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1、室外工程施工图细节完善一 室外管线综合规划图1、室外总图中单体建筑平面应是一层平面图，包括建筑外轮廓、门楼、室外台阶、外走廊及残疾人坡道。2、未显示 1#、11#楼北侧室外消火栓管线，未显示 25#31#楼东侧室外消火栓管线，未显示 19#楼南侧室外消火栓管线；2#、6#、7#、9#、10#、12#、13#、15#、21#楼北侧室外消火栓管线未按环状设计。3、未显示 12#楼北侧室外喷淋管线，17#楼室外喷淋管线与单体喷淋管线位置不一致。4、未设计物业管理中心、社区活动中心管线综合。5、未设计单体周边各管线横断面布置。2、室外道路施工图1、经现场实测，22#楼一层0.000 的绝对高程为 16
2、2.500，26#楼一层0.000 的绝对高程为 162.200。2、道路坡度多处笔误，如 2#楼南侧、21#楼东侧、25#楼东侧的道路坡度。4#楼北侧道路与 3#楼西侧道路交点标高笔误。3、未显示单体建筑、道路交点及用地红线定位坐标。4、路缘石及平缘石规格、安装方式未明确。5、结合 2#、6#楼室外台阶，此部分宅前路需重新定位；结合1#、3#、7#、8#、11#、14#楼残疾人坡道，此部分宅前路需重新定位；结合 4#、9#、10#、12#、13#、21#、23#楼室外台阶及残疾人坡道，此部分宅前路需重新定位；结合 25#31#楼周边室外台阶、外走廊及残疾人坡道，25#31#楼周边道路需重新调
3、整；结合1#、3#、5#、8#、11#、14#、17#20#、22#、24#楼临街商铺外走廊及室外台阶，此部分道路需重新调整。3、室外污水施工图1、单体出户管管径未标注。未明确污水检查井井径。2、27#31# 楼东侧污水管与雨水管管线定位重合需重新调整。3、5#楼西南角污水检查井标高有误（高程为 159.20 处） 。28#楼东侧污水出户管与单体污水出户管不一致。29#楼东南角污水井井底标高为 160.00，此处污水管高于路面（路面标高为 160.00） 。4、1#、2#楼间雨、污水管线交汇处标高冲突。15#楼东侧雨、污水管线交汇处标高冲突。21#、23#楼南、北两侧污水管线与 21#楼东侧南
4、北向雨水管线交汇处标高冲突。17#楼南侧污水管线定位不妥，存在污水检查井一部分在残疾人坡道，一部分在绿地。29#楼南侧化粪池进水管与 29#楼南侧东西向雨水管交汇处标高冲突。20#楼西侧南边卫生间污水需改向（排至 19#楼内） 。5、1#、3#、5#、8#、11#、14#楼单体污水出户管标高过低，无法排至室外污水井中。17#楼、18#、19#楼部分单体污水出户管标高过低，无法排至室外污水井中。6、未设计物业管理中心、社区活动中心室外污水管线。7、依据市政污水预留接口管底实际高程，重新调整污水管敷设高程，尽可能避免道路下污水管敷土不足 700时加设钢套管。8、污水管管径整体设计偏大。即使按室外排
5、水设计规范 GB500142006 污水管最小管径为 300，北区 19#26#楼（仅 351户）可统一按 UPVC 双壁波纹管 De300 设计，中区 8#18#楼、27#29#楼（共 1150 户）基于商铺排水，临化粪池主干管选用De400，其余按 De300 设计。南区 1#7#楼、30#、31#楼（共 788 户）可统一按 UPVC 双壁波纹管 De300 设计。常用水力坡度的污水管排水量计算见附件：室外污水管排水量计算汇总表 。4、室外雨水施工图1、2#楼西北角雨水井井底标高 160.36 及 20#楼西北角雨水井井底标高 160.76 系笔误。10#、13#楼北侧宅前路需设雨水管（
6、综合管线图中此处有有雨水管线位） 。2、17#楼东北角雨水井井底标高为 160.46，此处南北向雨水管高于路面（路面标高为 160.50） 。3、5#楼南侧宅前路路面标高为 161.10（室外道路施工图中此处路面标高为 161.40） ；10#楼北侧宅前路路面标高为 162.20（室外道路施工图中此处路面标高为 162.40） 。4、UPVC 双壁波纹管 De200 在水力坡度为 0.01 时设计流量为25.6L/S，按图集雨水口05S518 ，单箅平箅式雨水口及单箅偏沟式雨水口泄水能力为 20L/S，因此建议雨水口连接管管径按 De200设计。因道路做法中，采用路缘石及平缘石，按图集雨水口05S518，雨水口应采用砖砌单箅平箅式雨水口及砖砌单箅偏沟式雨水口。5、请明确雨水检查井井径。6、雨水管管径整体设计偏大，建议启始雨水管管径按 De300 进行设计，常用水力坡度的雨水管排水量计算见附件：室外雨水管排水量计算汇总表 。7、依据市政雨水预留接口管底实际高程，重新调整雨水管敷设高程，尽可能避免道路下雨水管敷土不足 700时加设钢套管。另：1#、3#、5#、8#、11#、14#、17#、19#楼商铺一层内墙面低于室外地面的墙面无防潮措施。
