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1、商住楼租赁合同书范文精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日商住楼租赁合同书范文兹经协商一致签订一切标准分列于后各愿遵循：(一)小区业主将_街/道_号即_商务大厦/楼_座_楼租与房客，彼此订定房租每月RMB_拾_万_仟_佰_拾_元正(收帐时另给收条为凭)及订明租赁_年，由_年_月_日起止_年_月_日止。要求房客在生用期限内不可续租，不然依照所余租赁期之時间赔付房租。确保小区业主接到原本定租赁期的全。确保小区业主接到原本定租赁期的所有房租。(二)房客不可分租或转租房与他人，除所租赁之房屋外，房客不可占有别的地区。租期满期，客人如再次租用或续租，须于壹个月以前以以书面形式告知(租约则另订新租期
2、方生法律效力)，不然房客须赔偿一个月房租给小区业主。如小区业主必须取回房屋，亦需要一个月前通告房客。(三)该楼之房租务必在每月租赁期之首日之上期方式交纳，不可藉词托欠，房客未按租承诺的日期交租，小区业主有权利对贷款逾期房租在贷款逾期期内按日房租的3%缴纳税款滞纳金。如到期十五天，房客并未将房租交给小区业主或房客不执行合同内一切标准，小区业主有支配权将此合同停止，作为房客违约全自动续租，另将房屋租与他人及讨要欠租，房客不可质疑。(四)房客迁移时，务必在租赁期内将房间内物件所有搬离以清办理手续，小区业主隶属物件以外，如房客藉故投机取巧不交还门钥匙或留有一切物件未予搬离有意阻延時间。在房客迁移后三天
3、之内仍不去取作舍弃支配权论。小区业主有权利不经过公安机关及法院等办理手续而联同贰名见证将该些物件售卖，所售之款做为填补欠租，若有不够之数，房客仍须承担，不可质疑。(五)该楼之服务费由房客付款，(将来如服务费减少或提高仍所有由房客付款)水、电、液化气、电話等花费均由房客付款，房产租赁评估费由小区业主付款。(六)本楼只作_的用处。(七)房客不可在该楼贮村违禁物品或干一切违犯我国政府法律法规之事，倘经发觉，即报相关政府究办。房客不可有喧闹或搅乱隔壁邻居平静之行为，倘经别户举报，房客仍喧扰如前，小区业主有权利令房客迁移。(八)房客没经小区业主书面形式愿意不可在该房屋任何地方标签贴纸或悬架本人或团队之广
4、告牌，或具备宣传策划特性之广告宣传。房客不可在该房舍外设备晾衣架、阳台花架、彩灯广告牌等，如房客求于约遵循，小区业主得请人拆卸之，一切花费房客务必承担。(九)该楼内之一切原先机器设备及间距，房客务必征求小区业主愿意，即可变更或调整。(十)该楼一切窗门，餐厅厨房及淋浴室之机器设备如卫浴洁具、自来水龙头、自来水管等若有毁坏，房客须完全免费承担维修或赔付。如房客因粗心大意而损坏本楼之机器设备，损及他人之家俱衣服或损害别人等，房客须自投洪灾、水、偷盗及意外伤害保险，房客若有一切损害，小区业主不辜负一切义务。(十一)房客不可在该房屋喂养猫、狗及让人厌烦之飞禽及小动物。(十二)房客不可回绝小区业主外派之工
5、作人员，在适度時间入屋检查该房屋现况或开展一切维修工程项目，当合同期满或停止前2个月，小区业主在没有影响标准下，房客须准予拥有小区业主书面形式证明文件之人员，在有效之時间内进到该楼视查。(十三)房客搬入该房屋时，该房屋内之电气设备包含。(十四)该房屋之电度表及智能水表均属小区业主户下备案，房客按照水电工程分表消耗量支付，如房客欠租欠租超出半个月，或数次督促而仍未缴水电气等，小区业主有权利回绝供货电力工程给房客。(十五)房客接到小区业主交来该楼大门口及房间门邮箱锁匙共_把，未来房客迁移时，务必所有交还小区业主，若有丢失，务必仍然配妥不可质疑。(十六)物品清单。房客退房流程时之上物件应完好无损偿还回小区业主，如房客有意毁坏该等机器设备可被控诉并承担赔付。若有毁坏或遗失房客应赔付。(十七)本租期一式三份，小区业主、房客及见证各持一份村证。出租方(小区业主)_公司法人(签名)_签署日期：_年_月_日租赁公司名称(房客)(盖公章)_公司法人(签名)_签署日期：_年_月_日见证公司名称(盖公章)_见证(签名)_签署日期：_年_月_日物件明细(略)3
