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1、双远龙头寺动力国际,世界如约而至,2011年搜狐年度大赏 最具价值地标商务综合体,区域价值,形象价值,产品价值,区域价值,1,两江枢纽地标，集群式商务引擎,国家重要现代制造和高新技术产业基地,长江上游区域物流贸易中心,西部内陆对外开发的重要门户,长江上游地区金融中心,内陆国际贸易大通道和出口商品加工基地,长江上游科技创新和科技成果产业化基地,两江新区定位】国家战略下的发展区，国际视野的战略定位将为两江新区提供对话世界的基础,战略定位：立足重庆市、服务大西南、依托长江经济带、面向国内外 形成: 一门户、两中心、三基地,2010年6月18日，继上海浦东和天津滨海新区之后中国第三个国家级开发新区两江
2、新区正式挂牌成立。地理范围：两江新区的面积为1200平方公里，包含重庆市渝北区、江北区、北部新区、北碚区的部分区域，可开发面积约为650平方公里。除已建成区域150多平方公里，实际两江新区的可用面积为450多平方公里,龙头寺定位】地处重庆五大产业区核心，与各产业区通达连接,随着两江新区的发展，各产业区之间联系会更加紧密，处于核心位置的龙头寺将迎来更大的机遇,陆以龙头寺长途汽车站、重庆北站为基础。 西南最大的汽车站龙头寺长途汽车站，拥有124条线路，快速接驳全国各地； 重庆北站已开通通往上海、成都、北京方向的多趟城际列车，城际商务发展将得到极大促进,水寸滩港口：连接长江各港口和海港，构建江海联运
3、国际贸易大通道。寸滩保税港将有利促进区域物流贸易等产业的发展，作为承接服务区的龙头寺将迎来商务契机,空重庆机场西南地区三大航空枢纽之一，也是未来国家规划的五大枢纽机场之一，实现与全球的无缝对接,城际航线：60个主要城市 国际航线：12条直飞国际航线,龙头寺定位】三维立体交通架起城市桥梁,龙头寺定位】连接城市商圈交通枢纽，直达商圈核心,龙头寺,交通影响区域距离站点步行或者自行车距离5-10分钟，适合发展高等级功能，包括高级办公、商业以及居住，开发强度高；通常是地价最高、最先发展起来的区域;开发强度很高。龙头寺正好处于第一影响区域,龙头寺作为城市交通枢纽及交通核心的地位与日俱增，其交通影响区域效果
4、显著增加,龙头寺定位】城市主干道与轨道交通组成高效交通体系，迅速通达全城,区域内行驶干道： 泰山大道：双向六车道 宝华大道：双向六车道 新溉大道：双向四车道,城市轨道交通： 3号线：空港开发区鱼洞 4号线：海峡路复盛 轻轨环线：贯穿渝北、江北、沙坪坝、九龙坡、南岸区,其他交通配套： BRT车站：大渡口本区域 重庆公交总站：贯穿全城 重庆火车北站：架起城市桥梁,动力国际】地处区域内中心位置，区域配套完善,其他配套： 天宫殿派出所、永辉超市、天宫殿小学、龙头寺花园、天宫殿公园、重庆文军医院、长都假日酒店,政府办公场所： 铁路指挥大厦（在建）、重庆海事局、重庆市公安局、重庆市第一中级人民法院、重庆市
5、司法局,主要住宅区域： 华宇北城中央、保利香槟花园、鲁能新城、仁安龙城国际、招商花园城、龙塔花园、和记黄埔、金科公园王府、中渝爱都会,区域价值,两江枢纽地标，集群式商务引擎,总结： 1.随着两江新区的发展，龙头寺作为两江新区核心地带将迎来更大的发展机会 2.龙头寺作为重庆和两江新区的交通枢纽，其影响与日俱增 3.本项目所在区域内发展成熟，配套完善，对商务体系建立有极强烈正面作用,形象价值,2,两江枢纽地标，集群式商务引擎,设计规划】名师设计地标式建筑，高端商务定位,设计规划： 日本综合计画综合设计所，成都基准方中建筑设计事务所（全国民营前三位）联合设计。 著名代表作有：重庆龙湖悠山郡，华润置地
6、.中央公园，万科朗润园，华润二十四城等,地标式建筑风格： 地标式建筑风格，创新型三皇冠设计，独特建筑造型成为区域内显著标志,2011年搜狐年度大赏最具价值地标综合体,外观用材】A栋采用LOW-E玻璃，生态环保；其他楼栋选用隔热环保干挂石材，300度全景设计体现尊贵商务感,豪华品质】A栋地标级建筑，入户9m挑高精装大堂，创新车行大堂设计，彰显尊崇品质,A栋效果图,大堂意向图,物管服务】第一太平戴维斯，百年物管豪门，牵手动力国际,第一太平戴维斯： 1.写字楼管家服务体系 2.智囊团顾问咨询服务体系 3.全方位私家服务体系 4.代理服务体系,第一太平戴维斯，数十年专业服务，以最严谨的管理与最人性化的
