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1、 演讲稿 工作总结 调研报告 讲话稿 事迹材料 心得体会 策划方案常熟理工学院东南校区常熟理工学院东南校区单体建筑方案初步设计招标书各设计投标单位：常熟理工学院东南校区建设项目的可行性研究已获江苏省发改委的批准，根据上级指示及我校招投标的有关规定，我们将通过公开招标方式，择优选择各单体建筑扩初设计的设计单位，现将本次招标的要求及评标方法明确如下：1、资质要求：工民建乙级设计资质以上（含乙级）、有同类工程的设计经验：2、设计范围及深度要求：2.1 教学实验楼2.2 行政办公楼2.3 国际学术交流中心2.4 大学生活动中心2.5 学生公寓2.6 学生食堂2.7 风雨操场2.8 留学生公寓2.9 沿
2、湖山路的二个门卫及后勤临街门面用房2.10图书馆及信息中心大楼。设计深度要求提供各单体的建筑立面效果图及各层平面布置图，同时提供包含上述建筑的总平面图及整体鸟瞰图。各投标单位可根据本招标书提供的设计依据，并根据各自的实力及理解来选择投标范围。如果投标上述所有单体建筑，则平面布局必须按照学校提供的总体规划图及详细规划的道路构架，并提供全新的建筑总平面图及整体鸟瞰图。如果投标部分建筑，首先也必须按照学校提供的总体规划图及详细规划图的平面布局，同时在投标书中标明重点选择意向并负责将选择设计的单体建筑纳入学校提供建筑的总平面中，然后提供相应的整体鸟瞰图。3、设计依据 3.1 由学校提供的总体规划图 3
3、.2 由学校提供的详细规划图 3.3 由国家颁布的相关设计规范 3.4 各单体建筑的建筑方案设计要点4、设计时间2008年12月9日-2009年1月9日5、报价方式：各投标单位根据不同单体建筑特点，分别报出各单体建筑扩初设计的投标报价，报价只报每平方米设计单价（不含地质勘察费用）6、评标方法由学校组织有关专家对设计成果进行综合评标，最优方案者即为中标单位。由于本次设计招标单体建筑较多，中标单位可以为一家，也可以为多家，一切以最终评标结果为准。7、费用支出：本次投标未中标单位学校不支付任何投标费用，中标单位直接进入扩初设计，扩初设计的费用按目前市场行情，由校招标办根据中标单位的扩初设计投标报价协
4、商决定。8、招标顺序 8.1 投标单位报名并进行资格预审。 8.2 领取标书并进行招标答疑同时到现场进行踏勘，熟悉新校区的周边环境。 8.3提交投标文件（所有投标文件均不标注投标单位，由学校招标办在收取投标文件时随机编号） 8.4 评标9、投标文件 9.1 合订本统一为A3图幅（含投标报价） 9.2 各单体建筑的彩色效果图及整体鸟瞰图均为A1图幅。10、招标时间 10.1 2008年12月9日领取标书并进行招标答疑与现场踏勘。 10.2 2009年1月9日10点前提交全部投标单位。 10.3 2009年1月15日前公布中标结果。11、招标单位联系人： 常熟理工学院招标办 张建东 电话：5225
5、1163 常熟理工学院资后处 沈亚林 电话：13862309602常熟理工学院东南校区教学实验楼建筑方案设计要点总建筑面积：约80000整体建筑风格：江南园林建筑风格，建筑色调要显现古朴典雅的理念。建筑组团：东北角建筑组团，建筑面积约20000，主要作为理科及应用文科类教学实验用房。西北角建筑组团，建筑面积约30000，主要作为外语类与应用文科类教学实验用房。西南角建筑组团，建筑面积约30000，主要作为工科类教学实验用房。 特别说明：在每个建筑组团中，单幢建筑的体量要尽可能做大，不要因追求江南庭院的效果而把单个建筑组团中的教学实验用房过于零星布置，要体现集约式用地理念，对江南园林建筑风格的展
