经典版商业招商代理合同书范文3篇

《经典版商业招商代理合同书范文3篇》由会员分享，可在线阅读，更多相关《经典版商业招商代理合同书范文3篇（23页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、时间：2021年4月18日页码： 第23页 共23页经典版商业招商代理合同书范文3篇商业招商代理合同书范文1 协议双方： 甲方名称： 注册地址： 联系电话： 乙方名称： 注册地址： 联系电话： 本合同术语解释： 1)该项目： (暂定名)。 2)招商方案：营销策划内容及整体实施方案(见附件一)。 3)代理佣金：甲方按合同约定支付给乙方营销及招商服务报酬。 甲、乙双方本着友好合作、相互协商、互惠互利之精神，就该项目营销策划及招商达成如下协议： 第一条、 项目名称、标的物地址及面积 1、项目名称： 2、地址： 市 路 号 3、面积：该项目总建筑面积 万平方米，招商面积 万平方米(具体详见附件二) 第

2、二条、 委托要求 1、该项目的招商方案应具有高起点、高品质、高水准且有独特个性和可操作性。 2、招商方案的运作要建立在以该项目为基础的资源整合上，要求方法科学，创新实用。 3、通过招商方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效益。 第三条、 委托内容 1、甲方委托乙方就该项目进行招商方案制订及独家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及独家代理招商服务以本合同附件一所列内容为准。 2、在乙方提交甲方认可招商方案基础上，如甲方需要，乙方将应甲方要求方案请有关专家(主要为房地产资深人士、商业地产经营行家等)与甲方通过会议进行交流、讨论与确认，以使最终方案更科学、更切合实际。甲方须承担聘请专家

3、所需之全部费用。 第四条、 本合同期限 1、本合同之独家招商代理服务自 年 月 日至 年 月 日止，计 月。 2、合作期限结束时，双方若另有所需，可根据具体情况另行签约。 第五条、 甲方责任及权利 1、甲方须根据本合同规定支付有关服务报酬。 2、甲方应按乙方合理要求及时提供该项目之有关资料(见附件三)，并保证资料真实性，为乙方进行分析研究、制订并实施方案提供便利。 3、甲方指定专人作为协议的甲方代表负责本项目的招商方案确认及执行工作。乙方应当向甲方以及该代表进行密切联系，加强沟通。甲方以书面形式将该代表通知乙方，若有变更，应提前七日向乙方书面通知。 4、甲方代表以及其他甲方工作人员有权参加由乙

4、方为该项目工作主持的会 议，对乙方提供该项目的招商方案及租户进行交流、讨论和确认。 5、甲方负责办理该项目的租赁所需全部文件。 6、有关现场租赁中心、户外广告、效果图、DM、楼书、营销推广活动、报纸杂志广告及软性文章等制作费及发布费均由甲方负责，有关方案及合同谈判乙方配合甲方完成。 7、甲方及时确认物业管理公司及相关制度和费用。 第六条、 乙方责任和权利 1、乙方应组成 人的项目小组进行本项目的招商方案及执行工作(辅助人员不计算在内)，全程与甲方密切联系，并调动公司重要部门和优秀专业资源配合。 2、甲、乙双方签订合同后，乙方应立即有效的开展工作，但如甲方在约定日期并未支付给乙方应得服务报酬，则

5、乙方有权暂停工作，直至甲方应付帐款到帐为止，而由此产生的相应损失，乙方不予负责，且有权向甲方收取相应滞纳金。 3、自本合同签订之日起 日内，向甲方提供招商方案。 4、自本合同签订之日起 月内，完成招商目标面积 %。 5、自本合同签订之日起 月内，完成招商目标面积 %。 6、乙方在提交招商方案后，有责任向甲方详细解释有关内容。 7、乙方应纵观全局，对该项目可预见及不可预见之问题及时给甲方提供预警性提示及解决方案，以保证该项目顺利进行。 8、乙方所委派工作人员的费用全部由自己承担，该项目租赁中心、办公家具、办公用品由甲方提供，折旧由甲方承担。 9、甲方同意在所有该项目的宣传品上印刷乙方为独家代理招

