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1、房产买卖合同书（2021版）精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日房产买卖合同书（2021版）招标方(出卖方)：_身份证号：_承包方(购方)：_身份证号：_双方历经友善商议，就房产买卖一事，在公平、同意、诚实信用原则的前提条件下，达到以下协议书：第一条基本情况1、招标方同意将下列房屋出售信息给承包方，承包方也已充足掌握该房子实际情况，并同意选购该房子。该房子实际情况以下：(1)该房子位于于，总建筑面积为平米;套内总建筑面积_平米，公共性位置与公共房子平摊总建筑面积_平米;(2)该房子的不动产产权证证号为;(3)该房屋平面图以及四至见房产证。2、附设于该房子的生活阳台、过道、室内楼梯、电梯
2、轿厢、屋顶、室内装修、洗手间、院坝等别的设备、机器设备，将随该房子一并出让，且出让价钱已包括在以上房子的合同款中，承包方不会再再行付款合同款。3、该房子占有范畴内的土地使用权证以及他有关利益随该房子一并出让。第二条确保招标方确保已属实阐述以上房子所有权情况和别的实际情况，确保该房子沒有设置贷款担保、质押等一切所有权纠纷案件，确保该房子不会受到别人合理合法追偿。第三条房子价格款与支付方式1、甲、乙彼此经协商一致，以上房子(包括第一条第二款注明的服务设施等)总房子价格款为：_元整(小写字母：￥_元)。2、付款方式、付款時间(1)甲、乙协商一致，承包方在本合同签订之日付款给招标方RMB_万余元整，(
3、小写字母：￥_元)，做为承包方选购招标方房子的订金。(2)在房屋所有权证、土地使用权证证等有关产权过户办理手续申请办理结束之日起3日内，承包方一次性付款剩下购房款_万余元(小写字母：￥_元)。3、招标方在每一次扣除支付后，理应向承包方出具收款凭证，并标明收付款時间。第四条交货限期1、甲、乙协商一致，彼此应当本合同签订起效且承包方付款订金之日起3日内到房地产业主管机构申请办理产权过户办理手续。2、甲、乙协商一致，招标方应于房屋所有权证、土地使用权证证等有关产权过户办理手续申请办理结束且承包方全额的付款购房款次日宣布交货该房子;招标方确保宣布交由承包方的房子为空房子。3、甲、乙彼此应于房子宣布交货
4、承包方后3日内向型相关部门申办有关附设设备和有关利益的改名办理手续。4、招标方应于合同签订起效之日起3日内将其落户口于该房子的户口关联迁移。5、申请办理之上办理手续理应交纳的有关花费，由甲、乙彼此按国家规定分别担负。6、招标方未按照规定执行之上责任的，则按合同规定承诺担负合同违约责任。第五条合同违约责任1、在申请办理房屋所有权及土地使用权证转移产权过户备案时，招标方应出示申请办理房屋所有权转移给承包方的书面材料及主管机构规定的其他文档。如必须招标方同意解决的，无论什么时候，招标方应予以帮助。如因招标方的耽误，致危害产权过户备案，因此遭到的损害，由招标方负承担责任。2、招标方如不按本合同条款的日
5、期申请办理房产继承及其交货房子，每贷款逾期1天按房子价格的总金额3测算合同违约金给予承包方。贷款逾期超出3个月时，承包方有权利消除合同规定，招标方除应按本不平等条约定付款合同违约金外，另外应二倍退还订金及其退还承包方已付款的所有房子价格款。3、承包方所有或一部分不执行合同规定承诺的日期计付房子价格款时，其贷款逾期一部分，承包方应加付按日3测算的合同违约金给予招标方。贷款逾期超出3个月时，招标方有权利消除合同规定。第六条别的1、该房子宣布交货前，招标方应付清物业管理服务、水、电、天然气、有线数字电视、通信等有关附加费。2、合同规定解释权，甲、乙彼此可再行签订补充条款或合同补充协议。补充条款或合同补充协议及其合同规定的配件均为合同规定不可缺少的一部分。3、甲、乙彼此在执行合同规定中若产生异议，应商议处理。商议不了的，任何一方均可向房子所在城市人民检察院提到起诉。4、合同规定一式份。在其中招标方留执_份，承包方留执_份，为申请办理房屋产权迁移备案递交房子所有权备案行政机关一份。均具备同样的法律认可。5、合同规定自双方签署之起起效。招标方(签名)：_承包方(签名)：_联系方式：_联系方式：_签订日期：_签订日期：_3
