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1、村民合作开发宅基地协议书甲方：XXX经济合作社乙方：（合作方）鉴于：1、甲方为了解决村民的住房紧迫问题，经过广大村民同意，决定开发村后的“枕坡”（红砖一厂的占用地）和“东坡”（海铁路以东，新建国道以西）等两大住宅项目。2、“枕坡”项目简况：1980年甲方与原XX公社砖厂订立的关于征用土地协议书，位于甲方村庄北边坡地“枕坡”作为现XX镇红砖一厂的生活、生产、取土等用地。一直生产经营至2020年止，如今人民政府依据有关政策法律，对该砖厂进行取缔拆除，现该砖厂已经没有存在意义了。因此，经甲方村委会、村民小组、村民代表以及群众代表讨论通过，拟通过合法途径解除上述协议，收回该砖厂所有土地，并开发宅基地使
2、用。3、开发“XX东坡”项目简况：需要办理林地变更为宅基地的土地规划和报批、建设项目规划和报批等程序和工作。4、以上两个项目，需要投入大量的人力和资金，甲方无法支付，需要与乙方合作开发。据此，甲、乙双方经协商达成如下协议，共同遵守，严格执行。一、开发“XX枕坡”项目。双方通过合法途径解除甲方与原白沙公社砖厂签订的关于征用土地协议书收回土地。甲方负责出面和提供相关资料，乙方负责法律援助和相关费用。在运作过程中所付出资金费用，成功与否均由乙方负责，与甲方无关。二、开发“东坡”项目。1、乙方要按甲方新村址设计标准给予平整土地，与负责工程施工管理和安全工作，其所需资金费用由乙方负责支出。2、“东坡”的
3、迁墓工作由甲方负责监督和管理；乙方以每座坟墓迁移费用一次性付给甲方村民（坟主）壹万元整，以及协助甲方（本村）办理林地变更为新村址宅基地手续。三、以上两项目完成后，甲方应于“枕坡”这一地块，以新建国道为南北界线，国道东边（红砖一厂占用地）地块规划为乙方使用，不得异议。四、如果以上两项目未取得全部完成的，则首先在完成第项目后的前提，甲方应将本协议第三条约定的地块划给乙方先行使用，待完成第项目后，甲方才配合乙方办妥土地使用的相关手续。五、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方应本着本协议的合作精神协商处理，签订变更或者补充协议。因本协议发生纠纷的，双方应当友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。六、任何一方违反本协议，应当赔偿因此给对方造成的全部损失。该等损失包括直接损失和可得利益损失以及索赔所支付的费用。七、本协议自签订之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章） 乙方签名：法定代表人：村民代表：签订日期： 年 月 日3
