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1、按揭合同可以抵押借款篇一：房产证抵押借款合同房产证抵押借款合同借款人：贷款人：担保人：贷款人和借款人就借款人以房产证为抵押向贷款人申请人民币贷款一事共同协商，签订合同如下：第一条 定义1、房产证2、抵押：借款人将房产证抵押给贷款人，作为贷款合同还款的保证。第二条 贷款金额和用途1、本合同的贷款金额为 元整（小写： 元）。2、本合同贷款限于借款人正常生产经营所需流动资金。第三条 期限本合同的贷款期限为从合同签订日 年月 日至年 月 日。第四条 利息与费用1、本合同的贷款利率为月利率5。2、贷款从提款日起息，利息以每月天为基础，根据实际占用的天数计算。3、贷款的结息日为贷款到期日。第五条 房产证的
2、抵押本合同签订之日起借款人将房产证正本抵押给贷款人，并由贷款人保管。第六条 陈述与保证借款人在此作如下陈述与保证：1、借款人是从事商务经营活动和有民事行为能力的经济法人，按中华人民共和国法律登记、注册，具有执行、履行所有民事行为的能力。2、本合同的制定、签署、执行符合借款人所在地的法律、法规、条令、制度，借款人已办妥所有签署本合同的合法有效的手续。3、按时支付利息和归还贷款。4、保证按第二条第条款规定的用途使用贷款。第七条 违约下列事件属于违约：1、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款。2、借款人发生或将要发生解体、重组或破产。3、借款人违反本合同其他条款。第八条 违约的处理1、在上述一项或数项违
3、约事件发生后，借款人必须在收到贷款人发出的违约通知后的天内采取积极有效的措施，消除和弥补因借款人违约所造成或可能造成的损失。2、在这种情况下，贷款人有权采取以下部分或全部措施：（1）对违约金额处以5的罚息。（2）采取任何其他足以维护贷款人在本合同项下权益的措施。上述措施的采取并不影响贷款人在本合同项下的任何权利。第九条 其他、本合同在贷款人和借款人签字盖章后生效，有效期至借款人在本合同项下全部债务清偿后止。、本合同受中华人民共和国法律管辖。、本合同正本一式两份，签约双方各执一份。借款人贷款人年 月日篇二：楼宇按揭抵押借款合同楼宇按揭抵押借款合同借款人、贷款人、保证人、抵押人四方（见本合同附则首
4、部）根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同执行。第一章贷 款第一条 贷款金额。见本合同第五十三条。第二条 贷款期限。见本合同第五十四条。第三条 本章约定的贷款额度和期限，贷款人可以根据借款人、抵押人、保证人的情况和贷款人资金状况，与借款人协商一致后作出调整。第四条 贷款利率。见本合同第五十五条。第五条 按揭成数。见本合同第五十六条。第六条 借款人不可撤销地授权贷款人在本合同担保生效后，以借款人购房款的名义将贷款划入保证人售房款帐户。（保证人售房款帐户见本合同第五十七条）第七条 贷款用途。本合同项下贷款的用途限于借款人支付其购买本合同第六十四条规定
5、之房产的购房款。第二章还 款第八条 供款总期数及每月还本付息时间。见本合同第五十八条。第九条 借款人保证在每月的十五日之前将当月还款足额存入或划入本合同第五十九条约定的还款帐户内。借款人并在此不可撤销地授权贷款人从该帐户中扣收每月还款及有关费用。如需变更帐号，须书面通知贷款人，并重新办理授权等有关手续。第十条 借款人、贷款人双方约定采用以下供款方式中的一种具体约定（见本合同第六十条）。两种还款法计算公式为：（一）递减还款法：贷款本金每月还款金额 = +（贷款本金累计已偿还本金）月利率还款期数（按月计）（二）月均还款法：贷款金额月利率（1+月利率）还款期数（按月计）每月还款金额 = （1+月利率
6、）还款期数（按月计）1第三章 逾期利息及罚息第十一条 贷款逾期计息。见本合同第六十一条。借款人不按期偿还贷款本息时，贷款人有权对借款人欠供款本息计收罚息。若罚息标准发生变动，其计收标准按照中国人民银行有关规定进行相应的调整，贷款人无须另行通知借款人和担保人。第四章 提前还款的规定第十二条 提前还款的条件。见本合同第六十二条。第十三条 借款人如一次性提前归还全部贷款本息，贷款人按实际贷款期数计收利息。第十四条 部分提前还款后，本合同项下借款人、贷款人、担保人的权利、义务不受影响，但借款人可根据自己的还款能力重新选择新的还款计划。包括下面两种方式：（一）月还款额不变，缩短还款期限。（二）还款期限不
7、变，减少月还款额。第十五条 借款人提前偿还部分或全部本金的，贷款人有权收取提前还款违约金。具体约定见本合同第六十三条。第五章 有关费用的规定第十六条 有关本合同所涉及的公证及抵押备案、登记、注销费、律师费、保险费等费用，概由借款人负责支付。若由于借款人的原因而导致贷款不成，贷款人对已收取的费用不予退回。第十七条 借款人如不依照本合同的规定付清一切欠款，贷款人进行追索而引起的一切费用概由借款人负责支付。第十八条 借款人须负责缴付当地政府部门对抵押房产所征收的一切费用，借款人如不缴交而由贷款人为保障本身权益而先行支付的，贷款人可将已垫付的费用并入借款人的欠款内，向借款人、抵押人或保证人进行追索。第
