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1、加工厂修建合同书范本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日加工厂修建合同书范本第一条 界定“小区业主”指_.“承包单位”指_.“加工厂”指在附则_中特定的组成大型设备的所有设备、机器设备和原材料。“施工工地”指按合同规定用以修建加工厂的所有土地资源。“工程项目”指承包单位按合同规定执行的工程项目。“合同书价钱”指小区业主向承包单位付款的所有工程项目账款。第二条 承包单位的岗位职责1.承包单位应承担设计方案、筹备及其在施工工地上修建加工厂。2.除开小区业主依据第_条出示的新项目和设备，承包单位应出示全部为使加工厂取得成功修建所必不可少的机器设备、原材料、专用工具、设备、劳动力和服务项目。3
2、.承包单位应依据附则_中的日程分配工程施工。4.承包单位应依据附则_中的要求为小区业主学习培训加工厂机器设备的实际操作和维修人员。5.承包单位应向小区业主出示附则_中要求的配件。6.承包单位应向小区业主出示附则_中特定的检修机器设备。第三条 小区业主的岗位职责1.小区业主应出示施工工地，并在本合同有效期内容许承包单位随意地、不会受到影响地进出该施工工地。2.小区业主应准时出示附则_中特定的物品和设备。3.小区业主将从相关部门获得为加工厂修建、机器设备运作所必不可少的营业执照和许可证书，包含承包单位员工的工作中许可证书。4.小区业主应按第_条中要求的合同书价钱向承包单位付款工程项目账款。第四条
3、合同书价钱1.在本合同生效后_日内，小区业主应向承包单位付款额度为合同书价钱，做为承包单位进行该工程项目并担负本合同条款的全部责任的所有酬劳。2.合同书价钱不会再上涨，进行技术工种的成本费风险性应由承包单位担负，商谈合同书价钱时要觉得承包单位已得到所有信息内容并已把全部很有可能危害成本费的要素可能以内。第五条 设计方案样图1.承包单位应依据合同书，在附则_要求的時间内向型小区业主递交加工厂修建需要的样图，供小区业主审核。小区业主应在接到这种样图后一个月内，对样图开展审批，并做出准许或不准许的决策。2.承包单位解决以上样图中的一切缺陷、不正确或疏忽承担，除非是这类缺陷、不正确或疏忽是因小区业主书
4、面形式出示的不精确信息内容而致。3.小区业主或承包单位相互之间出示的全部样图和技术文档，接到中应做为绝密文件看待，除非是另有商谈，接到方不可将这种样图和材料用以与合同规定不相干的别的目地。第六条 检测1.承包单位应当按法律法规和一切正常的工程项目国际惯例的规定，承担加工厂全部的检测和实验工作中。2.小区业主有权利在一切适度時间对修建中的加工厂的原材料和加工工艺开展检测和检测，花费自立。这类检测或检测不可以免去承包单位在合同书中应负的一切责任。3.完工的加工厂应由小区业主开展检测和检测;加工厂什么时候能够检测，承包单位应提早以书面通知通告小区业主。4.承包单位应依据小区业主的合理要求，为完全而合
5、理的检验出示所必须的帮助、劳动力、原材料、电力工程、然料、机器设备、备用品和仪器设备。5.加工厂根据以上检测后，小区业主应向承包单位审签一份表明根据检测的资格证书。检测中发觉的一切难题未圆满解决，加工厂不可转交。第七条 施工工地1.承包单位应在施工工地上出示全部令小区业主令人满意的原材料、劳动力、机器设备、服务项目和便捷，便于顺利工程施工和竣工。2.在整体上获得以上确保的前提条件下，承包单位应出示以下各类必须品：a.建筑工程设备;b.施工工地上应用的运载工具，包含临时性路面;c.维护工作人员和资金安全需要的篱笆墙、灯光效果、哨站及其全部别的原材料和服务项目;d.为原材料和施工队伍(包含小区业主
6、员工)出示临时性库房、公司办公室和别的建筑物;e.在全部工程项目转交以前出示电話、自动灭火装置和抢救机器设备;f.供施工队伍应用的卫生设施和饭堂。3.承包单位应遵循本地法律法规的所安全性以及他规章。4.不论什么时候，承包单位也不应在小区业主的房地产以及相邻房屋建筑、行车道和街道社区上沉积工程施工用建筑装饰材料和城市垃圾，工程项目完工，需从房屋建筑以及周边消除全部用剩的原材料，维持施工工地和加工厂安全性、干净整洁，以便应用。第八条 承包单位的工作员1.承包单位将自付为其所有工作员出示饮食搭配、交通出行及一切必需的便捷。2.合同书签定后，承包单位应特定一名工程项目经理，在工程项目开展全过程中授权代
7、表承包单位。他将在上班时间内坐阵施工工地。小区业主向工程项目经理传出的全部标示，好似发送给承包单位自己一样，一样具备约束。3.假如小区业主觉得施工工地上承包单位的员工品质恶劣、不可以担任工作中或有渎职个人行为，可规定承包单位将这人调职或拆换。第九条 义务1.在加工厂被最后工程验收以前，承包单位解决加工厂的一切损害或毁坏承担，并自付将其修补，直到小区业主令人满意。殊不知，假如依据合同规定，这类毁坏的义务没有承包单位，而小区业主规定给予修补，承包单位应按小区业主标示申请办理，但花费由小区业主压力。2.在最终工程验收合格证审签以前，凡因承包单位或其承包商的粗心大意，或设计方案、原材料或加工工艺上的缺
