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1、葡醍海湾小区项目 样板墙施工方案中北华宇建筑工程公司第 1 页，共 14 页工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案，指定工艺样板墙。一、工程概况1、总体简介本工程为烟台养马岛项目 A 地块一期之 2 标段总承包工程，建设单位为烟台龙湖置业有限公司，工程设计单位为烟台市建筑设计研究股份有限公司。1.1 工程基本情况烟
2、台龙湖养马岛工程位于山东省烟台市牟平区滨海东路以北，向北与养马岛相望，项目总占地面积约 3 平方公里，本项目位于场地东侧，项目的东、西、北三侧临海。序号 项 目 内 容1 工程名称 葡醍海湾小区项目2 工程地址 山东省烟台市牟平区养马岛3 建设单位 烟台龙湖置业有限公司4 设计单位 烟台建筑设计股份有限公司5 勘察单位 烟台金宇岩土有限责任公司6 质量监督单位 烟台市牟平区建设工程质量监督站7 投资来源 建设方自筹1 组团 2011-6-152014-3-308 合同工期 2 组团 2011-6-152014-6-309 质量目标 合格10 安全文明施工要求 达到山东省烟台市建设工程安全文明工
3、地（小区）验收标准葡醍海湾小区项目 样板墙施工方案中北华宇建筑工程公司第 2 页，共 14 页1.2 工程建设规模本承包段为 2 标段，总建筑面积 131147.28。包括：1 组团，B-6#B-31#、B-42#B-54#,B-67#B-72#,共计 3+3 栋叠院，36+3 栋独院及车库；2 组团 B-1#B-5#、B-32#B-41#, B-55#B-66#,共计 18+1 栋叠院，6+2 栋独院及车库。2、建筑设计概况序号 项 目 内 容1 建筑功能 住 宅组团 1 组团 2叠院 3+3 栋 18+1 栋独院 36+3 栋 6+2 栋2 建筑业态车库 1 栋叠院 地下 1 层 地上 3
4、 层独院 地下 1 层 地上 2 层3 建筑层数车库 地下 1 层叠院 9.30m独院 6.60m4 建筑高度（m）车库 3.30m6 建筑耐火等级 二级7 墙面保温 外墙外保温采用 60mm 厚防火岩棉保温外装修门窗工程 采用中空玻璃断桥铝合金门、窗8外墙装修 石材、玻璃幕墙屋面工程不上人屋面 瓦坡屋面9屋面保温 70 厚挤塑聚苯板内装修10内墙、顶棚装修 刮腻子涂料内墙防水工程屋面防水 采用 1.5mm 厚单组份聚氨脂涂膜防水11卫生间 采用 1.5mm 厚 JS 防水涂料葡醍海湾小区项目 样板墙施工方案中北华宇建筑工程公司第 3 页，共 14 页地下防水层 3+3mm 改性沥青防水卷材3
5、、结构设计概况序号 项 目 内 容结构形式 钢筋混凝土现浇框架结构，地下室剪力墙结构基础结构形式 筏板基础1屋盖结构形式 全现浇钢筋砼地基 基础处理地基土质层类别 冲填土地基承载力 130KPa2地基类型 采用直径 500 预应力管桩地下防水 3+3结构自防水 P6 抗渗砼垫层 C15 防水保护层 C20筏板、地下室外墙C40 地下砼墙、梁、柱、板 C30地上柱 C30 地上砼梁、板、 C253 砼强度楼梯 C25 其它 C204 二次结构 100 厚-200 厚加气砼砌块工程设防烈度 7 度5 抗震等级抗震等级 三级6 钢筋类别 、级钢筋7 钢筋接头形式 滚轧直螺纹、绑扎搭接8 楼梯结构形式
6、 梁板式全现浇楼梯葡醍海湾小区项目 样板墙施工方案中北华宇建筑工程公司第 4 页，共 14 页4、设备安装工程概况序号 项 目 设计要求给排水系统生活给水本工程生活在给水区域内自备井直接供给，水质需符合国家饮用卫生标准。本工程最高日生活用水 48m3，最大时用水量 7.2m3，室外管径为 DN150，供水压力为 0.25Mpa。热水给水 本工程生活热水采用壁挂式电热水器。污、废水排水本系统污水经室外化粪池初级处理后，排入中水处理站，处理后用于冲厕所及绿化。消防系统室内消防栓室内消火栓用水量 15L/S，火灾延续时间 2 小时；室外消火栓用水量 30L/S，火灾延续时间 2 小时。一次火灾室内设
7、计总用水量 108 m3。本建筑消火栓系统为一个区，共用一组消火栓加压泵。本系统采用单阀单出口消火栓，箱内设 DN65mm 消火栓 1 个，L=25m 麻质衬胶龙带 1 条，DN19mm 水枪 1 支，消防自救卷盘。建筑灭火器配置本建筑配电室灭火器按中危险级设置手提式干粉磷酸氨盐灭火器，型号 MFT/ABC5（装药量 5kg） 。其他部位按中危险级设置手提式灭火器型号 MFA3（装药量3kg） 。管材及接口生活给水、中水管道室内生活给水、中水采用 PSP 钢塑复合管，采用专用双热熔管件进行双热熔连接。消火栓管道 消火栓管道采用焊接钢管，焊接；机房内管道及与阀门相接的管段采用法兰连接。1排水及内
8、排雨水管道污废水排水管及内排雨水管均采用高密度聚乙烯（HDPE）建筑排水管道，热熔对焊连接，管材及管件均为同一品牌。葡醍海湾小区项目 样板墙施工方案中北华宇建筑工程公司第 5 页，共 14 页空调制冷供热系统选用地源热泵制冷供热空调系统热泵机组夏季供冷、冬季供热。夏季提供7/12冷水，冬季提供 50/45热水。空调水系统为两管变流量系统。凝结水管热镀锌钢管螺纹连接。2 通风空调管材及连接空调供、回水管DN32 焊接钢管螺纹连接；150DN32 焊接钢管焊接或法兰连接；DN150 无缝钢管焊接或法兰连接。电力系统照明根据各照明场所性质，选用节能型灯具。照度值不应低于150L。疏散走道、配电室设火
