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1、房地产市场分析软件在房地产市场分析报告中的论文 房 _市场分析软件在房 _市场分析报告中的论文 摘 要：受我国宏观经济环境变化 _，房 _市场的波动在不断加大，市场风险日益扩大。房 _市场分析报告通过对当前市场的状况作系统全面的和分析，可以发现市场的波动规律，有效预见市场风险，对降低房 _市场风险具有非常重要的意义。然而市场分析报告功能的发挥是以其科学性和全面性为依据的，而房 _市场分析软件依托计算机信息技术和网路通信技术可以为房 _市场分析报告提供量化依据，对提高房 _市场分析报告的科学性和全面性发挥了重要作用。本文从对房 _市场分析软件以及房 _市场分析报告的介绍谈起，然后全面分析了房 _
2、市场分析软件在房 _市场分析报告中的作用，最后笔者进一步提出了房 _市场分析软件应用于房 _市场分析报告中的实践方案。 关键词：房 _；市场分析软件；市场分析报告；作用；实践 为了更好的探讨房 _市场分析软件在房 _市场分析报告中的作用与实践和让读者对房 _市场分析软件和房 _市场分析报告有一个深刻的认识，以下将分别对房 _市场分析软件和房 _市场分析报告作概要说明。 1.1房 _市场分析软件 当前市场上流行的房 _分析软件主要包含如下一些功能模块：专题地图分析模块、地块分析模块、宏观经济分析模块、区域市场分析模块以及市场分析报告生成模块，以下分别对房 _分析软件中的各功能模块进行介绍说明。
3、（1）专题地图分析模块 用户使用该模块可以实现 _各项指标（建筑 _、房屋数量、房屋 _等）的专题地图表示，其功能效果图如图1所示。 （2）地块分析模块 用户使用该模块可以利用房 _分析软件提供的各种选择工具和查询功能，查询地块附近的施工项目,并可以查看 _的，包括 _的基本信息、房屋 _和装修信息、周边配套设施信息以及对 _商的具体描述信息等。 （3）宏观经济分析模块 用户使用该模块可以对宏观经济的各项指标（ _投资额、 _竣工 _、空置 _）进行系统的统计和分析，而且该模块可以将用户选择的各项宏观经济指标以图表的形式展现给用户，其功能效果图如图2所示。 （4）区域市场分析模块 用户使用该模
4、块可以对规定区域内 _的各项指标（ _ _套型、房屋的装修级别、 _建筑类型、 _的供给规模以及 _的销售状况）进行分析，并将分析结果以图表的形式呈现给用户，其功能效果图如图3所示。 （5）市场分析报告生成模块 用户使用市场分析报告生成模块可以根据房 _市场分析软件提供的各功能模块对房 _项目进行市场分析的各项结果自动生成市场分析报告电子文档，并以图文并茂的形式为用户呈现出市场分析的各项成果。 1.2房 _市场分析报告 为了使读者对房 _市场分析报告有一个全面的认识，以下将分别从房 _市场分析报告的概念、房 _市场分析报告的组成以及房 _市场分析报告的功能对房 _市场分析报告作概要说明。 （1
5、）房 _市场分析报告的概念 顾名思义，所谓的房 _市场分析报告就是通过对房 _的市场信息进行全面的、系统的收集、分析、 _、之后生成的一种书面报告。 （2）房 _市场分析报告的组成 按照相关的规格要求说明，一份规范的房 _市场分析报告通常由以下五个部分组成：一是关于房 _市场现状的系统分析；二是为有效应对近期的市场风险所采取的主要的风险预防策略；三是当前房 _市场存在的主要问题以及问题成因分析；四是对房 _市场发展形势的科学判断和预测；五是结合房 _市场未来发展形式的预测结果提出下一步的政策和建议及相关问题的主要应对措施。 （3）房 _市场分析报告的功能 第一、一份科学全面的房 _市场分析报告
