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1、时间:2021年4月18日页码: 第8页 共8页简洁版项目承包合同范本3篇建筑项目承包合同范文1 甲 方: 乙 方: 经双方协议同意,甲方将 工程风险承包给乙方经营,现双方就风险承包合同书未详事宜达成如下协议: 一、承包费的收取: 工程总造价约计(大写) 万元。乙方按 向甲方交纳承包费,工程总造价以审计结论为准,或建安公司造价部确认。 1、本工程一次性交清承包费 万元。 2、根据工程实际进度情况,按公司管理制度有关规定分次交清承包费。 二、目标管理: 1、该工程竣工时的质量目标必须是合格,最终质量目标是 (A、鲁班奖;B、泰山杯;C、省优;D、十佳工程),否则乙方承担违约金 万元。 2、该工程
2、的安全目标是 (a、省级示范安全文明工地;b、省级安全文明工地;c、市级安全文明工地),否则乙方承担违约金 万元。 3、该工程竣工结算备案时间或造价管理资料上交时间为 。 上述目标双方约定必须执行。 三、财务管理 双方约定工程款的拨付必须执行甲方的财务管理制度。工程拨款时,必须用盖有甲方法人财务印章的正规发票或收据,并将款划拨到集团公司指定的账户,扣除应上交公司管理费和设备使用费后,剩余款拨入建安公司账户,由建安公司监督使用。工程税金由甲方从工程拨款中代扣代缴,业主直接代扣代缴的,乙方必须持合法的完税证明方可抵顶相应的税额。 四、特别约定 乙方已经阅读并同意甲方的年度公司管理制度,根据工程进度
3、预算,按公司管理制度规定,乙方完不成上交承包费的,按本年度年企业管理制度的有关规定执行。 五、乙方的权利和法律责任 乙方履行风险承包合同书及本合同后的一切盈利均归乙方所有。 本工程由乙方风险承包,与工程有关的一切费用(材料费、人工费、劳保费及主管部门规费等)由乙方支付。因诉讼引起的法律责任和相关费用均由乙方承担。甲方不承担任何责任。 六、担保人责任 担保人自愿对乙方的违约行为承担连带保证责任。 七、其他事项 1、本合同履行过程中发生争议由甲方所在地人民法院管辖。 2、本合同一式三份经各方签字盖章(按印)后生效。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _
4、年_月_日_年_月_日 建筑项目承包合同范文2 总承包方: (甲方) 项目承包经营方:(乙方) 为了强化企业管理,明确岗位责任,维护公司信誉,推行项目承包责任制,明确公司(简称:甲方)、项目承包方(简称:乙方)的责、权、利。双方特签订本合同书,并共同信守执行。 一、 承包项目概况及内容 1.项目名称: 2.建设地点: 3.项目(中标价)合同总造价约¥ 4.建筑面积: 5.项目管理费为:完成总产值的上交甲方。(大写: ) 6.管理费上交的时间为: 7.工程质量等级: 8.安全施工目标等级为: 9.文明施工目标等级为: 10.工程开竣工日期:年日开工 ,年日竣工,总工期 (日历)天。 二、 遵循“
5、科学管理,精益求精,至诚守信,顾客满意”的企业精神开展工作,为提高公司的社会信誉做贡献。承包经营人履行本合同的义务,提高经营管理水平,提高经济效益,所创的利润由经营人(乙方)支配、发放(个人所得税由乙方或索的人自行申报纳税,未申报的责任个人自负)。 三、在签订本经营合同书时,乙方要同甲方办理经营承包风险的抵押或担保手续。 四、乙方必须执行本公司财务管理制度,一切收入都按“统一管理、承包经营、自负盈亏”的原则划入公司账户,不得瞒报,漏报收入。进账后再由公司财务部门下拨到项目部的承包经营账户使用。乙方要做到精心安排,合理使用资金。 五、乙方必须按国家施工企业会计制度及有关规定建账,组织专班进行核算
