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1、2020质押物贷款合同书范本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日2020质押物贷款合同书范本质押物贷款合同书范本(一)抵押人(招标方)：_质权人(承包方)：_为保证_年_字第_号_合同书(下称主合同)的执行，招标方愿意将其选购的而尚未付清尾款的不动产抵押予承包方，做为期满结清借款的贷款担保。招标方确保出示的材料真正合理合法合理。因此，甲、乙彼此依据同意、公平公正和诚实信用原则的标准，经商议，签订合同规定。第一条招标方选购的该房地产业位于于_基本建设总面积_m2，系_房地产开发企业开发设计的商住楼，商住楼预(销)售合同书号_，土地使用权证特性为转让(划转)。第二条招标方愿意将以上房地产业
2、以及附属物之所有利益开设质押权质押给承包方。第三条招标方选购房地产业的价钱为￥_万余元，招标方已交购房款RMB(英文大写)_万余元。质押贷款额度为RMB(英文大写)_万余元。第四条开设质押之房地产业贷款担保范畴为被贷款担保负债的主债务及贷款利息、合同违约金、危害赔偿费、完成质押权的花费。第五条抵押期限从贷款逐渐至结清欠付账款截止。第六条质押期内，质押物由招标方占管。招标方在占管期内理应维护保养质押物的完好无损，承包方有权利查验质押物的管理方法状况，招标方不可回绝。第七条质押期内，招标方未征求承包方书面形式愿意不可私自将质押物出让、租赁、再质押、拆卸、改造;不可更改其主要用途;未通告承包方，以上
3、个人行为失效。出让质押物的合同款显著小于其使用价值的，承包方能够规定招标方出示相对应的贷款担保;招标方不出示的，不可出让质押物。招标方出让质押物个人所得的合同款，理应向承包方提早偿还所贷款担保的债务或是向承包方愿意的第三人提存，超出债务金额的一部分归招标方全部，不够一部分由借款人偿还。第八条质押权不可与债务分离出来而独立出让或是做为其他债务的贷款担保。第九条除当然损耗外，质押物产生毁坏，招标方理应采取一定的有效措施，承担维护保养和检修，以减少损失，其花费由招标方自傲，并立即通告承包方。因出现意外损坏或损毁，不可以或不能做为负债贷款担保的，承包方有权利规定招标方再次出示或提升贷款担保以填补不够或
4、依据保险法的要求立即向车险公司履行索偿权。第十条质押物因为我国基本建设以及它政府部门个人行为而造成质押物使用价值减少不能做为负债贷款担保时，承包方有权利规定招标方再次出示或提升贷款担保。第十一条招标方应承包方规定必须商业保险的，招标方应在本合同签订前为质押物购买保险，并以质权人做为商业保险赔付的第一收益人。招标方在合同有效期内，不可自主撤消商业保险，在保险期完毕而合同规定未完毕时，应再次全额的购买保险。第十二条质押关联中合同主体产生变动，合同规定再次合理合同条款的支配权、责任，由变动后的合同主体具有、担负。质押被告方应一同到扬中市房地产交#易所申办合同变更登记。合同文本有转变 的须再次签合同，
5、并征求另一方愿意。第十三条合同违约责任：_第十四条该借款合同签署后(土地资源上增加的房子不属于质押资产)，借款人如无法按主履行合同负债，承包方可按国家规定，向相关部门申请办理处罚质押物。在处罚质押物时，除于划转方法获得的土地使用权证须先交纳等同于土地出让金额外，个人所得账款按以下次序分派(一)付款处罚质押物的花费;(二)缴纳质押物理应交纳的税金;(三)还款债务人的债务本钱、贷款利息、合同违约金及危害赔偿费;(四)剩下合同款交回招标方。假如卖掉原质押物的合同款不够还款承包方债务等额本息贷款或相关花费的，承包方有权利追偿应还款一部分。第十五条合同规定在执行中若产生异议，甲、乙彼此应商议处理。商议不