6、商服务商，并配有乙方的名称及商标标识。 10、 乙方每隔两周向甲方提交意向客户之列表文件，并及时将市场信息反馈给甲方，以便甲方即时相应调整决定。 第七条、 代理佣金及支付 1、代理佣金计算方法：相当于首年度月租金之 %，即 月租金。 2、代理佣金支付 a、 代理佣金支付为月付，甲方每月5日前向乙方结清上月相应报酬。 b、 甲方如在本合同规定日期7日后仍未向乙方支付，则乙方有权向甲方收取相当于合同总代理佣金的5每月向甲方收取滞纳金。 c、 甲方如在合同约定日期30日后仍未向乙方支付代理佣金，则乙方有权终止本合同，并视为甲方违约。 d、 代理佣金结算以租户与甲方签订商铺租赁合同并收到首期款为依据。

7、 3、乙方招商之租金限定标准，以该项目价格定位为准(见附件四)。 4、若乙方招商过程中，乙方租赁之租金水平高于甲乙双方确定租金水平，则甲方将给予乙方奖励(具体见附件四)。 5、该项目如需引入外埠租户，乙方应将目标意向客户列出，以书面形式提交给甲方，如过程中产生各项差旅费则由甲方支付。 第八条、 违约责任 1、本合同的任何一方不履行本合同中所规定的责任和义务，而造成对方损失的，须赔偿对方因此造成的损失。 2、因一方未遵守本合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何责任或义务，守约方在提前七个工作日书面通知违约方后，有权提前终止本合同的履行。守约方因违约行为而受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8、 3、合同有效期间，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有关部门的不可抗力认定后不视为违约。 第九条、 保密及知识产权 1、乙方应保守甲方提供的和本项目有关的商业机密(包括数据、图纸、客户名单、经营策略等)，除工作小组及公司领导外，非经甲方同意不得擅自泄漏给他人或用来谋取商业利益用途。 2、所有与本合同有关之条款，未经双方书面同意，不得泄露给第三方。 第十条、 争议的解决方式 凡因执行本合同产生的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决，如任何一方不愿意协商或协商不成的，可向甲方所在地仲裁机构提请仲裁。 第十一条、其他 1、如甲方建议定价与市场偏离较大，且导致乙方之招商任务的把握度出现问题，则

9、乙方须将合理的市场依据作为调价之支持提交给甲方。 2、甲乙双方在达成定价标准后，乙方应及时开展工作。但如甲方因自身原因频繁大幅度更改定价而导致乙方人力、物力大量消耗，且工作无法实施，甲方须给予乙方相应补偿，或就本合同制定一次性补偿费为RMB 元。 3、若甲方或与之相关人士预入驻本项目，则甲方应提前通知乙方，乙方根据项目总体要求对该租户进行入驻评定，并最终作出成交决定，成交后甲方应向乙方支付应收代理佣金的50%作为服务费。 4、为保证该项目对外形象的统一，招商过程中甲方应给予乙方公平之对待，具体指：报价、租期、免租期、付款方式等各项招商条款。 5、一切由乙方提供有关该项目之报告、文件、文案、统计

10、数据的知识产权为甲、乙双方共同拥有。 6、本协议通用中华人民共和国的有关法律、法规规定。若本合同内有任何条文于法律下成为无效、非法或不能执行时，本合同其余条文之有效性、合法性及执行性不因此而受损。 7、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另行签订补充协议。 8、本合同一式四份，双方各执二份，双方代表签字并加盖公章后正式生效。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期： 商业招商代理合同书范文2 委托人(甲方)：_ 受托人(乙方)：_ 甲乙双方依据 中华人民共和国民法、中华人民共和国合同法及国家有关法律、 法规的规定，在公平、平等、自愿、诚实信用、互惠互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙

