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1、去办理了商贷转公积金贷款的手续，其实说简单也简单 ，说麻烦也麻烦。但现在银行的说法是，只要信用记录良好符合条件 一般都是可以转的。待两证办好后，准备如下资料，交给贷款银行，再填写相关合同，等待审批。我贷款的是建设银行，之前也打电话咨询过需要的手续，所以一次性办好。我罗列一下：1、购房合同（及复印件）2、贷款合同3、房产证、土地证（及复印件 2 份）4、单身证明或结婚证（复印件 2 份）5、户口本（及复印件 2 份及）6、收入证明盖公章（及复印件 2 份）7、最近一年银行流水（及复印件）8、身份证、还贷款的银行卡复印件 2 份9、如果可以贷款的公积金额度小于你剩余贷款的额度，需要把差额的钱存到贷
2、款的卡中，证明你有还清余额的能力，并打印银行流水。例如：我现在有 32 万商业贷款，但公积金只能贷款 24 万，就需要先在银行卡中存 8 万，证明你有还款能力。因为商贷转公积金贷款是必须转成全公积金贷款的，不能转成混合贷款。大概记得的就这么多，欢迎大家多多补充。-现行公积金贷款额度：最高不超过 60 万，商贷已经还款的年限+转之后公积金贷款年限不超过 30 年。我交了 2 年公积金，每月自己缴纳 200，攻击缴纳 200，余额不足 1 万，可以贷款 24 万。1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）4512 个月贷款期限；2、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）20 倍缴存时间系数。其中，借款人及配偶缴存余额之和不足 1 万元按 1 万元计算（缴存时间系数详见下表），公积金缴存账户必须为正常缴存账户。借款人缴存时间 缴存时间系数6缴存时间12（月） 0.712缴存时间24（月） 124缴存时间36（月） 1.236缴存时间60（月） 1.5缴存时间60（月） 2
