《2021土地估价相关知识-多选集_14（精选试题）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2021土地估价相关知识-多选集_14（精选试题）（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、精品文档_土地估价相关知识-多选集1、近几年某城市住房市场变化较大，特别是随着居民生活水平的提高、居民家庭结构的变化，以及住房贷款政策的调整等，住房供需矛盾有所改善。试从房地产经济学的角度出发，并结合我国目前经济发展状况和房地产市场发展状况，分析在其他条件相对不变的情况下，以下各项因素发生变化时对住房市场可能产生的影响。家庭小型化将导致住房需求()。A.不变B.增加C.减少D.难以确定2、近几年某城市住房市场变化较大，特别是随着居民生活水平的提高、居民家庭结构的变化，以及住房贷款政策的调整等，住房供需矛盾有所改善。试从房地产经济学的角度出发，并结合我国目前经济发展状况和房地产市场发展状况，分析
2、在其他条件相对不变的情况下，以下各项因素发生变化时对住房市场可能产生的影响。住房贷款年限延长将导致住房需求()。A.不变B.增加C.减少D.难以确定3、某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发，该土地面积14500m2，规划用途为住宅，容积率1.5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。为确定该块土地的最佳开发时机，市场研究部调研的方面应当包括()。A.地区经济分析B.人口统计特征分析C.市场供求关系及其变化D.价格及其变化趋势4、某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发，该土地面积14500m2，规划用途
3、为住宅，容积率1.5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。市场研究部在研究未来市场销售状况时列出了竞争项目、市场需求水平、市场价格走势三个要素，你认为除此以外，还应当包括()。A.宏观经济形势B.潜在客户规模大小C.消费者收入水平及其变化D.竞争者的价格策略5、某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发，该土地面积14500m2，规划用途为住宅，容积率1.5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。当某些房地产市场特征需用定性研究时，
4、其主要方法有()。A.深度访谈法B.小组访谈法C.电话询问法D.因特网询问法6、根据相关规定，在项目开工建设前还应()等。A.取得建设用地批准书B.取得建设用地规划许可证C.取得预售许可证D.办理完毕土地使用权抵押手续7、飞马办公有限责任公司成立于2008年8月，其注册资本为800万元。飞马公司2008年经营收入500万元，该年度正常利润为100万元。2009、2021年分别实现税后利润200万和300万元。2009年8月，飞马公司股东会做出“采取分期付款方式购买公司办公用房、利用贷款，扩大生产规模”两项决定。2021年10月，飞马公司与长江房地产公司达成协议，购买其1000平方米的办公写字楼
5、，分2年2期全部付清房款。2021年9月，飞马公司为了扩大生产规模，向华厦商业银行达成了贷款协议，贷款1000万元，贷款期限为4年。请就上述内容，回答问题。飞马办公有限责任公司采取分期付款方式向长江房地产公司购买写字楼的信用形式属于()。A.银行信用B.商业信用C.国家信用D.民间信用8、飞马办公有限责任公司成立于2008年8月，其注册资本为800万元。飞马公司2008年经营收入500万元，该年度正常利润为100万元。2009、2021年分别实现税后利润200万和300万元。2009年8月，飞马公司股东会做出“采取分期付款方式购买公司办公用房、利用贷款，扩大生产规模”两项决定。2021年10月
6、，飞马公司与长江房地产公司达成协议，购买其1000平方米的办公写字楼，分2年2期全部付清房款。2021年9月，飞马公司为了扩大生产规模，向华厦商业银行达成了贷款协议，贷款1000万元，贷款期限为4年。请就上述内容，回答问题。飞马公司与华厦商业银行达成贷款协议，这种融资方式属于()。A.直接融资B.间接融资C.社会融资D.民间融资9、飞马办公有限责任公司成立于2008年8月，其注册资本为800万元。飞马公司2008年经营收入500万元，该年度正常利润为100万元。2009、2021年分别实现税后利润200万和300万元。2009年8月，飞马公司股东会做出“采取分期付款方式购买公司办公用房、利用贷款，扩大生产规模”两项决定。2021年10月，飞马公司与长江房地产公司达成协议，购买其1000平方米的办公写字楼，分2年2期全部付清房款。2021年9月，飞马公司为了扩大生产规模，向华厦商业银行达成了贷款协议，贷款1000万元，贷款期限为4年。请就上述内容，回答问题。甲公司应从()年开始缴纳企业所得税。A.2008B.2009C.2021D.2021_专业试题，强烈推荐
