商议不了时，任何一方均能够向人民检察院提起诉讼。十一、 合同规定若有解释权，甲、乙彼此应在法律法规的基本上一同商议，做出补充规定，补充规定与合同规定具备同样法律效力。十二、 合同规定彼此签字盖章后起效， 合同规定1式2份，甲、乙彼此各执1份。出租人(盖公章)： _ 承租人(盖公章)： _法人代表(签名)：_ 法人代表(签名)：_联系方式： _ 联系方式： _通讯地址： _ 通讯地址： _身份证号： _ 身份证号： _日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日3