8、六章房产抵押、抵押物的规定第十九条 借款人愿以第二十条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为借款人偿还本合同项下借款的担保。当借款人不能按本合同约定履行还款义务时，贷款人除继续向借款人追讨外，有权按本合同约定的方式处分抵押物，并从中优先受偿。第二十条 抵押物基本情况。见本合同第六十四条。第二十一条 在签订本合同之时，借款人须将其签订的商品房买卖合同或房产证书交给贷款人保管，并由贷款人协同抵押人办理有关登记手续。第二十二条 借款人选购的房产如有缺陷（无论显著或隐藏）引致损坏，与贷款人无关，贷款人不负任何责任。第二十三条 抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。抵押担保期为自本合同签订之日起至贷
9、款本息、手续费及实现债权的费用清偿之日止。抵押担保的范围包括但不限于主债权、利息及贷款人实现债权及抵押权所实际支付的诉讼费、律师费、旅差费及其它相关的费用。第二十四条 抵押物由抵押人保管及使用，抵押人必须在贷款人指定或认可的场所合理使用抵押物，并有责任保证抵押物完整无缺。抵押担保期内，如发生抵押物的损害、损失、或灭失，抵押人应在该情形发生后24小时内书面通知贷款人，并采取一切恢复抵押物价值的补救措施，同时借款人应按贷款人要求提供相应的追加担保。否则，贷款人有权即时收回贷款或行使抵押权。抵押担保期内，贷款人有权进入抵押物的置放地察看抵押物，抵押人必须提供便利条件使贷款人得以对抵押物进行检查。第二
10、十五条 未经贷款人书面同意，抵押人不得将抵押物转让、变卖、转移、租借、变更、重复抵押或以其他方式处分。在出现任何危及贷款人实现其对抵押物的处分权的原因或事由后24小时内，抵押人应书面通知贷款人。第七章房产保险的规定第二十六条 借款人以所购住房作为抵押物的，贷款人有权要求借款人购买房屋保险。若客户购买房屋保险的，遵守以下条款：（一）投保险别为财产险。（二）保险标的为本合同项下的抵押房产。篇三：在建项目抵押借款合同在建项目抵押借款合同编号：甲方：贷款人（抵押权人）： 身份证号： 住址：电子邮箱： 乙方：贷款人（抵押权人）： 身份证号： 住址：电子邮箱： 丙方：贷款人（抵押权人）： 身份证号： 住址
11、：电子邮箱：丁方;借款人（抵押人）：公司地址： 法定代表人： 电子邮箱：借款人因 需要，向贷款人借款。借款人以其在建房地产工程项目土地使用权及在建建筑物作抵押担保。现各方在平等、自愿、协商一致的基础上就有关事项签订如下协议：￥：元)；￥：元)；￥：元)；￥：元)；乙丙方委托甲方代办贷款事宜，三方按贷款比例享受权1益，承担义务二、借款用途： ；三、借款期限： 个月；起始日为贷款人支付款项之日。支付时间：在双方办妥抵押权登记、应收账款质押登记和强制执行公证手续及借款人将土地使用权证、项目批准文件、规划许可证、用地许可证、施工许可证交付贷款人并设立预售、销售账款监管账户后 日内，贷款人将全部借款一次
12、性支付给借款人。四、付款方式：通过以下贷款人监管（双控）账户转账。该账户中资金用于提前偿还借款人在贷款人处的借款，或用于担保借款人在贷款人处的借款。在全部还清所欠贷款人的贷款前，借款人使用该账户中的资金必须取得贷款人的书面同意。借款人违反上述约定，擅自通过其他渠道收取房屋预售、销售款或未经贷款人同意擅自处分账户资金，应按违约金额承担等额违约金。 五、借款人还款来源：（大写）元（小写：￥ ）。借款人未按期还本付息的，逾期利息在本合同载明的利率水平上加收50；借款人未按合同约定用途使用借款的，逾期利息在借款合同载明的利率水平上加收100。 对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约
13、定用途使用贷款之日起，按逾期利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按逾期利率计收复利。前支付上月利息；贷款到期日一次性偿还全部本金及利息余额； 2八、还款方式：转账九、 提前还款（一）、在征得贷款人同意的条件下，借款人可按下列规定，办理自愿提前还款手续：1、借款人必须在预定提前还款日一个月前给贷款人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。2、借款人自愿提前偿还本合约规定的部分或全部款项，借款人除按实际使用时间支付利息外，应给予贷款人相等于该部分或全部款（二）、在发生下列所述任何情况时，贷款人有权要求借款人立即提前偿还部分或全部贷款：1、借款人违反本合约任何条款。2、借款人其他
14、对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他债务责任，因：A.违约被要求提前偿还；B.到期而不能如期偿还。3、抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人不能提供贷款人可以接受的其他担保的;4. .借款人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。5、其他严重影响借款人正常履行本协议的情形。十、相关费用的负担下列费用由借款人承担：1、有关本合约所涉及的强制执行公证及抵押登记等费用； 2、借款人逾期支付利息或归还本金，贷款人为实现债权所支出的与此相关的诉讼费、执行费、律师费、调查费、保全费、查档费、邮寄费、差旅费等一切费用。十一、抵押在建房地产状况：32、处所位于3、设计总面积：平方米。4、用地面积：5、四至：6、房产证号18、抵押期间：自本合同生效之日起