6、现重在江南园林建筑元素的吸取，要充分考虑今后日常物业管理及楼宇保安的方便。建筑平面布局1、教学楼要采用单走廊平面布置形式，一般实验楼采用中走廊平面布置形式，实训中心要考虑大开间布置。2、教学楼尽可能临湖布置。功能用房布置：1、在教学楼里要充分考虑教学管理办公室的合理设置，教学管理办公室占用建筑面积约6000。2、在实验楼里要充分考虑实验教师工作室及实验准备室的合理设置，占用建筑面积约3000。3、教学实验楼要考虑设置用以师生交流、休闲的公共空间。4、每幢楼宇均要考虑一定的后勤管理物业保卫用房。六、汽车停车位安排 1、东北角建筑组团考虑设置地面停车位。 2、西北角建筑组团及西南角建筑组团考虑一部
7、分为地下停车位，一部分为地面停车位。3、整个教学实验区的地面停车位大致为150个，地下停车位为100个。七、教学用房各类教室的基本要求。（详见附件一）八、实验用房各类实验室的基本要求。（详见附件二）附件一：教学用房各类教室的基本要求1、按8.6m7.5m（长宽）作为教室的基本平面布局尺寸。（1）标准教室8.6m7.5m=64.5，共90个，座位数60，可用作理工类及应用文科类40-50人的标准教室使用，总建筑面积5805。（2）小班教室8.6m5.7m=49，共50个，座位数40，可用作外语类30-35人的小教室使用，二个标准教室的面积需要时刚好可分隔成三个小班教室，中间隔墙采用轻质隔墙，以利
8、于今后教室功能转换的方便，总建筑面积2450。2、合班大教室（1）2个班的合班大教室（座位数120）36个，平面尺寸12m10m=120，总建筑面积4320。（2） 3个班的阶梯教室（座位数180）9个，平面尺寸18m15m=270,总建筑面积2430。（3）4个班的大型阶梯教室（座位数240）3个，平面尺寸20m18m=360,总建筑面积1080。(4)大型学生报告厅（座位数300个）1个，平面尺寸22.5m20m=450。以上教室合计教室数188个，合计座位数14360个，教室部分占用建筑面积16535（不含公摊面积及辅助用房面积），各教室面积均为大致面积，各单位在设计时可作适当调整，以满
9、足建筑模数的要求。3、所有教室均按多媒体教室进行布线，具体多媒体教室的个数待深化设计时再作考虑。附件二：实验用房各类实验室的基本要求1、应用文科实验室6000（含公摊面积及辅助用房面积）2、公共平台（不含公摊面积及辅助用房面积）（1）机房：10个50机位机房（参考面积95）3个200机位机房（参考面积360）（2）电工电子：6个实验室（参考面积95）（3）大学物理：6个实验室（参考面积95）（4）语音实验室：12个50座的语音实验室（参考面积95）10个40座的语音实验室（参考面积95）（5）制图室2个（参考面积95）总建筑面积：58953、专业实验室（不含公摊面积及辅助用房面积）（1）软件网
10、络实验室12个（参考面积95）（2）机械电子实验室16个（参考面积95）总建筑面积26604、金工实训室5200（2层）（含公摊面积及辅助用房面积）5、汽车实训室2500（2层）（含公摊面积及辅助用房面积）上述实验室面积对应的开间以建筑模数进行布置。补充说明：设计教学实验楼时，在满足上述教学及实验用房后，充分考虑教学管理办公室、实验教师工作室、实验准备室及后勤管理物业保卫用房，剩余部分用房可按标准实验室预留。上述面积分配及平面尺寸布置均为参考数据，设计时可作适当调整，并尽可能以经济柱距作为框架平面尺寸设计依据。上述教学及实验用房的功能要求是初步的，旨在给设计单位在进行80000的教学实验楼初步
