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1、楼面租赁合同甲方: (出租方)乙方: (承租方)双方就乙方租赁楼面一事,经协商达成如下协议:第一条:出租的位置、面积及其他情况。1、本合同所出租房屋座落在于xxx。2、租赁露天楼面顶部面积 平方米,安装单晶硅光伏板面积约 平方米,发电容量 千瓦。第二条:租赁期限。租赁期限为 年12月1日至 年12月1日。租赁期限届满前30天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提出,由甲方决定是否续签合同。租赁期限内,若甲方楼房产权变更,应提前30天通知乙方,乙方接到通知后20天决定拆迁光伏发电系统。若乙方逾期不给答复,应视为其放弃发电系统产权。第三条:租金及其交纳方式。租金以光伏电站每年发电总量收入的 %为租赁金
2、。每季度电费结算后缴交上季度租赁金。第四条:违约责任。1、租赁期内,甲方不得有任何人为损坏光伏发电系统,不得乱改动发电系统的用电线路。2、乙方不得以任何借口拒付、拖延支付租赁金,若有意拖欠除了应补租金外,还应按拖欠天数支付滞纳金,每月滞纳金标准为10%。3、乙方在安装光伏系统时,不得损坏教学楼结构,否则由乙方负全责。第五条:免责条件。因不可拒抗力或政府行为导致本合同无法履行时,双方各自承担责任,互补追责。第六条:争议解决方式。合同在履行过程中如发生争议,应由双方先友好协商处理,如协商不成时,可向人民法院提起诉讼。第七条:本合同自签定之日起生效。本合同一式四份,甲乙双方各执一份,备案两份,均具有法律效力。甲方(签名): 乙方(签名):年 月 日2