《房子租赁合同协议书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房子租赁合同协议书（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房子租赁合同协议书精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日房子租赁合同协议书合同编号：_出租人：（下称招标方）承租人：（下称承包方）为适用公司发展，招标方愿将房子的所有权租赁给承包方，经彼此充足协商一致，达到以下条文并特立合同规定，便于彼此遵循。第一条房子出租位于详细地址：第二条房子出租、总面积、房租等：见附页第三条租用限期（本合同有效期）自_年_月_日至_年_月_日历时_年_个月第四条花费及缴纳一、租房押金1.租房押金缴纳规范为50元租用房子占地面积。2.承包方租用房子占地面积为_平米，应缴纳租房押金_元。3.租房押金应自合同规定签名的另外由乙方位招标方缴纳，在承包方沒有违背合同规定及企
2、业孵化与综合服务协议书（序号：_）各类条文的基本上于合同书满期之日起_日内由招标方退回承包方所有保证金；在合同有效期内，若承包方续租一部分房子，租房押金未予调节，直到承包方所有退房流程迁移时，由招标方一次性退回保证金。4.承包方提早退房流程，招标方有权利按每提早一个月扣减租房押金总金额的十二分之一归招标方全部，实际金额以此类推。5.承包方在一切状况下欠交租时，招标方有权利立即抵税租房押金充抵房租，不够一部分招标方有权利再次追偿。6.对因为承包方缘故导致的招标方损害，招标方有权利以租房押金抵税。二、房租1.房租应自合同规定签名的另外由承包方按一季度向招标方缴纳，之后的缴纳時间为每个季度的第一个月
3、的前十天，规范见附页。2.若承包方迟交租，招标方有权利向承包方扣除税款滞纳金，扣除规范为：贷款逾期一个月内的，招标方有权利扣除日房租的10%乘于迟交日数做为税款滞纳金归招标方全部；贷款逾期一个月之上，不超过二个月的，招标方有权利扣除日房租的20%乘于迟交日数做为税款滞纳金归招标方全部。贷款逾期超出二个月的，招标方能够选用商议或法律制裁讨回承包方欠付各类花费（含税款滞纳金），其所产生的相关花费及从而给招标方导致的一切损害均由承包方担负。贷款逾期超出二个月的，招标方有权利留设承包方租赁房屋里的一切资产（物），自留设之日起一个月内，承包方应彻底行使权力，不然，招标方有权利消除房屋租赁合同。另外对留设
4、的资产（物）依规开展解决，由留设所造成的一切不好不良影响均由承包方担负。招标方扣除合同违约金或留设承包方资产后，不危害承包方项下责任的执行或招标方别的支配权的履行。3.若承包方提早退房流程，需提早一个月向招标方明确提出书面形式要求，并经彼此商议愿意。另外招标方将向承包方扣除45天的租金做为合同违约金归招标方全部，用于填补因承包方提早退房流程给招标方导致的损害。第五条招标方责任1.招标方应自承包方按合同书缴纳租房押金和房租之日起，按合同书向承包方出示房间内设备完好无损的房子，不然，按合同规定第四条项下的要求由甲方位承包方负责任。2.招标方承担房子本身的检修（不包括房子的附设设备），除承包方人为因
5、素导致的房子毁坏和不可抗拒外，确保房子不漏水、歪斜、坍塌等。3.担负房子出租的房地产税。4.租期内，在承包方一切正常行使权力的前提条件下，招标方不可提早停止合同规定。不然，按租房押金的测算方法向承包方负责任。5.租期内，招标方不可提升租房押金和房租。6.发生别的毁约状况时，依规负责任。第六条承包方责任1.按合同条款准时缴纳租房押金及房租。2.应用房子前，查验好常用房子及附设设备，以后产生的一切安全事故，除不可抗拒及招标方义务外，担负修补和承担责任。3.维护保养房子总体构造，不可擅自拆卸和改造房子。4.如需对房屋里的变电设备，给排水设备开展变更，对房子开展室内装修，须向招标方明确提出计划方案并经
6、招标方准许后才可开展，准许后的计划方案如要变更须再次向招标方明确提出计划方案并经招标方准许，并担负从而给一切他方导致的危害义务；合同书满期不会再租约时，须恢复正常，不可以（愿）修复的，向招标方付款修复需要的花费，该花费规范由甲、乙彼此商议明确。承包方另外担负因为修复给一切他方导致的危害义务。招标方有权利准许或不准许承包方所提计划方案。5.不可将所租房屋转租；不可运用所租房子开展违法活动，不然，承包方将担负从而造成的一切不好不良影响（包含给招标方导致的立即或间接性损害）6.担负租赁地区内所产生的事故责任划分（包含生产安全、用电量、安全防范等），对安全事故导致的邻近多方及招标方的损害负承担责任。7
7、.在本合同有效期内，承包方理应严格执行招标方制订的一切管理制度。8.在本合同有效期内，承包方理应依规运营，若产生起诉从而给招标方导致损害（包含承包方被法院强制执行造成招标方房子被被查封），承包方理应具实担负。9.三资企业租赁房子，除理应接纳合同规定中承包方项下全部责任外，理应依规向我国土地规划单位缴纳土地使用费。10.承包方不可占有大厦公共总面积或在公共区域随便放置物件，如承包方有独特必须，需提早向招标方明确提出申请书，经招标方愿意即可开展。11.承包方不可在租赁场地内从业不符企业进驻国际创业中心申请审批表，或没经招标方容许的非新科技开发设计运营的新项目。第七条承包方违背合同规定中承包方项下的
8、一切一项责任，招标方均有权利终止合同，并有权利要求赔付；招标方违背合同规定中招标方项下的责任时，承包方也具有相对应的权利。第八条合同书满期前，如承包方必须再次租赁该房子，理应在合同规定满期30天前向招标方明确提出再次租赁的规定，经招标方再次开展资质审查准许后持续原合同期限或签署新的租赁协议；如在合同书满期前彼此不可以达成一致，本合同到期自主停止。第九条房子如因不可抗拒的洪涝灾害造成损坏，合同规定当然停止，彼此互相负责任。租用关联如需修复，须再次商议。第十条合同规定如需经相关部门备案办理备案，花费由彼此分摊。第十一条合同规定与企业孵化与综合服务协议书（序号：_）一起起效。第十二条合同规定若有解释权，须由彼此协商一致做出合同补充协议。该合同补充协议与合同规定具备同样法律效力。第十三条合同规定一式三份，招标方保存二份，承包方保存一份，自彼此签名盖上法定代表人公司章之日起起效，法律效力同样。第十四条合同规定解释权归招标方具有。招标方：承包方：（盖公章）（盖公章）法人代表或委托人：法人代表或委托人：（签名或盖公章）（签名或盖公章）_年_月_日_年_月_日房产租赁合同书（附页）合同编号：_承包方：入驻日期：房间号总面积租用限期房租规范一季度房租总金额所有房租总金额_年_月_日至_年_月_日总共：年零个月元/年4
