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1、造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称动迁安置房项目工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅工程地点外环以外建筑物功能及规模动迁安置房开工日期2014年3月竣工日期2015年8月建筑面积(平方米)总面积：5778.98 其中地上：5702.15 地下：76.83 建筑和安装工程造价(万元)1244.58平方米造价(元/平方米)2153.63结构类型剪力墙结构层数（层）地上：15层 地下：1层建筑高度（檐口）(米) 42层高(米)首层：2.8 标准层：2.8建筑节能屋面泡沫混凝土保温板；墙面复合装饰保温板-模塑聚苯板；门窗洞口、架空板底水泥基无机保温砂浆；隔
2、热铝合金窗，玻璃采用5+12A+5中空玻璃；抗震设防烈度(度)7度基础类型预应力高强混凝土空心管桩、筏板基础埋置深度(米)地下室部位3.7米计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程量清单计价规范（ GB50500-2008）、上海建筑安装工程2000定额及相关文件价格取定期 2014年3月2015年8月施工期间建筑材料市场价格备注本造价不含地下围护结构措施费表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械开挖地基处理和围护工程桩与地基基础工程直径400mm预应力高强混凝土空心管桩，长度35米砌筑工程外墙类型200mm厚加气混凝土砌块内墙类型200mm/100mm厚加气混凝土
3、砌块混凝土及钢筋混凝土工程满堂基础C35商品砼，HRB300、HRB400级钢金属结构工程阳台栏杆、空调板栏杆屋面及防水工程钢筋混凝土自防水、地下室底板2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎），地下室侧墙1.5厚聚氨酯防水涂料，屋面3mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材+1.5厚聚合物水泥防水涂料；屋面找坡最薄处30mm，坡度2%防腐、隔热、保温工程外墙：40mm厚复合装饰保温板-模塑聚苯板；门窗洞口、架空板底：20mm厚水泥基无机保温砂浆；屋面：75mm泡沫混凝土保温板其他工程装饰装修工程楼地面工程地下室：50厚C20细石砼（商品砼）随捣随抹、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；首层电梯厅及公共走道、门
4、厅地面:8-10厚地砖，干水泥擦缝、20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层、水泥浆一道（内摻建筑胶）；住宅套内（除阳台、卫生间、厨房外）：30厚C20细石砼随捣随抹、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；阳台、卫生间、厨房：30厚C20细石混凝土随捣随抹、1.5厚聚氨酯防水涂料，四周卷高300，管道交接处用PVC油膏嵌缝；管道井、楼梯间、设备电梯间：20厚DP水泥砂浆找平抹光、素水泥浆一道（内摻建筑胶）墙柱面工程内墙：界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，聚合物白色腻子批嵌两遍，白色乳胶漆二度；地下室、设备用房内墙：界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，聚合物白色腻子批嵌两遍，防霉白色乳胶漆二度面砖外墙：
5、刷界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，12-15厚450*950面砖，专用粘结剂粘贴；涂料外墙：刷界面剂一遍，20厚DP干粉砂浆二遍成活，柔性防水腻子批嵌两遍，外墙弹性涂料一底二面天棚工程套内及地上公共部位：聚合物白色腻子批嵌两遍、白色乳胶漆二度；地下室、设备用房：聚合物白色腻子批嵌两遍、防霉白色乳胶漆二度门窗工程（含幕墙）断桥隔热铝合金门窗：5+12A+5中空玻璃；木质防火分户门；公共部位防火门；铝合金百叶油漆、涂料、裱糊工程内墙：聚合物白色腻子批嵌两遍，白色乳胶漆二度；地下室、设备用房内墙：聚合物白色腻子批嵌两遍，防霉白色乳胶漆二度外墙：柔性防水腻子批嵌两遍，外墙弹性涂料一底二面其他工
6、程厨房烟道，风帽，钢梯，栏杆，扶手，台阶，坡道安装工程电气工程电表箱、配电箱、预分支电缆、电力电缆、镀锌桥架、公共部位SC钢管、户内PC塑料管、灯具、开关插座、防雷接地、住户内BV线、公共部位电线为B级阻燃耐火型给排水给水主管为钢塑复合管、支管为PPR管、304不锈钢水箱、稳压泵、水罐、潜水泵、排水管为UPVC管燃气工程燃气立管消防工程水喷淋、消火栓、屋顶水箱、灭火器、JDG电线管、火灾自动报警系统通风空调工程智能化系统工程有线电视、网络通讯、安防及访客对讲系统、弱电桥架、弱电管线和面板电梯工程有两部电梯其他工程表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）造价比例（%
7、）1分部分项工程946.871638.4876.08%1.1建筑工程504.19872.4540.51%1.2装饰装修工程255.25441.6820.51%1.3安装工程187.44324.3515.06%2措施项目216.82375.1917.42%3其他项目0.000.000.00%4规费39.6468.593.18%5税金41.2471.373.31%合计1244.582153.63100.00%表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程504.19872.4540.51 1.1土（石）方工程14.3024.751.15
8、 1.2地基处理与围护工程0.000.000.00 1.3桩与地基基础工程43.0974.563.46 1.4砌筑工程24.9043.082.00 1.5混凝土及钢筋混凝土工程336.67582.5827.05 1.6金属结构工程11.9420.660.96 1.7屋面及防水工程15.6927.161.26 1.8防腐、隔热、保温工程57.6099.674.63 1.9其他工程0.000.00 2装饰装修工程255.25441.6820.51 2.1楼地面工程21.3736.971.72 2.2墙柱面工程82.46142.696.63 2.3天棚工程11.0519.130.89 2.4门窗工程
9、（含幕墙）84.81146.766.81 2.5油漆、涂料、裱糊工程46.9681.273.77 2.6其他工程8.5914.860.69 3安装工程187.44 324.3515.06 3.1电气工程73.12 126.535.87 3.2给排水30.06 52.022.42 3.3燃气工程3.78 6.540.30 3.4消防工程15.90 27.521.28 3.5通风空调工程0.00 0.000.00 3.6智能化系统工程26.17 45.292.10 3.7电梯工程38.40 66.453.09 3.8其他工程0.00 0.000.00 合计946.871638.4876.08%表五
10、、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费23.5840.801.89%1.1环境保护5.8910.200.47%1.2文明施工5.8910.200.47%1.3临时设施5.8910.200.47%1.4安全施工5.8910.200.47%2大型机械进出场及安拆1.712.960.14%3现浇砼与钢砼构件模板142.44246.4811.44%4脚手架28.9150.022.32%5垂直运输机械11.0319.090.89%6基坑支撑0.000.000.00%7打拔钢板桩0.000.000.00%8打桩场地处理0.000.0
11、00.00%9施工排水、降水0.701.210.06%10其他措施费8.4614.640.68%合计216.82375.1917.42%表六、其他项目造价指标（略）表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日14399.78249.18装饰工日8220.57142.25安装工日3941.5168.20小计工日26561.86459.632钢 筋千克407610.007053.323钢 模 板千克0.004其他钢材千克0.005木 模 板平方米23710.40410.296水 泥千克55.860.977黄 砂千克0.008石 子千克57
12、147.86988.899多 孔 砖 千块0.0010砌 块千块671.4211.6211商 品 砼立方米3196.9155.3212预拌砂浆立方米554.259.59注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量综合单价（含税）（元）1土（石）方工程立方米1907.1433.002桩基工程短桩立方米0.00钢管桩千克0.00砼方桩立方米0.00砼管桩立方米303.795.26灌注桩立方米0.00其他立方米0.003砌筑工程砖基础立方米15.390.27外墙砌体立方米323.90
