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1、 工程 监理细则（ 土 建 ） 内容提要：工程总体概况监理编制依据专业工程特点监理工作目标监理工作流程监理控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 阳光监理咨询有限公司土建专业监理工程师： 日 期： 20 年 月 日一、工程概况：该建筑位于新校区东南部，北邻主教学楼，西侧与研发中心相对，同时与应化楼相邻，该建筑由办公、会议室及档案室组成，建筑共五层，其中圆形大空间办公及会议室为二层，建筑总高度为21.7米。二、监理编制依据：1、建设工程监理规范（GB50319-2000）。2、常州工程职业技术学院行政楼工程施工图纸，图审意见及回复，图纸会审纪要，设计变更等。3、建筑工程施工质量验收统
2、一标准（GB50300-2001）。 4、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）。 5、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。 6、砌体工程施工质量验收规范。（GB50203-2002）。7、砼结构设计规范（GB50010-2002）。8、砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1、03G101-2、04G101-3。9、江苏省结构构件通用图集苏G01-2003,苏G02-2004。10、施工组织设计。11、其它相关的施工规程、验收标准、技术资料等。三、工程特点:.建筑分类：二级建筑.建筑耐久年限：年.耐火等级：二级.建筑层数：层.抗
3、震设防烈度：七度.主要结构类型：框架结构.建筑总面积：平方米四、监理工作目标： 依据施工合同，该工程质量控制目标为：合格工程；进度控制目标为：合同工期；投资控制目标为：合理的合同价范围内。五、监理工作流程：1.基础工程施工监理流程（见图1）2.主体工程施工监理流程（见图2）图1基础工程施工监理流程施工准备 整改处理基础模板安装、钢筋绑扎桩基验收 开工申请证 不具备 具备施工方自检施工放线 不合格 合格监理验收监理验线不合格 不合格 合格 合格砼浇捣机械及人工挖土基础墙砌筑施工基坑验收不合格 合格支垫层模板整改处理基础验收 不合格 合格回填土浇C10砼垫层进入上部施工放轴线监理验线不合格 合格图
4、2主体工程施工监理流程施工轴线测放监理验线 不合格 合格监理平行检查模板安装、钢筋绑扎进入整改施工方自检下 不合格一流监理验收程 不合格 合格砼浇捣砼养护砼是否满足施工强度要求 是 否墙体施工主体验收阶段六、监理工作的控制要点： 1、开工报验进行开工报验是工程开工前监理进行事前控制即预控的一个重要手段，它直接影响着工程能否有序按章进行，具体内容如下： （1）、审查承包方的企业资质，确保承包方的资质满足施工要求； （2）、审查承包方项目部管理组织机构人员情况，要求对不符合施工合同中约定的项目部组织机构，责令承包方更正或与业主方达成协商一致进行变更； （3）、审查承包方项目部管理人员、技术人员资质
5、及特殊工种人员的资质证书、岗位证书，要求相关人员必须持证上岗，严禁无证上岗。 （4）、审查承包提交的施工组织设计及施工总进度计划，对基础及主体工程的施工，要求承包单位提交有针对性的详细的施工方案和进度计划，并经报审合格后可以施工，严禁无方案、无组织、盲目施工，对采用新技术、新工艺、新材料、新结构的施工或承包合同价未包括和明确的工序除审查其施工方案外还要审查其施工预算，力求其方案技术上可行，经济上合理，施工上方便。 （5）、审查承包方用于本工程的劳力资源和机械设备清单，以使其，满足施工要求。 （6）、审查施工许可证到位情况，要求没有施工许可即不许开工，并力争就此与业主方达成共识。 （7）、审查承
6、包方施工前的其它各项准备工作情况。2、定位放线、轴线控制 （1）、施工前应认真熟悉图纸，弄懂弄通图纸上轴线关系，对细部不清的尺寸应对照建筑图、结构图、大样图进行对比和计算，复核无误后标注于图上。 （2）、配合业主做好规划放线和标高定点工作，并记录在案；施工时配合业主向施工方做好规划定位和标高定点交底工作。 （3）、施工前督促施工方建立合理的测量控制检测网络。 （4）、施工方放线前监理应检查其所用仪器的精度是否满足施工要求，是否经过检测部门的校核，对不合要求的仪器不得用于该工程的施工测量。 （5）、做好基础施工前的平面轴线控制及高程控制工作。督促施工方根据规划定位和标高定点在建筑物四周确立控制点
