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1、运营场地租用合同书范本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日运营场地租用合同书范本招标方（出租人）：身份证号码：承包方（承租人）：身份证号码：依据我国有关政策法规及要求，双方秉着公平同意、协商一致的标准，特制订合同规定，以资一同遵循。第一条 场所状况、租用主要用途及规定1、承包方租赁招标方_楼_场所，总面积_平米。2、招标方为标准商城系统的管理方法，便捷顾客买东西并经承包方愿意，承包方所租场所的业务范围为_知名品牌_除此之外的产品承包方不可运营。第二条 租用限期1、场地租用期自_年_月_日至_年_月_日，总共_年_个月。招标方应当_年_月_日前将场所按承诺标准交由承包方。场所经双方交检签
2、字盖章并转交_之后视作交货进行。2、租用满期或合同终止后，招标方有权利取回场所，承包方应依照原貌退还场所以及附设物件、机器设备设备。双方解决场所和附设物件、机器设备设备及水电工程应用等状况开展工程验收，付清分别理应担负的花费。3、承包方再次租赁的，应提早日向招标方明确提出租约规定,协商一致后彼此再次签署场地租用合同书。第三条 房租及交货方法1、每一年租额度为：_元RMB（_￥元）。2、支付方式：自_年起，每一年_月_日前乙方位招标方付款一年租金。3、付款方式：现钱_（现钱/转账支票/银行转账），每一年_月_日前付款。第四条 履约担保金1、承包方应当本合同签订另外交纳元履约担保金。2、在本合同终
3、止或停止时，承包方应依约退回房子并付清各类花费。承包方若有借款状况（包含但不限于：水电气等需向招标方付款的账款），招标方有权利在履约担保金中扣减，履约担保金不能付款以上借款的，承包方应立即补充。如果没有一切借款，招标方应在本终止合同后半个月内，免息退还承包方履约担保金。3、如因承包方缘故而造成合同终止、停止的，招标方将未予回到履约担保金。第五条 场所维护保养及检修（一）招标方应确保场所周边构建的建筑构造和放置的机器设备设备合乎工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等层面的安全性标准，不可严重危害生命安全；承租方确保遵循我国、的相关法律法规要求及其场所所属住宅小区的物业管理服务通信规约。（二）租
4、期内，双方应一同确保场所以及附设物件、机器设备设备处在可用和安全性的情况：1、针对场所以及附设物件、机器设备设备因自然属性或合理使用而造成的耗损，承包方应立即通告招标方修补。招标方应在收到承包方通告后开展检修。2、因承包方存放不善或不科学应用，导致场所以及附设物件、机器设备设备产生毁坏或常见故障的，承包方应承担检修或担负承担责任。第六条 转租房（一）除双方另有承诺之外，承包方需事前征求招标方书面形式愿意，即可转赠给别人，并就受转租房人的行为向招标方负责任。（二）招标方售卖场所，须在_个月前以书面形式告知承包方，在相同条件下下，承包方有优先权。第七条 合同终止（一）经双方协商一致，能够消除合同规
5、定。（二）因不可抗拒造成合同规定没法再次执行的，合同规定自主消除。（三）招标方有以下情况之一的，承包方有权利单方面终止合同：1、延迟交货场所达_日的。2、交货的场所比较严重不符合同书承诺或危害承包方安全性、身心健康的。3、不担负承诺的检修责任，导致承包方没法一切正常应用场所的。（四）承包方有以下情况之一的，招标方有权利单方面终止合同，取回场所：1、不依照承诺付款房租达_日的。2、未交各类花费达_元的。3、私改场所主要用途的。4、私自拆更改动或毁坏场所主体工程的。5、运用场所从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人一切正常工作中、日常生活的。6、私自将房场所转租给第三人的。第八条 合同违约金和合同
6、违约责任1、若出租人在承租人沒有违背合同规定的状况下提早终止合同或转租给别人，视作出租人毁约，承担赔付合同违约金_元。2、若承租人在出租人沒有违背合同规定的状况下提早终止合同，视作承租人毁约，承租人承担赔付合同违约金_元。第九条 合同书异议的解决方案合同规定项下产生的异议，由彼此被告方商议处理；商议不了的，依规向租用场所所在城市人民检察院提起诉讼。第十条 别的承诺事宜合同规定经彼此签名后起效，合同规定一式份，在其中招标方执份，承包方执份。本合同生效后，彼此对合同书內容的变动或填补应采用书面通知，做为合同规定的配件。配件与合同规定具备同样的法律认可。出租方（招标方）签名：签署日期：承租方（承包方）签名：签署日期：4
