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1、西安市二手房买卖合同2*房地产买卖契约()房买卖契字号1. 本契约文本适用于房地产买卖立契。2. 本契约未尽事宜,双方议顶定后,可填入空白条款内或另行签定附件.3. 本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。房地产买卖契约甲方 (卖方 ):立契约人乙方 (买方 ):由于甲方收到乙方预付的购房定金人民币(大写 )。双方同意就下列房地产买卖事项,订立本契约,共同遵守。一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房地产 (房屋建筑面积平方米 )出售给乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写 )元;¥元
2、。乙方由二 0 年月日前次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式:三双方同意于二0 年月日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。五、违约责任 :乙方中途悔约 ,乙方不得向甲方索还定金,甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金。 乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产, 每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述
3、房地产价款千分之的滞纳金。六、本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。八、本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。十、本契约一式份,甲乙双方各执份。契约副本份。送房地产交易管理所(处)。房屋座落地号产权所有人产权证号房屋建筑面积土地使用面积十一、双方约定的其它事项:甲方(签章):乙方(签章):法定代表人:法定代表人:地址:地址:联系电话:联系电话:邮政编码:邮政编码:委托代理人:委托代理人:二 0 年月日附件一二 0 年月日使用性质房屋结构四至界限东西南北附着物附图甲方(签章):乙方(签章) :