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1、目目 次次 1 1编制依据编制依据.1 1.1 施工组织设计.1 1.2 施工图.1 1.3 主要规范、规程.1 1.4 主要法规.2 2 2工程概况工程概况.3 2.1 建筑概况.3 2.2 结构概况.3 2.3 现场简介.5 3 3雨季施工主要必备材料雨季施工主要必备材料.6 4 4防汛组织机构防汛组织机构.7 5 5雨施主要技术措施雨施主要技术措施.8 5.1 施工道路及场地.8 5.2 临时设施.8 5.3 机械设备.8 5.4 电气设备.9 5.5 土方工程.9 5.6 雨季结构施工阶段分项工程技术措施.12 5.7 材料保管.14 6 6安全措施安全措施.15 6.1 建立安全生产
2、管理制度.15 6.2 施工用电安全措施.15 6.3 机具安全措施.16 1.1. 编制依据：编制依据： 1.1.1.1.施工组织设计： 名名 称称编编 号号备注备注 顺义区牛栏山镇居住用地（配建公共租赁住房）地 块项目施工组织设计 00-C1-00-001 1.2.1.2.施工图纸： 名名 称称备备 注注 顺义区牛栏山镇居住用地（配建公共租赁住房） 地块项目施工图 1.3.1.3.主要规范、规程： 1.3.11.3.1 土建工程主要规程、规范表 类别名 称编 号 国家建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 国家工程建设标准强制性条文2005 版 国家砌体工程施工质量验收规范
3、 GB50203-2002 国家屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002 国家混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 国家建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 国家地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 国家建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 国家建筑装饰工程施工质量验收规范 GB50210-2001 国家建设工程文件归档整理规范 GB50328-2001 国家建筑抗震设计规范 GB50011-2001（2008 年 版） 国家建筑工程抗震设防规范 GB50223-2008 国家建筑设计防火规范 GB50016-
4、2006 国家建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001 国家建筑结构荷载规范 GB50009-2001（2006 年 版） 国家混凝土结构设计规范 GB50010-2002 国家建筑地基基础规范 GB50007-2002 国家工程建设标准强制性条文2005 版 国家土工试验方法标准 GB/T50123 国家钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001 国家 民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规 定 公通字（2009）46 号 国家建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 行业玻璃幕墙工程技术规范 JGJ 12-2003 行业建筑幕墙 JG 3035-96 行
5、业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ 130-2001 行业建筑机械使用安全技术规范 JGJ 33-2001 行业施工现场临时用电安全技术规程 JGJ 46-2005 行业建筑施工安全检查标准 JGJ 59-99 行业混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 地方城市道路工程施工技术规程 DBJ 01-45 地方市政基础设施施工质 标准量验收与验收 DBJ 01-90 地方城市道路工程施工质量检查标准 地方建筑工程施工测量规范 DB11/T446-2007 地方建筑工程资料管理规程 DB11/T695-2009 地方北京市住宅工程质量分户验收实施细则 京建质（2009）383 号