7、优质服务提供服务品质保证,形象价值,两江枢纽地标，集群式商务引擎,总结： 1.名师设计地标式建筑为入驻企业形象加分 2.外观及大厅装修品质体现尊崇商务感 3.第一太平戴维斯专业服务，为品质管理提供保证,产品价值,3,两江枢纽地标，集群式商务引擎,总体规划】约16万方地标级商务集群，多业态组合，综合体复合价值显著,项目总指标： 占地面积：23333 总建筑面积：152248 商业：裙楼及地下商业38000 商务公寓：3栋商务公寓楼，43000 写字楼：2栋写字楼，40000,商业配套】 4万方BLOCK购物公园 ，将为企业打造成熟精品商业配属，开启龙头寺缤纷商业时代,近20000人人乐大型旗舰超
8、市、大地数字影院强势签约入驻； 4万方商业体量，景观化商业规划，完善型商业配套，知名商家入驻，为企业打造成熟精品商业配属,商业街效果图,未来商场意向图,自持经营】酒店、商业开发商自持，保证未来持续高品质运营,酒店、商业自持： 避免业主构成复杂、客户群体难把握、投资判断差异过大、很难再做高品质的后期维护的问题； 保证项目整体的高端形象，实现持续的高品质运营,空间】纵向6.1-6.6米层高LOFT，全城罕有，双层空间利用，实现财富翻番,有效利用空间，为商务办公带来无限创意,空间】横向空间自由组合，创意无限；9.4m柱间距，高空间使用率,大尺度办公空间,大尺度办公空间,CEO盥洗室预留位置,通常写字
9、楼仅在公共洗手间位置预留上下水管位，智慧广场选择资源较好位置增设上下水管问，为企业增设CEO盥洗室预留了可行性,空间】预留总裁级行政卫生间，体现尊贵专属体验感,电梯配置】44部高速品牌电梯，18人载重标准，超小单梯服务面积，40秒贯穿全楼，提升商务效率,电梯轿厢意向图,电梯厅意向图,空调配置】公共空间配置无缝式中央空调、新风系统，提供生态健康商务环境,中央空调工作原理,新风系统工作原理,停车位】近千个停车位，实现轻松商务停车，智能停车管理系统，提升商务效率，礼宾式车位，凸显强烈商务尊崇感,本项目车位配比标准：91：1 标准甲级写字楼车位配比：200-300：1,远程刷卡系统； 空车位导示系统,
10、地下停车场意向图,免刷卡系统示意图,车位导示,智能化1】大量智能化技术运用，使商务办公更加舒适、便捷、安全,千兆光纤入楼,安防监控系统,大堂门禁系统,照明自动化系统,停车远程刷卡系统,智能化2】千兆网络光纤，无线网络，多元化只能商务办公体系,千兆光纤入楼,安防监控系统,大堂门禁系统,照明自动化系统,停车远程刷卡系统,公共区域】公共区域谨慎艺术装修，服务无微不至,公区概览： 1.豪华电梯厅设计 2.精装楼梯设计 3.原创艺术小品 4.艺术过道吊顶 5.2.3米入户玻璃门,会议中心】5个星级商务会议中心，为企业提供畅谈之地,动力国际打造完善商务全系配套，专属配备容纳20-300人的会议中心，并按国
11、际标准配置豪华会议桌，软沙发椅，全套影音设备等，无不彰显商谈会晤的尊荣感受,资产托管中心】资产托管中心，让消费者安心享受投资收益,资产托管中心： 1.代办理入驻交接服务 2.房屋空置期间的管理服务 3.入驻期间资产管理服务 4.代为办理退租服务体系 5.退组后的二次装修服务,动力国际开行业先河，竭力为投资者提供完善的售后服务，有效地确保不动产稳定和健康持续性发展，真正成为资产管家,ATM服务中心】ATM服务中心，为入驻企业提供全面迅捷的金融服务,产品价值,两江枢纽地标，集群式商务引擎,总结： 1.产品设计独特，6米层高写字楼买一送一，投资自用皆利于客户使用 2.硬件设施配置高端，高速电梯，1000车位，全能综合商务体 3.会议中心，资产托管中心，ATM服务中心为入驻企业发展提供迅捷服务,欢迎您来到动力国际