8、点而造成的一切经济损失或意外伤害，承包单位应向小区业主赔付，并维护小区业主免遭从而而造成的各种各样起诉、理赔、规定或花费开支。3.假如小区业主因种种原因遭到理赔或起诉，而按本条文要求承包单位应当或很有可能对该理由担负法律依据，则小区业主应该马上以书面形式告知承包单位。承包单位应以小区业主为名接任并根据交涉解决处理或能从而而造成的起诉，并担负一切花费。如承包单位规定，小区业主应向承包单位出示承包单位为解决该类理赔或起诉所必须的全部材料和协助。第十条 商业保险1.在没有限定承包单位义务的状况下，承包单位将自付购买保险以下险：a.机械设备从加工厂交付到到达站的运送险。b.为承包单位和承包商的所的员工
9、购买保险员工赔付险，或是依据可用的法律法规和政策法规购买保险相近的法律规定社保。c.提防资产毁坏或意外伤害的产品责任保险，限期到保期完毕，每一次事情的额度不少于_美金。d.对承包单位或其承包商在实行合同规定中应用的全部车子购买保险综合性车辆责任保险。2.以上保单应以承包单位以及承包商、小区业主、以及技术工程师、咨询顾问、员工、委托人为协同被保险人。保单应包括保险公司舍弃对小区业主以及技术工程师、咨询顾问、员工及委托人的代位权之条文。3.承包单位应维持以上保险单的彻底实效性，直至合同规定对其要求的责任消除截止。小区业主有权利随时随地索要保险单、背诵、续险和保险费用收条的影印件。假如承包单位无法全
10、方位购买保险，小区业主应有权利意味着承包单位申请办理以上商业保险，付款全部有关保险费用，并从付款给承包单位的账款中扣减相关花费。第十一条 竣工1.一俟加工厂的所有基本建设和设备安装工程竣工，承包单位应通告小区业主，并依据附则_的要求开展机械设备安裝进行检测工作中，直到小区业主令人满意。2.检测圆满落幕后，小区业主应审签一份竣工证明文件。在竣工证明文件审签以前，不可给加工厂入料。3.假如在修建和安裝中发生不危害进行安裝的小缺点，或是在检测中测到不危害加工厂动工的缺点，小区业主应审签竣工证明文件，而承包单位则有责任尽早修补这种存在的不足。第十二条 最终工程验收1.竣工证明文件授予以后，承包单位应提
11、早_天将加工厂功能测试的時间通告小区业主。2.为使检测按时逐渐，小区业主应按附则_中的规定出示原材料和别的机器设备，而承包单位应按通告的時间逐渐功能测试。3.功能测试将按附示_的要求开展。检测取得成功后，小区业主应审签一份最终工程验收证明文件，证实加工厂已从资格证书审签日起转交小区业主。4.假如加工厂无法根据功能测试，承包单位在开展他觉得必需的调节以后，应在小区业主到场的状况下再次开展检测，時间由彼此商谈，标准依旧。5.在最终工程验收合格证审签以前，加工厂不可资金投入盈利性运行。如加工厂无法根据功能测试，小区业主仍可酌情考虑授予最终工程验收合格证，标准是承包单位务必尽早改正加工厂存在的不足。第
12、十三条 毁约赔偿费1.假如因为承包单位的缘故造成功能测试的再度不成功，而彼此并无再次再次检测的协议书，则对最后一次检测的結果开展评定。承包单位将依据附则_的要求向小区业主付款毁约赔偿金，利率不超过合同书价钱的_%。2.假如承包单位因本身的缘故无法在合同生效后的_个月内得到全部加工厂的最终工程验收合格证，承包单位须依据附则_的要求向小区业主每月付款等同于合同书价钱_%的推迟赔偿金，但数最多不超过合同书价钱的_%。3.承包单位应依据附则_要求的文件格式设立一份以小区业主为收益人、额度为合同书价钱_%的责任书，做为其执行本条款项下责任的确保。第十四条 质保1.承包单位确保，在最终工程验收合格证审签日
13、起_个月内或本合同生效日期_个月内(以先去日期为标准)，所出示的加工厂无设计方案、原材料和加工工艺上的缺点。2. 发现问题后，假如承包单位的意味着在现场工作中，小区业主应在_日内按本条文以书面通知向承包单位明确提出所有规定;假如承包单位的意味着没有当场，小区业主应在_日内以航空邮件将确诊原材料发往承包单位公司总部。承包单位应拆换或维修全部有缺陷的零部件。因此，应容许承包单位随时随地随意进出施工工地，查验破损构件，使其能执行本保修条款。假如承包单位因某类特殊情况无法在适度期内开展协商一致的挽救工作中，小区业主有权利自主修补，但花费由承包单位压力。3.本质保的前提条件是，小区业主须按承包单位的标示
14、和实际要求的技术参数对加工厂开展武器装备、实际操作和维护保养。假如小区业主没经承包单位愿意尝试自主调整，则本保修条款失效。4.本保修条款不包括因当然毁坏的物品，都不包含使用期限不上_个月的易耗品或相近物品。5.假如承包单位遵循上拆换一切机器设备、原材料或加工工艺，则本保修条款的要求也适用经维修或拆换的机器设备、原材料或加工工艺，限期为从维修或拆换进行之日起一年。第十五条 专利和专利权服务费1.承包单位应全力以赴维护小区业主在应用其出示的工帮时免受因侵害第三方的专利权、设计方案或著作权而遭遇的起诉、理赔、规定和各种各样花费。2.假如承包单位出示的建筑工程设计、加工厂机器设备的生产制造和供货及其在工程项目修建中执行的工作中或应用的方式涉及到了第三方的专利权，他也需向终第三方支付按许可证书也许得知要款要求应付款的全部花费、专利权服务费和别的账款。可是，假如小区业主在运营或应用本厂或在其中一切一部分时涉及到了第三方的专利权，他需向第三方支付按许可证
