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1、房屋买卖合同合同编号：售房人：_（以下简称甲方）身份证号：_购房人：_ (以下简称乙方) 身份证号：_担保方：沧州市运河区南陈屯乡小庄子村委会（以下简称丙方）甲、乙、丙三方根据中华人共和国有关法律、行政法规和河北省沧州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：甲方出售房屋坐落位置及基本情况1、 甲方自愿将坐落在沧州市_区_的房屋（以下简称“该房屋“）出售给乙方，乙方通过实地看房已对该房屋充分了解，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。2、 该房屋的基本情况如下：房屋所有权人：_ 房屋性质：_ _ 户型：_建筑面积：_ 产权证书号为: _使用性质
2、：_ _ 房证下发日期：_东邻_南邻_北邻_配套设施：_第二条：所有权保证条款甲方保证在签订本合同时已向乙方、丙方履行了如实告知义务。甲方保证对所出售的房屋具有完全的所有权，并已征得其他共有人的同意：并根据国家及本地区的相关政策能够上市自由交易。该项房屋及其附属设施上没有设定任何形式的担保物权，没有其他任何形式的权属纠纷或争议，能够按本合同将该房屋的所有权转让给乙方并将该房屋实际交付给乙方使用。第三条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民_元（大写_）该房屋配套设施过户的相关费用由_承担。第四条：担保方在签订本合同当时，丙方第五条：购房款支付与房屋产权过户甲乙双方可以选择按照下列第_
3、种方式办理过户和房款交接：1、由丙方见证办理过户手续和房款交接的付款约定：（1）在本合同签订的同时，甲方向丙方交付房屋产权证书相关的产权证明及产权持有人身份证复印件与夫妻结婚证复印件，乙方向甲方一次性交付现金人民币￥_元（大写_）。（2）乙方交清全部购房款，而且该房屋过户手续及村委认证全部办理完毕，由丙方主持甲、乙双方验收，交接该房屋，甲、乙双方在房屋交接单上签字确认。 2、甲、乙双方自行办理房屋产权过户手续和房款交接。 第六条:合同权利义务1、 丙方在本合同中为甲、乙双方提供订立合同的认证服务，在本合同中处于中间人地位。2、3、 若因甲、乙任何一方违约致使本合同无法履行或终止的，则应由违约方
4、赔偿给守约方造成的全部经济损失。4、5、 甲方承诺于_腾空房屋，交乙方使用，并配合办理完毕该房屋所发生的水、电、煤气、暖气、有线电话、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。甲方承诺该房产无/有_ 个户口，所有户口于 迁出，每逾期一天，按成交价格的0.5赔偿乙方。6、 特殊约定：_第七条：违约责任1、甲、乙双方保证对该房屋结构无拆改或拆改已得到相关管理部门的同意并持有合法、有效证件，若因此而影响办理过户手续，产生的一切后果及责任由责任方负责。 （1）甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、合法、有效，如因甲方不符合要求，造成的未果，由甲方承担相应责任及经济损失。3、甲乙任何
5、一方违约，守约方有权解除合同，由违约方向本合同守约方承担合同约定房款的200%的违约金。 第八条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府、银行政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。第九条：约定其他事宜_ 第十条:其他1、 甲乙双方应亲自签署本合同。2、 合同在履行中若发生争议，甲乙丙三方应协商解决，协商不成，采用以下第_种方式解决：（1） 由房屋所在地的人民法院管辖。（2） 由沧州仲裁委员会仲裁。3、 本合同经甲乙丙三方签字盖章后生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，均具有相同法律效力。甲方（签章） 乙方（签章） 丙方（签章） 中间人： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日