7、，将各主要轴线测放到该工程基坑边外3m的龙门板上，并在龙门板上标画出各纵横轴线代号，并要妥善保护，保证整个工程轴线引测的一致性、准确性；同时利用精密水准仪从业主交给的水准点将建筑物标高控制点转测到工地开挖影响线以外的可靠施工现场临时基准点上，并做好保护工作，定期进行复核。 （6）、基坑开挖放线，应在规划放线的基础上进行，监理应予复核；基槽、基坑开挖宽度的确定应综合考虑承台面宽度、基础梁宽度、砖胎模选用标准、施工工作面宽度、基坑四周排水沟的设置及工作面放坡坡度等多种因素；具体情况监理应在审查承包方提交的基坑开挖施工方案时，综合提出审查意见，监督施工方按审查过的施工方案进行放线开挖。 （7）、在基
8、础垫层施工完后，应督促施工方将大轴线、细部轴线及承台、基础梁、地梁、柱等的边线引测弹放于垫层上，同时监理应进行抽测，合格后才可以进入下道工序施工。（8）、控制好上下楼层间轴线的引测及层高传递，确保上下轴线一致，层高准确，并进行抽测。3、土方开挖该工程采用机械与人工结合的开挖的施工方法，开挖中应注意做好以下几点：3.1人工挖土：3.1.1质量要求 保证项目：桩基、基坑、基槽和管沟基底的土质必须符合设计要求，并严禁扰动；3.1.2监理要点（1）基底超挖：开挖基坑（槽）或管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意； (2)软土地区桩基挖土应注意的问题：在密集群桩上开挖基坑
9、时，应在打桩完成后间隔一段时间，再对称挖土。在密集桩附近开挖基坑（槽）时，应采取措施防止桩基位移； (3)基底未保护：基坑（槽）开挖后，应尽量减少对基土的扰动。如基础不能及时施工时，可在基底标高以上留0.3m厚土层，待作基础时再挖； (4)施工顺序不合理：土方开挖宜先从低处开始，分层分段依次进行，形成一定坡度，以利排水； (5)开挖尺寸不足：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度，除结构宽度外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构所需宽度； (6)基坑（槽）或管沟边不直不平、基底不平：应加强检查，随挖随修，并要认真验收。3.2机械挖土3.2.1质量标准1.保证项目：柱基、基坑、基槽、管沟
10、和场地的基土土质必须符合设计要求，并严禁扰动；3.2.2监理要点1.基底超挖：开挖基坑（槽）、管沟不得超过基底标高，如个别地方超挖时，其处理方法应取得设计单位的同意。2.基底未保护：基坑（槽）开挖后应尽量减少对基土的扰动。如果基础不能及时施工时，可在基底标高以上预留30cm土层不挖，待做基础时再挖。3.施工顺序不合理：应严格按施工方案规定的施工顺序进行开挖土方，应注意宜先从低处开挖，分层、分段依次进行，形成一定坡度，以利排水。4.施工机械下沉：施工时必须了解土质和地下水位情况。推土机、铲土机一般需要在地下水位0.5m以上推铲土；挖土机一般需在地下水位0.8m以上挖土，以防机械自身下沉。正铲挖土
11、机挖方的台阶高度，不得超过最大挖掘高度的1.2倍。5.开挖尺寸不足，边坡过陡：基坑（槽）或管沟底部的开挖宽度和坡度，除应考虑结构尺寸要求外，应根据施工需要增加工作面宽度，如排水设施、支撑结构等所宽度。4、基础部分4.1素混凝土基础4.1.1质量要求1.混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范和有关规定；2.混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理，必须符合施工规范的规定；3.评定混凝土强度的试块，必须按混凝土强度检验评定标准（BGJ107-87）的规定取样、制作、养护和试验，其强度必须符合规定和设计要求。4.1.2监理要点1.混凝土不密实，有蜂窝麻面：主要由于振捣不好、漏
12、振、配合比不准或模板缝隙漏浆等原因造成；2.表面不平、标高不准、尺寸增大：由于水平标志的线或木橛不准，操作时未认真找平或模板支撑不牢等原因造成；3.缝隙夹渣：施工缝处混凝土结合不好、有杂物，主要是未认真清理而造成；4.不规则裂缝：基础过长、收缩、上下层混凝土结合不好、养护不够或拆模过早而造成。4.2防水混凝土结构4.2.1保证项目1.防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件等必须符合设计要求和施工规范及有关标准规定。2.防水混凝土必须密实，其强度和抗渗标号符合设计要求及有关标准的规定。抗渗试块单位工程不得少于2组，1组标准养护，1组同条件养护；养护期不少于28d，不超过90d。3.施工缝、变形缝、止水片（带）、穿墙管件、支模铁件设置和构造均必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏。4.严禁出现裂缝、渗漏。4.2.2基本项目混凝土表面应平整，无露筋、蜂窝等缺陷，预