6、通过对当前市场的状况作系统全面的总结和分析，可以科学的揭示房 _市场的内在规律以及市场的波动规律，有效预见房 _市场的未来发展趋势以及市场风险，进而达到降低房 _市场风险的目的。 第二、一份科学全面的房 _市场分析报告还可以为房 _市场的相关参与者提供市场动态信息、调整市场行为、把握市场发展机遇提供重要的参考依据。 房 _市场分析软件作为一个能够对房 _市场的 _信息、建筑 _信息、 _交易信息等一系列市场因素数据的选择和统计分析，最终以图文并茂的形式为用户呈 _ _市场分析结果的集成化信息系统，房 _市场分析软件在房 _市场分析报告中发挥着非常重要的作用。 2.1有效提高了房 _市场分析报告
7、的科学性 房 _市场分析软件采用的是服务器/浏览器模式，用户可以通过客户端实现关于房 _市场信息有关数据的录入、导出和采集，通过这三种方式来有效实 _ _市场分析报告中所需要的各种信息数据的动态更新，同时该软件提供的错误信息纠错机制，充分保证了房 _市场分析报告中所需要的.各种数据的真实性，进而可以有效提高房 _市场分析报告的科学性。 2.2有效提高了房 _市场分析报告的全面性 房 _市场分析软件作为一个集成化的信息系统，可以为全面的为房 _市场分析报告的编制提供其所需的包括 _土地信息、 _区域信息、 _交易信息、地块信息、专题地图、宏观经济信息等在内的各种信息，并能将这些信息通过科学的统计
8、分析，最后以图表的形式为用户提供房 _市场分析报告的编制所需要的全部信息，从而有效提高了房 _市场分析报告的全面性。 2.3实现了生成房 _市场分析报告的智能化 为了更好的将房 _市场分析软件应用于房 _市场分析报告中，多数的房 _市场分析软件中都设计和提供了自动生成房 _市场分析报告的功能模块。这就实现了生成房 _市场分析报告的智能化，从而大大提高了房 _市场分析报告编制的效率，同时也有效避免了人为编制房 _市场分析报告中容易出现的各种错误，有效提高了房 _市场分析报告的精确度。 3.房 _市场分析软件应用于房 _市场分析报告中的实践方案 笔者认为为了更好的发挥房 _市场分析软件在房 _市场
9、分析报告中的各项职能，需要有一套科学的实践方案作支撑，以下就对房 _市场分析软件应用于房 _市场分析报告中的实践方案的具体操作流程作详细的说明。 第一、确定市场分析报告的研究目的。明确最终生成的房 _市场分析报告是为决策方案的选择服务，还是仅仅为一般的市场研究服务，是为解决某一具体的市场问题服务，还是为更好的发掘市场机会服务等。 第二、充分结合房 _市场分析软件所提供的各种功能模块来确定最后生成的市场分析报告所研究的范围以及所要解决的问题。 第三、根据房 _市场分析软件的数据处理方法，确定分析报告所需数据的类型与收集方法以及数据处理过程中数据分析方法的选择。 第四、通过房 _市场分析软件完成市
10、场分析报告所需数据的收集、处理与分析。 第五、应用房 _市场分析软生成房 _市场分报告的功能模块动生成附有市场分析结论和建议的房 _市场分析报告。 结论：将房 _市场分析软件有效的应用于房 _市场分析报告中，可以有效提高房 _市场分析报告的科学性、全面性和精确度，进而可以更好的发挥房 _市场分析报告的各项职能，对进一步促进房 _事业的繁荣和发展具有非常重要的意义。 _： 1马智亮.房 _ _项目市场分析信息管理系统J.清华大学学报，xx(9). 2曹尉军.撰写房 _市场分析报告的五个原则J. 应用写作, xx(1). 3孔玲.中国房 _市场分析报告J.浙江大学学报, xx(6). 【房 _市场分析软件在房 _市场分析报告中的论文】相关文章： 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 模板,内容仅供参考