11、方对_ 项目进行招商(租赁/销售)事宜，达成一致意见。为明确双方权利、义务关系，特签订合同如下，以资信守。 一、委托事宜： 甲方授权乙方作为甲方项目的招商(租赁/销售)代理： 1、项目名称：_ 。 2、项目地址：_ 。 3、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。 二、委托项目基本情况： (一)物业条件：甲方以附件形式提供给乙方(外形图、平面图、地理位置图、室内设备、 建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格等)。 (二)相关资料：甲方应向乙方提供以下文件和资料： 1、甲方营业执照副本复印件和银行账户; 2、相关部门对开发建设项目批准的有关证照; 3、乙方代理销售该项目

12、所需的数据、租赁/销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退还给甲方; 4、甲方正式委托乙方为项目代理的正式委托书; 5、提供客户签约标准，其中包括客户要求、签约价格等描述。 (三)招商政策： 1、费用： 租金：_ 物业费：_ 水费：_ 电费：_ 其他费用：_ 2、装修期、免租期、递增等甲方以附件形式提供给乙方 3、其他：_ (乙方可视市场情况、特别客户，征得甲方认可后，灵活浮动。) 三、委托期限： 自_年_月_日起，至_年_月_日止。 (合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。) 四、代理条件： (一)甲方应在合同签订3日内向乙方提供约定的文件和资料： (二)

13、代理权限： 1、委托期内项目招商权仅本乙方独家代理;如甲方参与招商，凡乙方客户由于任何原因直接与甲方达成合同，均视为乙方客户，甲方应全额支付乙方相关费用; 2、若乙方客户在签署合约后悔约，客户所付定金由甲方没收并按甲、乙双方对半比例平均分配，而其成交业绩依然符合并计入乙方之成交标准; 3、甲方必须指定相关负责人员为乙方签订商户租赁合同，签约日期为乙方正式书面通知甲方起2个工作日内完成。如甲方未经乙方同意，无故推延签约日期而导致乙方客户流失，则甲方仍应支付乙方就该客户应得佣金并计入乙方业绩; 4、甲乙双方达成共识，并由甲方出台客户签约标准后，乙方有权代甲方向达标商户口头承诺进驻许可。 (三)其他

14、： 1、甲方向乙方提供招商接待处，供乙方销售、租赁招商使用; 2、甲方应为乙方配备工作所必要的设施、设备，为_; 3、现场接待处的装修以及日常涉及的水、电，均由甲方提供; 4、本案有抵押的，须有抵押权人出具同意出让或出租的证明文件。 五、代理费用以及支付方式： (一)甲方支付以下费用： 1、佣金：甲方需按协商要求支付乙方佣金，佣金计酬办法，以合同约定资金(租赁/销售的总金额)为计算依据，其中_%做为佣 0-20_：_元 20_-5000：_元 5000-10000：_元 10000-20_0：_元 20_0-50000：_元 50000以上：_元 2、奖金：按照甲乙双方协定，如乙方引进知名品牌

15、、大企业，甲方应给与乙方一定奖金，引进的次月_日前支付，具体如下： _; 3、溢价分成：乙方实际租赁/销售额超出约定基价部分，乙方按成交额的_%提取; 4、广告费用：本项目的宣传推广费用(包括但不限于电视广告投放、户外广告投放、网络媒体、广告投放、印刷宣传材料、楼书等)由甲方自主支付，根据实际情况而定; 5、其他费用：考察费、物料费等。 (支付途径：现金或汇款到指定账户，如甲方未按时按约定支付相关费用给乙方，则每逾期一日，甲方支付应付款0.1%的滞纳金给 六、报告情况 (一)乙方在处理委托事务过程中，遇有投资意向的客商，必须在_日内向甲方报告，并且向甲方提供相关的一切资料; (二)乙方须按甲方的通知和要求在_日内将有关委托事务的一切资料及相关事宜提交甲方，并积极协助配合甲方招商引资的相关工作; (三)乙方提供的所有文件资料，甲方都应书面确认签字。 七、双方权利义务 (一)甲方： 1、甲方向乙方提供所有招商资料和政策，及乙方所要求的相关