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1、探秘朝天门市场 商品总量超 10万半小时通主城2011年 10月 31日 09:48重庆晚报 新朝天门市场才动工,就成为国内外商家非常看好的香饽饽,这是记者昨日从重庆朝天门国际商贸城有限公司获得的消息。据悉,新市场将分期建成,其中,一期工程预计明年底建成投用。项目全部建成后,将实现年交易额 300亿元以上,成为西部工业品进出口重要集散地、长江上游地区工业品贸易中心、全国一流的工业品批发交易市场。新市场商品总量超 10万种为什么新朝天门市场如此抢手?记者就市民关心的问题,对重庆朝天门国际商贸城股份有限公司总经理谭春联进行了专访。以下是采访实录。记者(以下称“问”):请问谭总经理,朝天门国际商贸城
2、为什么会选址南岸区迎龙镇?谭春联(以下称“答”):我市明确提出,要在“十二五”期间将主城区的大型专业市场逐渐外移。为符合市政府的要求,同时满足市民和商家的需求,我们历时数月,先后对多个区县近 10个地点进行了比选,最终经市政府审批同意落户南岸迎龙镇。迎龙紧邻主城核心区,有多条快速通道、城市干道和高速公路连通,交通条件、物流条件得天独厚,选择迎龙既符合市政府的发展规划,也符合市民、商家就近购物的习惯。问:与现有的朝天门市场相比,朝天门国际商贸城在购物条件上有哪些变化?答:现有的朝天门市场是在 1991年建设完工的,位于主城核心区,通过20年发展,市场已处于超饱和状态,交通拥堵、市场交易区拥挤不堪
3、、安全隐患突出。新市场将汇集 20多个大类,超过 10万种商品,今后,大部分日常用品均可在这里买到。商贸城总体上分为商品交易区、仓储物流区、商务办公区及配套服务区 4大板块。业态涵盖了市场、物流、酒店、写字楼、购物中心、会展中心、商务公寓、旅游等方面。以商品交易区为例,旧朝天门市场及周边市场共有面积约为 80万平方米,商铺总量为 16237个;新市场交易面积将达到 225万平方米,商铺总量将达到3万个以上。除现有的服装鞋帽箱包市场、纺织针织品市场、小商品市场、日化品市场、文体用品市场、工艺礼品市场等外,新市场还将增设品牌专卖区,国际国内中高端流行服饰、时尚服饰、职业服饰、休闲运动名品服饰、品牌
4、鞋帽等均可在这里买到。按照规划,重庆朝天门国际商贸城建成后,将既能满足原朝天门市场搬迁需要,又能吸纳重庆及国内外其他同类市场商户进入。市场交易类别将包含服装、纺织面料、小商品、鞋帽、日化、钟表、文体用品、皮革制品、塑料制品、儿童玩具、床上用品等 20多个大类、1 万多个小类、10 万多个品种。市场还将配套建设专业展厅,商品展示、洽谈、接单和电子商务将在这里连为一体,通过常年展示与短期展览两种形式,突出发挥批发市场信息发布的功能。市场还配备了先进的电子商务系统,市场信息收集、分类、分析、订货、发货、结算等均可通过系统完成,只需一张银行卡,市民和商家就可在市场内轻松完成购物。新市场购物环境更加舒适
5、问:与现有朝天门市场相比,朝天门国际商贸城在购物环境上有哪些变化?答:朝天门国际商贸城从规划之初就要求高起点规划。规划方案以“一轴四区五中心”为总体结构,照顾了主要形象面与原有城市的关系,整体形象恢宏大气。其中,“一轴”指贯穿市场、生活配套以及交通换乘中心的商业内街轴;“四区”是指精品展销区、批发交易区、商务配套区及仓储物流区;“五中心”指在南端精品展销区处的开敞广场、二期市场与三期市场之间的开敞广场、北面与交通换乘中心对应的换乘站 3个主中心空间节点和市场内街中设置的两个副中心空间节点。方案规划用地 2500亩,建筑面积 393万平方米,项目总投资达 160亿元。整个方案实行分期建设,一期建
6、设 100万平方米,计划 2012年底竣工投入使用。项目全部建成后将带动就业 60万人以上,实现年交易额达 300亿元以上,成为西部工业品进出口重要集散地、长江上游地区工业品贸易中心、全国一流的工业品批发交易市场。新市场以“鱼”和“龙”为规划形态构思原点,在第 5代市场的基础上,提出了“L-MBD”(大型物流市场综合商业区)和“HOPSCA+M+T”(现代化城市综合体)的新目标和新理念,并以“生态为本底,文化为灵魂,精致为生命,和谐为目标”进行打造。市场采用复合城市空间策略打造了一个强调商贸、商务配套、SOHO办公公寓等多种功能复合的新型市场综合体。建筑采用前街后山以及退台的处理手法,有效地解
7、决了高差问题,体现了山地特点,并模糊了首层与其他层的区别,让各层均有开放空间,提高了商业的利用率。进入市场内,可以观赏到依托贯穿市场的泄洪道和支流,打造的“感知山水景观、展示城市形象、凸显城市活力、传承历史文化”的街道景观画卷和生态文化长廊,行走在市场内,宛如穿梭在画卷中。再加上以“森林之城”的理念进行打造的屋顶绿化、综合多向量绿化带,整个市场犹如一座山水公园。此外,考虑到市民的购物习惯,市场内部专门设置了一条休闲文化步行街,设置电瓶车道,方便市民购物休闲。中外商家抢滩新市场问:朝天门国际商贸城前期招商情况如何?答:目前,被称为“时尚发源地”的韩国纽尊集团已与朝天门国际商贸城有限公司达成意向,
8、韩国服装企业将在市场整体租赁 8万-10 万平方米建韩国服装、商品批发专销区;广东、浙江、福建等我国服装生产大省也已与新市场建立直接联系。问:有市民担心交通问题,你能谈谈新市场交通状况吗?答:新建的朝天门国际商贸城位于迎龙镇迎龙立交出口,茶涪路以北,绕城高速西侧,紧邻东城大道、快速路三横线、江南大通道。待慈母山隧道、东水门大桥完工后,市民驱车 10余分钟即可通达解放碑、江北嘴。为了方便市民和商家购物,将专门为市场配套设置区域公交换乘中心、长途汽车站。同时,轨道交通 6号线也将延伸至市场内,加上每隔 600米至 800米设立的 1座公交和出租车站点,今后不管是乘公交,还是坐轻轨,主城区市民均可在半小时内轻松抵达市场。市场布局分为商品交易区、仓储物流区、商务办公区及配套服务区 4大板块,涵盖了市场、物流、酒店、写字楼、购物中心、会展中心、商务公寓、旅游等方面。商品类别包含服装、纺织面料、小商品、鞋帽、日化、钟表、文体用品、皮革制品、塑料制品、儿童玩具、床上用品等 20多个大类、1 万多个小类、10 万多个品种。空间策略市场建筑采用前街后山以及退台的处理手法,解决了高差问题,模糊了首层与其他层的区别,让各层均有开放空间,提高了商业的利用率。购物环境市场内部还专门设置了一条休闲文化步行街,将设置电瓶车道,方便市民购物休闲。