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1、1一、施工方案与技术措施1、工程概况（1）工程简述：工程名称：贵州习水经济开发区公共租赁房建设项目。工程建设地点：贵州习水经济开发区。本工程主要结构类型：底部框架上部砌体结构；总建筑面积：4415.16 平方米/栋；建筑层数：地上 1+5 层，建筑高度为：19.2m，属多层；本地区地震烈度为六度地区，本工程按六度考虑抗震设防；建筑等级为二级，建筑类别为 3 类，设计使用年限为 50 年，建筑耐火等级为二级；屋面防水等级为级，使用年限为 25 年。（2）设计依据a 经业主和有关部门审定通过的方案设计图纸；b 国家现行的有关法规规范。（3）墙体工程a 墙体做法：除特别注明者外，所有内外墙均为 24
2、0mm 厚普通混凝土砖，地下室为钢筋混凝土墙。b 墙身防潮层：位于室外标高-0.05m 处设置一道水平防潮层，室内外有高差时应在高差挡土一侧增设一道垂直防潮层，做法为改性沥青卷材防潮层，外加 120 厚砖体保护。c 砌砖时同步预留配电箱，消防栓箱等洞口，所有的结构构件需应根据设备图纸提前预留孔洞，不准在结构构件主体完工后凿打洞口。d 为防止或减轻顶层墙体受温度变化而裂缝，在砌筑顶层墙体时，凡在外墙转角处和内外墙交接处，每 500 高设 26 拉接筋，拉接筋在纵横墙上每边长度沿墙高为 1000mm，并设弯钩。（4）屋面构造a 本工程设计屋面防水等级为级，为刚柔两道防水层，合理使用年限为 25 年
3、。b 屋面为刚性防水屋面，构造做法如下：（从上到下）40 厚细石混凝土加 4%防水剂，内配 4 双向钢筋中距 200；70 厚中空玻化微珠无机保温浆料；4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材，胶粘剂二道，刷底胶剂一道；20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层；陶粒混凝土找坡层，最薄处 30 厚；现浇钢筋混凝土屋面板配筋。（5）楼梯栏杆扶手门、窗尺寸为洞口净尺寸。栏杆竖杆净距110mm，扶手净高 900mm。2入户花园栏杆净高 1100mm。（6）门窗a 木门、窗制作安装按西南 11J611 有关构造要求，门窗材料以节能设计为准，铝合金卷闸门根据结构尺寸现场确定，门窗须对中直度及偏扭度校正后安装。b
4、门窗玻璃安装严格执行建筑玻璃应用技术规程JGJ113 和建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116 号及地方主管部门的有关规定。c 外窗气密性及保温性均以节能设计选用材料为准；窗台低于 900mm的设置护窗拦杆；需要设置空调外机的位置设置塑钢百叶d 屋面出入口出的防火门为钢质，其余楼层的防火门均为木质。2、设计宗旨与目标设计贯穿“以人为本” 、 “尊重自然”的设计理念，创造全功能的、美化的具有文化品位的理想生态环境，同时体现“静、精、净、镜”四字的内涵，即创造一个安静舒适的生活环境，保证房屋的整洁，规划设计精致入微。3、各分部分项工程施工技术方案1）工程定位、测量本工程在我们进场前，测量定位
5、时应对前期的工程桩定位及标高进行复核，并建立土建永久施工定位桩及标高。如与前期发生矛盾，应经业主、监理认可，商量解决办法。（1）标高的引测及测点布置：本工程的标高由国家水准点引测到现场稳固的地方和导线控制桩位上，并定期复核，作为施工中控制现场标高的重要依据。（2）工程总体平面轴线定位根据业主提供的现场廉租房红线座标、设计提供的桩位示意图及总平面图中建筑物的角点座标，并复核建筑物外轴线与廉租房规划道路，建筑红线相关的间距尺寸，符合要求后，即进行总体轴线定位控制。（3）0.000 以下平面主轴线控制由于楼型复杂且各单体每个单元相互关系不一，各单体形成独立的主轴线控制网较为困难，故利用总体控制每个单