11、设计时提供一个大致要求，待建筑方案初步设计完成后再作进一步的调整。常熟理工学院东南校区行政办公楼建筑方案设计要点建筑面积：约8000建筑风格：整个办公楼的建筑风格拟设计成江南园林风格形式，并与学生生活区的后勤临街的门面用房与临近的国际学交流中心相一致，从湖山路方向向西透视，这三个主体建筑与二个门卫建筑能融为一体。平面布局：该办公楼拟设计成凹字型的平面布局形式，与满足未来可能的虞山学院与北外江苏学院相对独立的行政办公需要，二个办公楼东西向布置，而公共用房设计在二个办公楼的连廊建筑内，大致为南北向布置，底层局部架空，所有办公楼及公共连廊建筑均采用单走廊建筑平面布置形式。结构形式：整个建筑设计成地下
12、一层，地面4层框架结构，地面层高控制在3.6m以内，地下控制在3.0m以内，每个办公楼建筑面积约3000，连廊公共用房建筑面积约2000，地下室建筑约2000。功能要求：所有建筑均有较好的自然通风与自然采光，并要充分考虑建筑的隔音及吸声。办公楼的3-4层为党委及行政办公用房，每层设主要领导办公室各一间，建筑面积约为60，小会议室及小接待室的建筑面积约为30，其它办公室建筑面积约25左右。2层设财务处及其它行政机构办公用房，财务大厅建筑面积约120，2层到3层楼梯入口平台扩大，并设门卫及门禁系统。3、办公楼底层设大接待室一个，建筑面积约为90，中会议室一个，建筑面积约为90，其余为约25左右的办
13、公室。连廊部分底层设档案室及其它办公用房与男女厕所，后勤管理用房，2-4层每层设大会议室1间（约120），其它为一般办公室及男女厕所等。上述建筑平面布置作为初步设计的指导性意见，待建筑方案确定并进行深化设计再作进一步调整。停车位的设计：50个室外停车位，50个地下停车位。在设计机动车道时，可与消防通道结合考虑，并充分考虑停车的方便及进出的便利。常熟理工学院东南校区国际学术交流中心建筑方案设计要点总建筑面积：约9800建筑风格：精致的江南园林建筑风格基本功能：为满足外教、国内来校授课教授生活之需的小型宾馆。要考虑部分用房的居家之用。建筑楼层：框架4层，局部可考虑3层功能要求及建筑面积：1、30间
14、一般套房，建筑面积约6030=1500（含公摊面积）2、70间普通标准客房，建筑面积约4070=2800（含公摊面积）3、8间大套房，建筑面积约808=640（含公摊面积）4、能容纳400人就餐的教工食堂约2400（含厨房间）5、大报告厅（180人）1个，建筑面积约360（含公摊面积）6、小报告厅（60人）1个，建筑面积约1202=240（含公摊面积）7、大会议室1个，建筑面积约1501=150（含公摊面积）8、小会议室2个，建筑面积约802=160（含公摊面积）9、会客室2个，建筑面积约802=160（含公摊面积）10、餐饮包厢10个，建筑面积约6010=600（含公摊面积）11、文体活动室2个，建筑面积约1202=240（含公摊面积）12、其它用房（含大厅接待室）550常熟理工学院东南校区大学生活动中心建筑方案设计要点总建筑面积：约5000建筑楼层：框架2层，局部可按3层设计。建筑风格：该建筑位于校园次入口轴线上，朝东及朝南的立面要处理得有标志性，因该建筑位于学生公寓与教学实验楼之间，建筑风格拟介于江南园林风格的教学实验楼与现代学生公寓之间，建筑立面和形态要起到一个风格过渡的作用，外立面可适当增加一些活泼的元素，建筑外墙面如建筑立面需要可考虑采用一部分满地式大玻璃窗，但不要采用玻璃幕墙结构，所有建
