苗木种植土地租赁合同范本最新3篇

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1、时间:2021年4月18日页码: 第18页共18页苗木种植土地租赁合同范本最新3篇苗木种植土地租赁合同1 出租人:_(以下简称甲方) 承租人:_(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,就乙方租用甲方_花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜,双方达成以下合同。 一、基本情况 甲方同意将在_花卉博览园_号地块出租给乙方,用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。 二、租赁地块四至界线 东以_为界,南以_为界,西以_为界,北_为界。具体坐标见附图。 三、面积 本协议租赁土地面积共_亩(平方米)。土地测量以四至道路中线为界。 四、租期 自_年_月_日起至_年_月_日止。 五、

2、租金 1、租金按年度计算,每年每亩土地租金如下: (1)自_年_月_日起至_年_月_日为免租期。 (2)自_年_月_日起至_年_月_日为租金优惠期,每亩租金为_元/年。 (3)自_年_月_日起,每亩租金基础为_元/年,按每_年递增_%. 2、租金实行一年一付,先交后用制,每年于_月_日前交纳下一年度的租金,以现金或银行支票为租金支付方式。 3、乙方到期不能支付甲方足额租金的,则甲方按未交部分,每天收取千分之_的违约金。乙方超期_天不能足额缴清租金和违约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在_天内清理场地物产,超期不清理的物产归甲方所有。 六、甲方权利和义务 1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用

3、电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合同的附件,双方共同遵守。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。 3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。 4、除有明确约定外,不干涉乙方正常的生产经营活动。 5、对园区进行管理,维护并改善园区的整体形象,包括:对经营品种的规划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。 6、对园区进行物业管理,并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公

4、共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。 7、做好园区的整体广告宣传和策划推广工作,扩大园区的影响力和知名度。 七、乙方的权利和义务 1、履行合同约定的各项义务。 2、具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营,做到自主经营、自负盈亏、自担风险和责任。 3、按照约定的用途开展生产经营活动,自觉遵守甲方制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理、物业管理、推广安排、促销安排。 4、按期支付

5、租金并承担因生产经营而产生的各项税费。 5、爱护并合理使用园区内的各项设施,如需改动应先征得甲方书面同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6、按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转租给第三人或与其他租户交换场地的,应严格按照本合同有关条款办理。 8、按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9、整个园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有,未经甲方书面同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。 10、负责租用土地内的规划(须报

6、园区统一审批)、建设和报建手续工作(乙方土地规划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。 11、租赁期间,乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用途。 12、乙方接受甲方的规划调整(以不超过乙方租赁面积的_%为限),甲方的规划调整需要占用乙方租赁地块的,乙方无条件退出需要占用的土地。调整出的土地面积从调整之日起免计乙方租金。 13、如违反规章制度或物业管理,接受甲方处罚。 14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管责任。 15、每月_日和_日,乙方亲自到园区办公室(_市_区_镇_花卉博览园园区内)领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方

7、生产经营活动有关的纸质文本资料,逾期不领视同乙方默认签收。 八、其他条款 1、乙方向甲方支付建设保证金每亩_元,乙方按时进场生产经营,并满足下列协议条款后,于免租期满之日起抵充乙方的租金,若不按要求开展经营活动的,保证金按以下有关条款进行处置。 2、乙方还需向甲方支付合同保证金_元/亩,在合同解除并办清所有清场手续后,由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。 3、合同签订后乙方应立即对承租地进行规划,报经甲方同意实施。合同签订后_天内,乙方必须进场建设。 4、合同签订后_天内乙方必须在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的_%以上。 5、如果在合同签订后_天内乙方种植面积达不到报请甲方批准规划

8、_%的,甲方有权收回未使用的土地,甲方退回已种植部分的建设保证金,其余部分不退,用作补偿甲方的租金损失;如果在合同签订后_天内种植面积达不到甲方批准规划的_%的,甲方有权终止土地租赁合同,已经交纳的保证金全额不退,用作补偿甲方的租金损失。 6、乙方使用的水费、电费以及物业管理费按市场价执行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定,双方共同遵守。 九、合同中止 1、如因国家征用该土地,征地补偿按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有,其余归甲方或原土地主所有,本协议自行终止,双方互不承担责任。 2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后,若乙方因本方原因需要转租

9、地块的,必须向甲方申请办理过户手续,并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者视同乙方自动退租,甲方收回土地。 3、本合同到期自然终止。 十、解除条件及违约责任 1、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,没收保证金,乙方应按照租用土地当年租金的两倍支付给甲方违约金。 (1)未按约定的用途使用场地或逾期进场建设,经甲方两次书面通知未改正的。 (2)进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 (3)逾期_天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。 (4)未经甲方书面同意,乙方累计_天未开展经营活动的。 (5)生产经营期间让土地荒废半

10、年以上的。 (6)合同签订后_天内种植面积达不到_%的。 (7)不接受甲方的日常管理累计达到三次的。 2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前_日书面通知对方,经协商一致后方可办理解除租赁手续,并向对方支付相当于一年的租金作为违约金。因甲方自身原因提前解除合同的,应退回预收的未实际使用期间的租金,并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。 3、本合同到期或提前终止,乙方应在甲方规定的_天内清理场地物产并交回土地,逾期不交回土地及清理地面附着物的,乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金,不清理的物产归甲方所有,甲方有权单方收回土地。 十一、免责条款 因不可抗力的原因(天灾、国家政

11、策不允许),使场地不能使用时,本合同自动解除,甲方退还乙方保证金,双方互不承担违约责任。 十二、补充与附件 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效力,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。 十三、本合同附件 租赁地块示意图。 十四、争议解决办法 如一方对本合同产生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向人民法院起诉。 十五、本合同一式_份,甲乙双方各持_份,自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。 甲方(签字盖

12、章):_乙方(签字盖章):_ 签约日期:_年_月_日签约日期:_年_月_日 苗木种植土地租赁合同2 甲方:_ 乙方:_ 为了加快城市绿化速度,满足对苗木的需求,经双方友好协商,遵循互利互让、真诚合作的原则,根据中华人民共和国合同法及相关法律规定,为明确出租方和承租方的权利和义务关系,特订立本合同,以便双方共同遵守。 第一条、土地位置 甲方将位于_的_亩苗圃土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物、现有树木等(见附件1)出租给乙方使用。 第二条、租赁期限及合同金额 租赁期为_年,从_年_月_日至_年_月_日。 合同金额为:_(_元)/年。 第三条、付款方式 付款方式采用按年结算方式,第一年租金在

13、合同签定后即支付。如乙方继续租用甲方土地,需在合同到期前支付下一年度租金。逾期一个月未付款则视为双方合同自动解除,甲方有权收回土地,解除合同。 第四条、甲乙双方责任和义务 1、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。 2、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。 3、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙方与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。 4、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水

14、、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,并签订相关补充协议。对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担。 5、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。 6、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,均由乙方承担责任,与甲方无关。 第五条、免责条件 因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。 第六条、争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时可申请仲裁。 第七条、其他事项 1、本合同从承包之日起生效,合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作,必须重新订立承包合同。合同执行期间,任何一方不得随意变更或解除合同。合同不因双方代表人的变更而变更。 2、本协议未尽事宜,由双方协商达成补充条款或协议,与原协议具有同等法律效力。 3、甲方需提供所出租土地的合法使用权证明,作为本合同附件(附件2) 4、本合同正本一式_份,甲乙双方各执_份; 甲方(盖章):_乙方:(盖章)_ 联系电话:_联系电话:_ 日期:_年_月_日日期:_年_月_日 苗木种植土地租赁合同3

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