6、了，承包方有权利立即向承包方所在城市的人民检察院提起诉讼。第十六条本合同生效后，甲、乙彼此应到扬中市房屋所有权产籍工程监理处依规申请办理房子项证支配权备案，并领到房屋他项权证。第十七条合同规定所有条文执行结束，甲、乙彼此应在三十日内(港、澳、台地域或海外被告方在三个月内)到扬中市房屋所有权产籍工程监理处依规申办房子他项权销户办理手续。第十八条合同规定为独立开设借款合同，本合同效力不会受到借款协议法律效力的危害。第十九条招标方因调职，变动长住详细地址，应立即书面形式告之承包方。第二十条合同规定没有尽到事宜彼此可再行商议，合同规定及合同补充协议经彼此签名并经扬中市房屋交易所备案监证后起效第二十一条
7、合同规定及合同补充协议、配件一式_份，甲、承包方各执_份，备案监证单位_份。合同规定合同补充协议、配件有_，合同规定及合同补充协议、配件具备同样法律认可。第二十二条彼此承诺的其他事宜：_招标方(签名)：_承包方(签名)：_法人代表(签名)：_法人代表(签名)：_法律规定详细地址：_法律规定详细地址：_授权委托人(签名)：_授权委托人(签名)：_年_月_日_年_月_日签订地址：_签订地址：_配件一、合同规定适用本人与不动产抵押立契。二、合同规定解释权，彼此商议后，可填写空缺条文内或此外签署合同补充协议。三、合同规定一律用签字笔或软笔填好。四、本合同格式解释权归扬中市房屋交易中心。质押物贷款合同书
8、范本(二)招标方：_(贷款人)性別：_身份证号码：_详细地址：_电話：_承包方：_(借款方)性別：_身份证号码：_详细地址：_电話：_招标方因自己生产制造或运营必须，向承包方申请贷款，并以已有车子做为质押物，经当事方协商一致，承包方愿意外借并签署合同规定內容。第一项贷款事宜第一条贷款內容贷款总额：RMB_元，英文大写_.借款期限：自年月日起至年月日止，总共_天。月贷款利息_.第二条贷款的付款及还款1.贷款的付款：贷款及质押办理手续办理后，承包方将贷款额度一次性付款给招标方或转到招标方帐户。2.贷款的还款：本贷款在期满日一次性结清等额本息贷款。3.招标方能够提前还贷，但务必提早半个月通告承包方。
9、第三条合同违约责任1.假如招标方期满不可以全额的还款本贷款，则从贷款逾期之日起，对未还款一部分另收/天的合同违约金，贷款逾期超出十日的，视作招标方完全毁约，承包方能够消除本借款协议，规定招标方付款合同书总贷款额度20%的合同违约金;第二项质押事宜第四条招标方确定质押财产为其自己全部，一切办理手续合理合法、合理，该财产在质押前无一切债务纠纷和违反规定义务，不然招标方担负所有法律依据。第五条质押物事宜1.汽车种类及型号：_2.车架号码：_3.发动机号码：_第六条质押物的存放1.质押物由承包方存放，在质押期内，承包方免费应用该车子，确保该车子无一切道路交通事故及交通违章。若是因为车子本身缘故或当然毁
10、坏，不可抗拒等要素导致的车子损害，免去承包方承担责任。2.招标方务必连着与抵押车辆有关的锁匙、机动车登记资格证书、行驶证、买车税票、车辆购置税、养路费、保单据、户口簿正本及身份证件影印件交给承包方或中介人存放。第七条质押物的处理1.质押期内，招标方对抵押车辆作出的一切处理均失效。2.招标方如不可以准时还贷，自贷款逾期天之后，承包方则能够卖掉质押物以追回亏损，招标方另外签定逾期变卖委托书。第八条质押期内，产生以下情况之一，承包方有权利提早处理质押物1.贷款人被宣告失踪，而其资产代管人回绝执行合同规定的;2.贷款人缺失民事行为能力工作能力，而法定监护人回绝执行合同规定的;3.贷款人身亡或宣告死亡而其资产合理合法继承者回绝执行合同规定的;4.贷款人不执行还贷责任或有别的欠缺偿还债务诚心的个人行为;5.贷款人卷进或将卷进重特大的起诉或仲裁程序以及他纠纷，足够危害其偿债;6.贷款人变动居所。通讯地址。联系方式等事宜未能5日内立即通告的。第三项其他要求第九条花费的担负1.假如招标方不可以按时还贷，在争得承包方愿意的状况下能够贷款展期。2.相关质押、贷款造成的一切花费均由招标方担负。第十条本合同生效标准合同规定自被告方签名之日起起效。合同规定一式份，招标方、承包方各执一份，其他在相关部门办理备案。招标方：_(贷款人)承包方：_(借款方)见证：_合同签订地址：_5