9、灾急照明，设备用房走道应急照明照度值不小于 5L，配电室应急照明照度值不低于正常照明照度。电源及负荷本建筑负荷等级为：消防用电设备、火灾应急照明为二级负荷，其余为三级负荷。由车库变配电室提供 14 路 380V 电源至本建筑一层配电室。配电本工程电力、照明配电系统均采用 TN-C-S 系统。配电系统采用放射及树干式配电，动力配电以电缆放射式为主，局部采用链式配电。线路敷设照明干线电缆和动力电缆沿桥架明敷设或穿钢管在结构层内暗敷设或沿墙暗敷设，照明支线全部为穿 SC 钢管暗敷设在楼板内。3避雷接地及安全措施本建筑物按三类防雷建筑物考虑。在屋顶设置避雷带，利用结构柱内两根主筋（16 以上）作引下线
10、，与基础底盘钢筋焊接为一体。本工程强、弱电接地系采用同一接地体。为防止人身触电的危险，该工程设专用接地保护线（PE）即TN-C-S 配电系统，并进行总电位联结。葡醍海湾小区项目 样板墙施工方案中北华宇建筑工程公司第 6 页，共 14 页二、施工准备1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板墙指导、监督小组。组 长：李海涛 丁 民 副组长：高建发 鲍成林组 员：刘龙飞 闫大力 张书维 李 强 安连起 吴俊杰2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目工地的实物样板墙进行参观。3、及时进行施工工艺梳理工作，以便组织实物
11、样板墙的施工。4、按进度将各施工材料分批进场，并进行材料确认工作，确保施工材料符合设计、施工要求。5、本工程拟定，在施工入口处设置施工工艺样板区作为实物样板集中展示区；实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、屋面装饰、门窗安装，户内电箱及开关插座的安装工序等，加深工人对统一做法的认识，规范作业行为。6、在样板墙展示区内将原材料封样进行展示。7、样板墙采用工艺分层展示的方法，由基层开始至面层施工全部展示清楚。8、工程的各分部分项工程施工之前，随工程施工进度，先提前做好工艺样板，合格后在进行
12、工程的施工。9、对验收合格的工艺，标示合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。10、工艺样板墙布置位置，做法及工艺样板布置平面详见附图。葡醍海湾小区项目 样板墙施工方案中北华宇建筑工程公司第 7 页，共 14 页三、工程实物样板施工1、防水工程1.1 地下室底板防水、外墙防水、卫生间、阳露台防水、屋面防水设置在样板墙区进行工艺展示。1.2 防水施工前，及时进行地下室结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。1.3 及时确定符合资质要求的专业防水队伍进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人员持证
13、上岗。1.4 挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按专项施工方案的操作工艺要求跟踪进行检查，发现问题及时整改，操作过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导；施工完毕报请项目技术质量部门进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，对验收时提出的问题限期进行整改，复验合格后进行产品标示，以便参观展示。1.5 施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进行卫生间沉箱蓄水试验（24h） ，并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录。1.6 样板操作时每层作法依次错开 2030cm 左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各
14、层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等；验收合格填写好验收合格牌实行挂牌制度，合格牌应标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。1.7 对防水操作人员进行安全、技术交底及操作规程的学习。1.8 集中展示区的防水样板要有维护措施，避免让参观人员踩踏，并且需安排专人看护现场样板。2、混凝土结构工程在样板墙展示区域里，制作模板、钢筋特殊部位的工艺样板集中展示，悬挂钢筋、模板的技术操作规程及质量通病的防治。2.1 模板分项工程葡醍海湾小区项目 样板墙施工方案中北华宇建筑工程公司第 8 页，共 14 页2.1.1 样板主要体现出的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。2.1.2 项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在样板墙进行制作，如框架柱、楼梯等部位的安装、加固。2.1.3 样板制作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保样板施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提
