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1、餐饮租赁合同范本_租赁合同餐饮租赁合同范本1甲方(出租方)：_ 身份证号码：_乙方(承租方)：_ 身份证号码：_甲方将_饭店出租于乙方经营，根据中华人民共和国合同法及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：（一）、饭店概况：该饭店位于_，房屋面积_平方米。产权归_所有。（二）、租赁期限：租期一年，自_年_月_日至_年_月_日。（三）、租赁费用及付款方式：全年租赁费人民币_元整(￥_)，款项一次性支付。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。（四）、履约保证金签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_元整(￥_)，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方
2、。（五）、双方责任：(一)乙方责任：(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得私自转包第三方。(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。(二)甲方责任：(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。(2)甲方不干涉乙方的
3、正常经营活动。(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。（六）、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。（1）、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。（2）、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的。（3）、乙方不经甲方同意转租给第三方使用的。（4）、乙方不按期交纳租金的。（六）、违约责任：(一)甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金_元。(二)如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。（七）、本合同一式两份，甲乙双方各执
4、一份。未尽事宜，双方协商解决。(八)、本合同自签订之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日餐饮租赁合同范本2甲方：乙方：本饭店租赁合同（以下简称租约）根据中华人民共和国法律和本饭店有关规定，在双方互惠互利的原则下制订，租约条款如下：（一）、饭店将位于租给租户营业使用，租期伍年，从 年月日至 年月日止，租金为每年人民币 元整，空调费、电费、水费等日常费用乙方自负。（二）、乙方向甲方承诺以下各项：（1）、乙方必须维持承租区域的整洁和完好，并承担租赁区域的一切维修费用。（2）、乙方要高度重视消防安全工作，服从商贸区的管理，不
5、得将任何非法物品及易燃品带入饭店。（3）、乙方必须遵守国家和地方的法律法规，不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。（4）、乙方的工作人员必须严格遵守饭店的各项规章制度，服从饭店相关管理人员的协调管理。（5）、可以转租如有特殊情况，双方协商解决。（6）、如非因饭店有关人员的人为疏忽而造成甲方任何财物损坏或损失，概由乙方自行承担。按市场价格赔偿（其中包括房屋装修桌椅板凳等物品）（三）、押金：在该合同签订后乙方应付给甲方人民币壹万伍仟元整作为租金，另加伍仟元押金，合同期满或经双方友好协商提前终止时，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的规定，甲方将退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交
6、付。（四）、违约责任：乙方如违反本合同的约定，甲乙双方不得违反合同如有违约则赔偿对方五年的租赁费用共计人民币柒万伍仟元整，并恢复原状。（五）、合同终止，乙方如在租赁期满前30天不交租金，甲方有权终止合同并追究由乙方所负责的一切经济责任。（六）、续约：（1）、在同等条件下，乙方有优先续约权，但乙方应于租约届满时提前三个月向甲方发出续约的书面通知。（2）、甲方如不续签租约，本合同至xx年9月20日即终止，届时乙方必须搬出饭店，逾期不搬届时将按甲方酌情制定的租金标准计算房租，并需赔偿饭店一切有关损失。在承包之日起如食品出现问题法人概不负责任。（七）、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本
7、合同的附件，其内容具有同等法律效力。(八)、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方： 乙方：盖 章：签字盖章：日 期：日 期：餐饮租赁合同范本3性质：_所有制：_乙方(单位名称)：_经济性质：_所有制：_(如有两个以上联营单位依次称丙方、丁方)联营各方本着互利互惠、共同发展的原则，经过充分的可行性研究和相互协商，决定联合出资建立_公司，特订立本合同。第一条联营宗旨、项目和范围联营宗旨：_联营生产(经营)项目：_生产(经营)范围：_第二条联营企业名称_公司地址：_核算方式：独立核算。第三条联合出资方式、数额和投资期限公司(或厂，下同)投资总额为人民币_元。甲方投资额_元，
8、占投资总额_。甲方以下列作为投资：现金：_元；厂房：_元，折旧率为每年_；机械设备：_元，折旧率为每年_；专用工具：_元，折旧率为每年_；原材料：_元；土地征用补偿费：_元；专利权：_元；商标权：_元；技术成果：_元。(应注明技术检验标准，可否再行转让)乙方投资额：(略)投资缴付日期：(投资中包括固定资产、物资和专利权、商标权等的，须按期办理所有权变更登记手续。以土地使用权参加联营的，须依法办理土地使用权转移证书。按期将该项土地征用补偿费用为出资份额转入公司名下。)第四条联营双方的权利和义务甲方：_。(略)乙方：_。(略)第五条纳税、利润分配与风险承担公司所得，在依法纳税和提取储备基金、生产发
9、展基金、职工福利奖励基金后，其余为红利，按股分配：甲方：_；乙方：_。(所在地不同的联营成员，按商定的比例分配利润后，向自己所在地的税务部门缴纳所得税。)公司独立经营，独立核算，自负盈亏，联营成员对公司债务在出资范围内，按出资和分红比例承担亏损。第六条联营企业的组织机构公司实行董事会领导下的经理负责制。董事会决定公司的以下重大事宜；1.决定生产项目、经营方针、长远发展规划；2.审查经营计划、财务预算并监督检查其执行情况；3.决定公司级干部的任免、奖惩、职工待遇和临时人员的聘用、解雇；4.审定技术改造措施，决定处理重大事故的方案；5.听取经理的工作汇报；6.决定联营合同的变更或中止；7.决定经理
10、提交董事会讨论决定的问题；8.确定董事的报酬，有权吸收和撤换董事。董事会由_名董事组成。其中，甲方委派_名，乙方委派_名，董事长、副董事长由董事会会议选举产生。董事会成员任期_年，董事会成员如有临时变动，可由该董事的原单位另派适当人选接替，但应经董事会认可。董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务。公司设经理一名、副经理_名，由董事会聘请，任期_年。公司的经营管理机构由董事会决定。第七条劳动管理、职工的人数、工资、培训及福利_(略)。第八条违约责任：1.联营成员任何一方未按本协议第三条依期如数支付投资额时，每逾期_(时间)，违约方应向公司缴付出资额的_，作为违约金。2.由于联
11、营成员任何一方违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，除应按出资额的_支付违约金外，守约方有权要求中止协议，并要求违约方赔偿全合伙人：_姓名_，性别_，年龄_，住址_。(其他合伙人按上列项目顺序填写)第一条合伙宗旨第二条合伙经营项目和范围第三条合伙期限合伙期限为_年，自_年_月_日起，至_年_日止。第四条出资额、方式、期限1.合伙人_(姓名)以_方式出资，计人民币_元。(其他合伙人同上顺序列出)2.各合伙人的出资，于_年_月_日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。3.本合伙出资共计人民币_元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。第五条盈余分配与债务承担1.盈余分配，以_为依据，按比例分配。2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的_为据，按比例承担。第六条入伙、退伙，出资的转让1.入伙：需承认本合同；需经全体合伙人同意；执行合同规定的权利义务。2.退伙：需有正当理由方可退伙；不得在合伙不利时退伙；退伙需提前_月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
