《汇编选集东财20春《资产评估》单元作业一答案30747》由会员分享，可在线阅读，更多相关《汇编选集东财20春《资产评估》单元作业一答案30747（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、汇编选集东财20春资产评估单元作业一答案30747(单选题)1: 某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）。A: 0.992B: 0.986C: 0.981D: 0.930正确答案:(单选题)2: 待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是()。A: 2536万元B: 5360万元C: 1778万元D: 1636万元正确答案:(单选题)3: 在评估机器设备重置成本时，由于地
2、域性因素，同类型的机器设备，不同地区，售价可能是不同的，因而应采用( )的市场售价。A: 设备生产地B: 交易一方C: 评估机构所在地D: 评估对象所在地正确答案:(单选题)4: 收益途径是指通过估测被评估资产（ ）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。A: 过去B: 现在C: 实际D: 未来预期正确答案:(单选题)5: 需安装的设备，且安装调试周期很长，其重置成本不仅需考虑正常费用，还要考虑（ ）。A: 调试费用B: 安装费用C: 运输费用D: 资金成本正确答案:(单选题)6: 采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（ ）。A: 本金化率越高,收益现值越低B: 本金化率越高,收益
3、现值越高C: 本金化率与收益现值无关D: 未来收益对现值没有影响正确答案:(单选题)7: 若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以（ ）作为在产品的评估值。A: 重置成本B: 直接成本C: 间接成本D: 账面价值正确答案:(单选题)8: 成本途径主要适用于（ ）前提下的资产评估。A: 公开市场B: 继续使用C: 清算价格D: 重置成本正确答案:(单选题)9: 非上市债券的评估主要采用( )进行。A: 成本法B: 比较法C: 收益法D: 市盈率法正确答案:(单选题)10: 无形资产评估的前提是（ ）。A: 企业改制B: 资产重组C: 产权变动D: 产权流动
4、正确答案:(单选题)11: 股票的清算价格是指公司清算时，公司（ ）于公司股票总股数的比值。A: 总资产B: 总负债C: 净资产D: 长期负债正确答案:(单选题)12: 无形资产转让评估中的分成基数是指( )。A: 销售收入B: 销售成本C: 销售利润D: A或C正确答案:(单选题)13: 被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。A: 15400元B: 17200元C: 11800元D: 1535
5、8元正确答案:(单选题)14: 折现率或资本化率应参考（ ）而定。A: 企业实际收益率B: 企业客观收益率C: 行业平均收益率D: 行业基准收益率正确答案:(单选题)15: 确定待摊费用的价值，实际上是确定其（ ）的价值。A: 实体资产B: 非实体资产C: 某种权利D: A或C正确答案:(多选题)16: 企业价值的表现形式有( )。A: 企业总资产价值B: 企业投入资本价值C: 企业股东权益价值D: 企业长期负债价值E: 企业流动负债价值正确答案:(多选题)17: 委托方资产评估准备工作的内容包括（ ）。A: 准备有关的法律文件B: 准备有关的经济技术文件及相关数据资料C: 搞好资产自查D:
6、制定评估工作方案E: 进行现场勘察正确答案:(多选题)18: 专利技术的评估方法包括（ ）。A: 成本法B: 收益法C: 市场法D: 剩余法E: 收益分成法正确答案:(多选题)19: 企业整体资产评估时，资产剥离的主要对象有( )。A: 非生产性资产B: 局部功能与企业功能不协调的资产C: 无效资产D: 闲置资产E: 融资租赁资产正确答案:(多选题)20: 运用市场法评估机器设备时，需要量化和调整的差异主要包括（ ）。A: 交易情况B: 品牌、质量C: 功能D: 交易时间E: 新旧程度正确答案:(多选题)21: 资产评估假设包括（ ）。A: 公开市场假设B: 预期收益假设C: 持续使用假设D:
7、 替代假设E: 清算假设正确答案:(多选题)22: 土地的“三通一平”包括（ ）。A: 通路B: 通讯C: 通电D: 通水E: 土地平整正确答案:(多选题)23: 运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（ ）。A: 土地面积B: 土地使用年限C: 容积率D: 地形地质E: 交易时间正确答案:(多选题)24: 商标权的价值特征包括（ ）。A: 信誉价值B: 成本价值C: 市场价值D: 收益价值E: 转让及特许使用价值正确答案:(多选题)25: 评估报告需要（）签字、盖章方能有法律效力。A: 评估机构B: 参加资产评估人员C: 评估机构法人代表D: 注册评估师E: 评估报告复核人正确答案:
