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1、餐馆租赁合同范本专业版精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日餐馆租赁合同范本专业版招标方(出租人)：承包方(承租人)：招标方将_餐馆租赁于承包方运营，依据民法典及相关要求，秉着公平同意、互利共赢的标准，经彼此商议达到以下协议书：一、餐馆概述：该餐馆坐落于_市_路_号，双层小院，房子六间。产权年限归_全部。二、租用限期：租赁期一年，自XX年_月_日至XX年_月_日。三、租用花费及支付方式：全年度租费RMB壹万五仟元整(￥15000)，账款分2次付款。第一次支付7500元，本合同签订之日一次结清;第二次支付7500元，XX年4月中下旬一次结清。招标方收付款后需向承包方出示收款凭证。四、彼此义
2、务：(一)承包方义务：(1)确保餐馆房子及房间内设备、家俱用品等完好无损，若有毁坏照价赔偿(后附商品明细)。(2)承包方如需对房子开展室内装修、更新改造，先要征询招标方愿意，终止合同后承包方有权利拆卸自身资金投入的设备。(3)该餐馆仅限承包方自己运营应用，不可分包第三方。(4)承包方在租期需要确保餐馆的正常营业。承包方如想进行别的运营业务流程要先征询招标方愿意。(5)诚信经营，担负租用期内产生的一切经济发展义务和法律依据。(6)自签合同之日起该餐馆产生的水、电、物业管理费用、话费等一切花费均由承包方担负，并按时付款其花费。(二)招标方义务：(1)该餐馆租赁前产生的一切负债和其他一切纠纷案件由招标方承担和担负。(2)承担融洽和解决该餐馆与招标方所属单位的关联，确保招标方企业不干预承包方的一切正常生产经营，帮助承包方催款招标方所属单位的运营债务。(3)合同到期后，招标方应确保在第三方相同条件下下承包方优先选择获得该餐馆的租约权利。五、合同违约责任：双方应用心合同履行，若有一方单方面规定终止合同时要提早一个月向另一方告知，并向另一方付款合同违约金XX元。六、合同规定一式两份，双方各执一份。解释权，彼此商议处理。七、合同规定自签署之日起起效。彼此签名：招标方(签名)：_ 承包方(签名)：_签署地址：_ 签署地址：_年_月_日 _年_月_日3