6、 2 文 甲方龙湖工程观感质量验收标准 最新版 2.2.工程概况工程概况: : 本工程为顺义区牛栏山镇居住用地（配建公共租赁住房）地块项目总承包工程，招标单位为北京龙湖兴顺置业有限公司，工程设计单位中国建筑技术集团有限公司。 序号项 目内 容 1 工程名称 顺义区牛栏山镇居住用地（配建公共租赁住房） 地块项目总承包工程 2 工程地址顺义新城第 16 街区南部，昌金路北侧 3 建设单位北京龙湖兴顺置业有限公司 4 设计单位中国建筑技术集团有限公司 5 监理单位北京顺金盛建设工程监理有限责任公司 6 质量监督单位 北京市顺义区建设工程质量监督站 7 建设规模约 2 万平方米 9 招标工期2012-
7、3-12014-3-1 10 质量目标合格 11 安全文明施工要求达到北京市绿色文明安全样板工地验收标准 2.1. 建筑设计简介 序号项目内容 1 建筑功能住宅 2 建筑特点叠拼 3 建筑面积 总建筑面 积 20077.07 4 建筑层数地下一层、地上四层 地下部分 层高 地下一层 -5.4m 首层 3.3m 二层 3.0m 三层 3.3m 四层 3.0m 5 建筑层高 地上部分 层高 设备层 2.1m 绝对标高 37.50m 室内外高 差 0.3m 基底标高 -6.66m 最大基坑 深度 7.86m 6 建筑高度 檐口高度 15m 建筑总高 16.54 7 建筑防火地上部分耐火等级二级，地下
8、部分耐火等级一级 8 墙面保温 外墙保温材料：80mm 厚岩棉板 屋面保温材料：150mm 厚憎水膨胀珍珠岩 檐口 15m 9 内装修 外墙装修文化石、涂料 门窗工程 门窗为铝合金中空玻璃门窗 防火门为钢质防火门 平屋面 / 屋面工程 坡屋面彩陶 S 瓦 顶棚涂料、钢筋混凝土、腻子、矿棉板 地面地砖、石材、地坪漆、防滑面砖 内墙耐水腻子、薄型面砖、矿棉吸声板 普通门铝合金中空玻璃门窗 门窗工程 特种门防火门、防盗门、卷帘门 楼梯防滑面砖、烧毛花岗岩 10 内装修 公用部分地坪漆 地下室 结构自防水、3+3SBS 防水卷材 外墙 4 厚二型 SBS 防水卷材 屋面 坡屋面 4mm SBS 防水卷
9、材 平屋面 4+3SBS 防水卷材 外挑阳台、花台、室外门头 1.5mm 聚氨脂防 水涂膜 厨房 厕浴间 1.5mm 聚氨脂防水涂膜 11 防水工程 屋面防水 等级 二级 2.2. 结构设计简介 序号项目内容 基础结构形式筏板基础 主体结构形式剪力墙结构 1 结构形式 屋盖结构形式斜屋面 持力层以下土 质类别 粉质粘土层 2 2 地基 地基承载力 120 混凝土自防水 等级 S6 3 地下防水 材料防水SBS 聚酯胎防水卷材 4 混凝土强度等 级 基础垫层 C15；基础底板、车库基础+墙柱+顶板 C35；墙柱 C35；顶板、楼梯、梁、负一到一层 C35、其他 C30 圈梁、构造柱 C20 工程
10、设防烈度8 度 5 抗震等级 抗震等级二级 6 结构断面尺寸基础底板厚度350mm、450mm （mm） 外墙厚度 （mm） 300mm 内墙厚度(mm)180mm、250mm 柱断面尺寸 （mm） 600600、180400、250400 、550550、480480、48041 0 梁断面尺寸 （mm） 250650、350600、400700 、180450、180500 180400、200400 楼板厚度 （mm） 120、180、300 7 楼梯结构形式板式楼梯 2.32.3现场简介现场简介 本工程位于顺义新城第 16 街区南部，昌金路北侧，现场道路按环形布置 6m、4m 宽，现场
11、沿施工道路设排水沟以及沉淀池。雨水将通过排水沟再经沉淀池后用泵抽 水排入指定的城市污水管道，现场排水沟及沉淀池将设专人定期负责清理。 根据北京市多年气象统计资料，每年 69 月份平均降雨量占年平均降雨量的 83.87%，故确定 69 月份为雨期。本工程按照施工总进度计划处于雨期阶段施工的项目 主要为土方回填工程、基础以上主体结构工程。 3 3雨季施工主要必备材料雨季施工主要必备材料 要保证雨期的施工质量和雨期工程进度，各种防水设备和材料必须有足够的储备。现将防雨必用设备和材料列表如下： 防雨设备和材料一览表 项目 序号 名 称规格型号单位数 量备 注 1 潜水泵台 6 2 污水泵台 6 3 活