6、体的主轴线，然后通过全站仪测量，连接每个单体的主要轴线，并通过计算完成施工座标。然后使用全站仪进行实地测量，形成轴线控制网。同时根据现场实际情况须设置加密控制点，以提高基坑施工放线的精度。该轴线控制网还将作为基坑施工中定期复核平面主轴线的依据。（4）0.000 以上主楼垂直控制基准点的布置和转换在0.000 标高的楼层平面上设置垂直控制基准点，每个号房至少3布置 3 个垂直控制基准点。基准点位的误差严格控制在1 毫米以内，并以所布置的垂直控制基准点作为进行各楼层平面轴线投放的依据。建筑轴线采用内控法，建筑在每层的楼板基准点位置开设200200mm 的方孔，供垂直控制轴线传递之用。垂直控制轴线基
7、准点的转换：原则上每隔四层高度时，在楼层平面上转换布设一次垂直控制轴线的基准点。轴线复核：各个基准点投测完毕，在该层的楼板面上将经纬仪架在投测点上，经复核校正各投测点之间的精度误差后，才能在楼层平面上投测轴线的正确位置，并交付施工使用。在施工中，每层楼面上都必须认真开测轴线，且每隔四层楼层，需会同技术负责人，监理方、业主对楼层所开测的轴线位置进行复核、检查、签证。2）测量时应注意事项：（1）为便于施工，标靶可采用磨砂玻璃制作，便于视觉分辨能力，提高测量精度。（2）由于混凝土的收缩徐变使基准控制点之间产生相对位移，相互间的距离会变化，因此基准点位应定期校核纠正。（3）选择有利天气进行观测：选择晴
8、朗天气的早晨，但应避开太阳光强烈直射时间或雨天，将自然气候的影响减少到最低限度。4、上部结构施工模板施工工艺1）支撑排架及模板的选用：（1）本工程主体结构顶板采用九夹板木模，48 钢管排架支撑。（2）矩形柱模采用九夹板拼装，24方木作竖向楞木，钢管做柱箍，并用对拉螺栓固定截面尺寸。（3）墙模板采用九夹板拼装，24方木作竖向楞木，48 钢管做外围檩，对拉螺栓固定。2）模板施工方法：（1）矩形柱模：矩形截面柱柱箍为48 钢管，间距 -400mm 一道，第一道48 钢箍离地 200mm。矩形截面柱模采用组合模板拼装。柱梁板节点的阴角用 44”木方作竖直或水平内楞，柱的阳角用阴角模竖直内楞包夹，防止漏
9、浆，中间竖直内楞采用 24”木方，竖直内楞间距-3O0mm，每道柱箍由单根 48 钢管组成，柱箍间距 -400mm。为保证柱模的稳定和不变形，柱模与柱模之间每边两端分上中下加三道钢管水平支撑及一道剪刀撑，支撑应与顶板支撑排架相连，使整个柱群模板连成整体并保持稳定。（2）直线形梁模：4梁底模用 2”板拼装，施工按常规支撑工艺，即顶撑、牵杆和搁栅。顶撑、牵杆用48 钢管，当 b300mm 时，每道顶撑由二根间距800mm 钢管组成；当 300mm10mm）下部与基础内主筋电焊，用桩基内主筋作接地极。5消防系统：本工程 D-04-06 为小高层，室内消防给水采用稳高压系统，由地下室内设置独立水泵房供
10、给。消防管试验压力为 0.7mpa，每层设 DN65双阀双出口消火栓箱两个，箱内设19 水枪二支，DN6525m 长尼龙带二根，口径 65mm 消火栓二只，3kg 干粉灭火器工具。工程底层商场设 DN65 单阀单出口消火栓箱，箱内设19 水枪一只3kg 干粉灭火器工具。6暖通系统：风管材料采用无机玻璃保温风管制作，主要风机设备有加压送风机、排烟风机、送风机及多叶正压送风口。2）管道安装系统技术措施本工程由多个单体组成，土建与安装各类工种相互交叉作业，因而在以下各方面要密切配合，确保整体工程顺利进行。审图：管道工种接到施工图后，认真审图纸，及时发现施工图中尚存在的问题，必须与其它工种施工图及土建
11、施工图进行核对，是否有违界的现象，以便在图纸设计交底时提出解决。予埋配合：在土建施工时管道工种必须认真配合，予埋好暗管，配合好留孔及予埋管、予埋件，核对土建与本工种施工项目有关的留孔是否遗漏及尺寸错位，土建墙体砌筑和浇灌砼的同时予埋好暗管和予埋件，土建在粉刷前必须按质量标准完成毛胚工作量，确保粉刷后不再有开凿墙体的现象，从而保证土建的粉刷质量。在施工过程中，须遵循先大管道，后小管道， 先高管道后低管道的原则，防止施工相互违界，减少工种之间的矛盾，施工中避免占用其它管线的位置。安装与土建的配合：在施工中后期，更应加强工程总体的质量意识，自觉主动搞好土建、安装之间的配合施工，不得影响装饰的外观质量