6、,做到账目清楚,票据齐全,接受甲方及有关部门的检查,按工程进度,按国家有关政策依法纳税,按月及时上报“工程施工进度”、“统计报表”、“财务报表”,项目承包方在当地已交纳的税费,要将附件报甲方备案。 六、贯彻执行“百年大计,质量第一”的精神,认真执行现行的建筑工程质量方面的法律、法规、规范标准,实行“全面、全员、全过程”的三全质量管理制度,与公司签订“工程施工质量承诺书”,确保本项目工程达到国家验收合格标准,满足业主要求的质量等级。如未满足建设单位的质量保准和未实现投标承诺,由乙方负责整改,达到标准为止。 七、安全生产时企业的最好效益,乙方必须贯彻执行“安全第一,预防为主”的 安全生产制度,与公
7、司签订“安全生产承诺书”,一丝不苟地执行公司的安全生产制度,如发生安全生产事故,应立即上报公司,并按公司及项目部应急预案处置,甲方协助乙方处理事故,由乙方承担事故所发生的一切经济损失。 八、乙方有自主用工的权利,但必须按时发放工人工资,按国家的规定办理劳动用工手续和社会保险手续,缴纳社会保险金。 九、乙方不得拖欠工资,不拖欠材料款,如因拖欠造成经济纠纷和债权债务纠纷,由乙方承担一切责任,并负责解决。保证不影响甲方声誉,不损害甲方任何利益。 十、 违约责任 1、 乙方工程款到甲方账户后,乙方有权在工程范围内申请用款,乙方合理的申请用款,甲方应按时,按量付出。乙方应按时,按量上交给甲方管理费。 2
8、、 履行建设方与甲方签订施工合同内容的全部义务和责任。 3、 如乙方违反本合同第四、五、六、七、八、九条发生工程质量,安全事故,未及时缴纳税费、劳动、社会保险争议、债权债务纠纷及越权担保、劳务合同纠纷,致使甲方受到法律追究(包括行政处罚、民事诉讼等)受到到经济损失,包括直接损失和间接损失,一概由乙方承担。 十一、乙方负责按工程项目所需的数量或比例配置工程管理、技术、质量和安全管理人员(项目承包人要有建造师证、五大员证等),并于开工前(新增人员随时)向甲方提供由其驻工地代表签字确认的以上人员、特种作业人员和其他进入现场人员的名单、职务、岗位、联系方式、身份证(复印件)等基本情况备案;提供乙方项目
9、管理人员签名备忘录或授权文件。乙方人员应持证上岗的,有关证件原件应经甲方查验并留存复印件备案。未备案的乙方人员,甲方有权拒绝其进入施工现场。乙方将前述人员撤出本合同施工现场的,应提前七日通知甲方并取得甲方同意。 十二、不得以总公司名义为其他单位或个人提供抵押、担保,违者一律追究法律责任。 十三、私刻公司的各种印章、公司法人章,一律追究法律责任。 十四、本合同一经签订,即具有法律效力,一式二份,甲方一份,乙方一份。本合同至项目完工,乙方同甲方的各项费用结算完毕后失效。 十五、本合同如有未尽事宜,双方协商,另签订补充合同。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字)
10、:_ _年_月_日_年_月_日 建筑项目承包合同范文3 订立合同双方: 发包方(甲方): 承包方(乙方): 为确保我校一事一议项目按质按量如期完工,根据凤台县村级公益事业建设一事一议财政奖补资金管理暂行办法,经双方协商一致,签订本合同: 第一条 一事一议项目 1、项目名称: 2、项目建设内容: 3、工程质量要求: 4、开工时间: 5、竣工时间: 6、质量保证期: 7、合同价款: 第二条 双方权利与责任 第三条 质量与验收 1、质量检查。乙方应按要求施工,随时接受甲方监督检查。 2、竣工验收。工程竣工后,乙方提出验收申请,甲方由验收小组按协议条款约定的日期和质量验收。工程质量符合规范要求,甲方验收小组在验收表上记录签字。 第四条 价款支付方式 1、合同价款。合同价款在协议条款内约定后,任何一方不得擅自改变。 2、工程款预付。开工后甲方向乙方预付%工程材料款。 3、竣工结算。竣工验收合格后,甲方支付合同总价款的,总价款的10%作为质量保证金在保质期满后支付。 4、质量保证金。乙方在质量保证期内承诺及时维修,乙方违约则甲方可扣除保证金。 第五条 本合同一式三份,甲乙双方签字盖章后生效,甲乙双方各持一份,县财政报帐附件一份。 第六条 其他补充条款。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ _年_月_日_年_月_日8