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1、公有住宅租赁合同租赁合同(lease contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。公有住宅租赁合同 出租方(甲方)：联系电话：公有住宅租赁合同范本 出租方(甲方)：联系电话： 公有住宅租赁合同 为保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律 和本市的有关法规及政策，经双方协商，订立本合同。 出租方：经办人： 承租方：身份证号： 工作单位： 住小区楼 宅区街号房号 座胡同 落 住楼间 宅结构总使用面积平方米其中居室 状 况平平方米 租 自年月日始至年月日止
2、 期 月自年月日始至年月日租金元 租自年月日始至年月日租金元 金自年月日始至年月日租金元 双方议定事项如下： 一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家和本市有关房屋 管理的法律、法规、规章和政策。 二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙 方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时，甲方应及时予以调整 。 三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正 常使用。因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负 责赔偿。 四、乙方应于当月交纳房租。逾月未交者，除补交欠租外，须另交所欠租 金金额百分之的违约金。无正当理由拖欠租金
3、六个月以上的，按合同第二 条处理。 五、乙方与第三者换房，符合有关规定的，甲方应予办理有关手续。 六、租期内乙方履行合同规定的义务，租赁期满，乙方又需要继续承租的 ，甲方应继续出租，并重新签订租赁合同。租期内乙方有违约行为，又尚未改 正的，租赁期满，甲方有权缓签或拒签新租赁合同。 七、租赁期限内，乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成 员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。 八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用，并负责保管，因乙 方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。 楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。电梯、电
4、视 共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。公用部位损坏 ，由责任者赔偿。 甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒 修造成的损失由乙方负责。 九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲 方同意并另行签订协议后，方可拆改。擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔 偿。 、乙方承租甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时中止，变更后的甲 方应与乙方重新签订合同。 一、因城市建设等需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同 ，乙方所需房屋按有关规定办理。 二、乙方有下列情况之一时，甲方有权中止合同、收回房屋。 1、擅自将承租的房屋转租、转让、
5、转借、私自交换使用、出卖或变相出 卖使用权的； 2、擅自改变房屋用途的； 3、利用住宅进行非法活动的； 4、无正当理由拖欠房租六个月以上的； 5、房屋无故空闲连续六个月以上的； 6、全家迁往外地的。 三、乙方要求解除合同时，须于一周前通知甲方。本合同中止时，双方 须办理以下手续： 1、按租赁合同清点房屋及设备； 2、结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用。 3、交清违约金和赔偿金。 四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时，甲乙方均有权诉请人民 法院解决。 五、本合同自签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等效 力。原签定的公有住宅租赁合同同时废止。 六、本合同如有未尽事宜或变动事项以
6、及单位另有规定的，应在双方合 同附记栏中写明，并由双方签盖章，注明日期。 签订合同者 甲方：乙方： 附记： 年月日 附件 装修和设备保管单 名称单位数量备注 门窗玻璃块 水表块 纱窗扇 玻璃窗扇 纸窗扇 玻璃门扇 包箱门扇 壁橱门扇 白炽灯个 日光灯个 水龙头个 洗菜池个 墩布池个 大便器个 漏电保护器个 澡盆个 脸盆个 洗手盆个 电视天线插端个 门锁把 暖气片组 煤气灶具套 一、_房_第_号 _填写房屋所属区、县局、公司或房屋所有权单位的头简称。如东城区房地产管理局管理的房屋填“东”。_填写具体管房单位的简称。如东四房管所管理的房屋填“东四”。第_号首先填写房管员的代号，然后划一横线，再编写
7、租赁合同的顺序号，编号中间不得空号。如第1001号。中途与原户解除合同，与新户签订合同时，仍用原号。分户的一户用原号，另一户编新顺序号。二、房屋产别 写明房屋的产权性质。如直管公房写“直管”；自管公房写“自管”；代管产写“代管”；托管产写“托管”。鉴于有的代、托管的私人房产亦使用此合同，可在代管、托管的后面加。三、出租方、承租方 甲方：填写房屋的具体管理单位名称，如东四房管所。经办人填写办理签订合同人的姓名，一般为房管员的姓名。乙方：为承租人的姓名，身份证号码，工作单位一并填写清楚。签订合同后，如乙方承租人有变更，一律更换新合同。新合同仍用原编号。四、住宅座落 一律填空房屋所在地的地址全称。如住宅小区楼房，填_小区_号楼_单元号，街的房屋填_街_号，同时要把计租表上各房间的房号填写上。五、住宅状况 结构：填写房屋结构类别简称。如砖混结构写“砖混”，砖木结构写“砖木”，并按楼、平房写在“楼”或“平”的前面。总使用面积：填写乙方承租房屋的全部使用面积，即房屋居室、门厅、厨房、厕所、壁橱和阳台等附属面积的总和。其中居室：即把房屋居室的间数、面积写明。六、租赁期限 自_年_月_日始填写实际签订合同日期，至_年_月_日止填写拟定合同期满的日期，合同期限一般为三年。如1995年8月15日签订的合同，填“自1995年8月15日始至1998年4月30日止”。七、月租金