12、。1丝扣连接管道要求：（1）套丝机一般以低速进行工作，要根据套出螺纹的质量情况选择一定速度，以防爆牙或管端变形。套丝时，严禁用锤击的方法旋紧或放松背面档脚。长管子套丝时，后端一定要垫好，搁平，螺纹套成后，要将进刀手把及管子夹头松开，将管子退出，防止碰伤螺纹。套丝的次数:管径 25mm 以上要分 2 次进行，切不可一次套成，以免19损坏板牙或产生烂牙。在套丝过程中要经常加机油润滑和冷却。（2）管子的螺纹须清楚、完整、光滑，不得有毛刺和乱丝，断丝和缺丝不大于螺纹全扣数的 10%。并在纵方向上不得有断丝现象。 丝扣长度符合规范要求，装好后麻丝清除干净，露丝部分须进行防腐处理。2法兰连接管道要求：（1
13、）法兰用紧固件是指法兰的螺栓，螺母和垫圈。选用法兰所用的螺栓，螺母的类型和材质，主要取决于法兰的公称压力和工作温度。（2）管道安装时，应对法兰密封面及密封片进行外观检查，不得有影响密封性能缺陷存在。（3）管道采用焊接法兰连接时，法兰应垂直于管道中心，其表面相互平行，管道法兰根据设计要求或规范要求设置。（4）法兰中间不得采用斜面垫片及几片衬垫，连接法兰的螺栓应符合规范要求，每付法兰螺丝的长度应一致，露丝长度必须符合规范，法兰密封面必须平整光洁，无毛刺和径相沟槽，法兰螺纹完整，无损伤，凸凹面法兰能自然嵌合，管子插入法兰内距密封面应留出一定距离，一般为法兰厚度一半，最多不超过法兰厚度的 23 的深度
14、。（5）法兰连接应使用同一规格螺栓，安装方向一致，紧固螺栓应对称均匀，松紧适度，紧固后外露长度宜为螺栓直径的 1/32/3， 管道法兰焊缝及其它连接件的安装位置应便于检查，检修，不得紧贴墙壁、楼板或管架。3管道支架安装要求：（1）各类管道支架，固定件都必须安装牢固，设置合理、正确、美观，外露部分及螺孔不得用气、电焊切割，经油漆防锈后才能进行安装，不得漏漆，未油漆处理的支架不准使用，各类支架不得相互借用，必须设独立支架。1抓紧一个准备，搞好两项配合，确立三大重点，服从四方协调，组织五大专业会战。2抓紧一个准备，即：施工前期的准备工作。由项目经理组织，项目班子成员分工负责，下属部门按准备工作计划，
15、有序做好人力、物资、技术（含施工图纸深化）等准备工作。场外加工预制工作起步，落实安装施工条件，适时介入。将施工准备工作贯穿于施工全过程（阶段施工准备、专业施工准备、工序施工准备） ，不打无准备之战。3搞好两项配合，即同时做好与土建配合和装修装饰阶段配合。配合土建结构预埋、预留工作，具备条件部位配合结构进行管道毛坏的起始20（2）钢管支架的安装间距须符合设计要求及验收规范。（3）各类管道的主立管管长安装，每层楼须安装一只。支架、吊架之间的最大间距管道公称 直径（mm） 15 20 25 32 40 50最大间距（m） 1.5 1.8 2.1 2.4 2.7 3.44管道的试压要求：（1）管道安装
16、完毕，应对管道系统进行压力试验，按试验的目的，可分为检查管道机械性能的强度试验和检查管道连接情况的严密性试验。按试验时使用的介质，可分为用水作介质的水压试验和用气体作介质的气压试验。（2）压力试验用的压力表和温度计必须有经过计量的合格证，并在有效期内。工作压力在 0.07 兆帕以下的管道进行气压试验时， 可采用充水银或水的 U 形玻璃压力计，但刻度必须准确。（3）管道试压前不得油漆和保温，以便对管道进行外观检查。所有法兰连接处的垫片应符合要求，螺栓应全部拧紧，管道与设备之间应加上盲板，试压结束后拆除。（4）水压试验应用清洁的水作介质， 向管内灌水时应打开管道各高处的排气阀。待水灌满后，关闭排气阀和进水阀，压力应逐渐升高。加压到一定数值时，应停下来对管道进行检查，无问题时再继续加压，一般分 23 次升至试验压力。当压力达到试验压力时停止加压，一般管道在试验压力下保持 5 分钟，在试验压力下保持的时间内，如管道未发生异常现象， 压力表指