12、动闸箱 15KW 个 10 4 塑料布 m21000 5 防水帆布 m2150 6 铁皮1mm 厚 m2100 7 雨衣件 100 8 雨鞋双 100 9 草袋条 300 10 防雨灯个 20 11 水桶个 30 12 手电筒个 20 13 排水管米 200 14 铁锹把 100 4 4防汛组织机构防汛组织机构 为了确保雨季施工质量和安全，便于统一指挥和安排，经理部成立以项目经理为组长的防汛领导小组。另外，成立以施工队长为首的抗洪小分队。 防汛领导小组成员名单防汛领导小组成员名单 组 长：董志浩 副组长：尹鹏飞、司浩 组 员：窦玉国、陈旭、朱政、常瑞、陈辉、杜甫、翟锡唐、李玉同 王平、王常红、
13、王长发、马雷、李瑞海、李斌、李玉强、刘幸福、宫京海、赵长青、李峰、李海峰、马凌志 抗洪小分队必须听从防汛领导小组成员的防洪安排，汛情发生后立即到位。 5 5雨施主要技术措施雨施主要技术措施 5.15.1施工道路及场地施工道路及场地 5.1.1 根据现场地势情况设计排水平面及坡度（坡度为 2） ，修整道路。施工现场环形主要通道，采用商品混凝土硬化；沿道路设置排水沟，沉淀池，与市政排水管道 连通，以保证大雨后较短时间内能排除积水，使道路畅通。布置见附图(施工现场排水管道敷设图及场区平面布置图） 。 5.1.2 堆积材料场地，地面应夯压密实，并做 5的泄水坡度，堆积材料时将材料垫起，以防下面积水，使
14、材料受损。 5.25.2临时设施临时设施 检查生活区的排水管线，确保大雨时畅通无阻。对各类仓库、配电室、机具棚、食堂、宿舍等屋面、墙体进行全面检查。如有封堵不严的，及时修理。 5.35.3机械设备机械设备 5.3.1 现场及生活区各种机具必须搭设操作棚，防止漏雨、积水。用电机械设备要按规定做好接地或接零保护装置，并经常检测，保护接地不大于 4 欧姆，防雷接地不 大于 10 欧姆。 5.3.2 临时堆放的各种设备应垫起，并覆盖雨布。 5.3.3 雨后及时对各种机械设备进行全面检查。 5.3.4 电动机械设备和各种手持式电动机具都应安装漏电保护器，以便安全施工。 5.3.5 所有机械操作必须遵守相
15、应的操作规范，加强对工人的教育、监督。 5.3.6 雨季前检查塔吊避雷装置，基础四周做好开沟排水工作，沿塔吊四周用页岩砖砌 200 高挡墙，防止雨水流入塔吊基坑。 5.45.4电气设备电气设备 5.4.1 现场用电必须按照 JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范的规定实施；并由专业电工制定详细的临时用电施工组织设计。 5.4.2 对现场所有的动力及照明线路、供电设施进行全面检查，对存在安全隐患的线路、设施等及时进行维修和更换。 5.4.3 固定电闸箱应有防护棚，移动闸箱要采取防雨、防潮、防雷等措施，外壳作接零保护。 5.4.4 线路架设和避雷安装，严禁雷雨天作业。 5.55.5土方工程土
16、方工程 5.5.1 土方回填 雨期进行回填土施工要严格控制回填土的含水率，含水率过高容易造成橡皮土，因此，根据施工进度计划，在回填阶段内，遇到雨天要对回填土料进行覆盖，防止 含水率增大无法回填。 回填土要分层施工，分层厚度不得大于 250mm，每天收工后要及时覆盖，防止雨淋，并且找好坡度，间隔 30 米设置集水井,集水井 400500500mm 深，以利于突 遇暴雨时，能及时用污水泵排水。当天虚铺的回填土必须当天夯实。槽内受雨后，必须经过晾晒后才能继续回填。 沿各住宅楼基坑边坡顶部、地下车库基坑边坡顶部，按 1015m 布设位移观测点，对基坑变形进行观测，特别是地下车库北侧居民区位置处。在施工期间不定期进 行观测，直至基槽施工完毕。以后可以 710 天进行一次观测，至变形稳定为止。其间可根据施工进度和变形发展随时加密观测次数，如发现边形异常，及时停止基坑 内作业，分析原因，采取还土、坡顶卸载等加固措施，确保边坡安全。 点位设置：变形观测点位统一编号，观测基准点选在距离基坑较远且相对稳定的地方。观测点用水泥桩固定，采用墨线标定，附近作醒目标志，便于观测及保护， 观测方法：采用直线法进行观
