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1、第一部分 土建工程施工组织设计第一章 编制依据1、北京市城建建筑设计研究院提供的施工图纸。2、北京市城建勘察设计院提供的岩土工程勘察报告、测量定位控制坐标成果和工程水准成果表。3、北京城建建筑设计研究院的设计交底与图纸会审。4、 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002；5、 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002；6、 工程测量规范GB50026-2002；7、 砼结构施工平面整体表示方法制图规范和构造详图03G101-1；8、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；9、 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；10、 屋面工程质量
2、验收规范GB50207-2002；11、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；12、 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91；13、 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001；14、 建筑机械使用安全操作规程 JGJ33-2001；15、 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88；16、 建筑安全检查标准 JGJ59-99；17、 建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001；18、 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；19、 通风与空调工程质量验收规范GB50243-2002；20、 建筑电气工程施工质量验收规
3、范GB50303-2002；第二章 工程概况一、设计概况：本工程为砖混结构六层、人工挖孔桩基础，建筑面积为 4737.48平方米，计划开工日期为 2007 年 9 月 1 日（实际开工日期以甲方开出的开工通知为准） ，总工期控制 240 天（日历天） 。建筑物标高0.000，为绝对高程；房屋建筑高度 19.30M；房屋建筑层数为 6+1 层；房屋合理使用年限为 50 年；房屋结构安全等级为二级；建筑结构形式：框架；屋面防水等级为三级；防水层耐用年限为 10 年，房屋耐火等级为二级；抗震设防烈度为六度。工程框架填充墙均采用 Mb5 混合砂浆砌筑 MU5 粉煤灰砌块150、250 厚，墙身砌体应按
4、相关砌块施工规范进行施工，墙体与钢筋混凝土柱交接处用钢筋拉结。(一) 建筑、结构概况1、结构设计1.1、基础部分人工挖孔墩采用强度等级为 C25 砼，砼保护层厚 50,垫层为 C10砼，砖基础采用 M10 水泥砂浆砌结 MU15 蒸压灰砂砖，防潮层用1：2 水泥砂浆加水泥重量约 5的防水剂，20 厚。基础回填土分层夯实，且压实系数不应小于 0.94.1.2、钢筋混凝土结构部分柱砼为 C25，砼保护层厚 30，梁，板砼为 C25，砼保护层厚梁25，板 15；楼梯砼为 C25，砼保护层厚梁 25，板 15；其它现浇砼部分均采用 C25 砼，天沟，雨蓬，卫生间砼保护层为 20MM，板保护层厚 20M
5、M。1.3、砌体部分框架填充墙：钢筋混凝土框架的填充墙采用 Mb5 混合砂浆砌筑，MU5 粉煤灰砌块砌筑。2、建筑装修2.1.门窗：门主要为防盗门，窗主要为塑钢窗。2.2.楼地面：厨房、卫生间、楼梯间、其它房间都为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低 15。2.3.内粉：室内为混合砂浆粉刷、盖白，公共部分刷乳胶漆。2.4.平顶：混合砂浆粉刷、盖白，公共部分刷乳胶漆。2.5.外装修：外墙面采用砂浆打底，做仿真石漆，面砖饰面。2.6.屋面：现浇钢筋砼斜坡屋面、25 厚挤塑板保温、水泥瓦。平台为采用 25 厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40 厚 C20 细石砼整浇层内配 4150 钢筋网刚
6、性屋面。2.7.油漆：楼梯扶手刷调合漆，阳台栏杆防锈漆打底，调合漆饰面。3、水电安装本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系统等。第三章 施工总规划质量目标：本工程项目施工目标质量目标：确保优良，争创省、市样板工程。工期目标：确保合同工期、力争提前。安全生产目标：严格遵守安全操作规程，杜绝伤亡事故，无火灾、无中毒、轻伤负伤率控制在千分之三以内。文明施工目标：以标准化文明施工现场为准则，遵守各项规定，争创文明、先进单位。第二节 项目组织体系施工项目管理机构是项目管理的基础条件，以一个合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终目标的组
7、织保证，因而建立一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题。针对本工程的特点，按我公司的机构设置程序，进行了项目经理部机构的设定，具体如下图:项目经理项目工程师土建工程 水电安装施工技术组质检组安全组材料组机电设备组后勤组钢筋班木工班混凝土班瓦工班桩基班防水施工水电安装机电班为了充分体现项目管理的优势，有利资源优化配置，动态管理，连续均衡施工，节约成本，提高工效。第三节 项目班子及施工队的确定为了保证工程的质量和进度，公司有关领导将定期参加本工程项目经理部召开的有关协调会，并对项目部的工作进行指导。为了加强项目部与各方面的协调，项目部将按我公司本部的惯例定期出版工程简报，以便及时向建设
8、单位、施工主管单位、市建设局等有关单位汇报工程项目进展情况。第四节 施工顺序本工程的工期较紧，要投入足够的人力、物力、财力，以确保工程目标的实现。1、为了合理安好本工程的劳动力和施工材料，实行三个施工流水段。学生宿舍一个施工流水段，食堂为一个施工流水段，附属配套工程为一个施工水流段。2、一般施工顺序如下:第五节 总体施工方案为了加快施工进度，挖孔桩采用机械成孔，基槽土方采用人工开挖，主体结构混凝土采用现场分两处集中搅拌。垂直运输主要采用一台塔吊和和二台井架，为了保证混凝土的质量，主体模板主要采用胶合板，根据本工程地理位置特点，内脚手采用满堂脚手，因挖土基础工程主体工程砖砌体内外墙粉刷楼地面工程
9、水电卫设备安装外墙外砖、涂料、防滑地砖设备调试、自检竣工学生宿舍、食堂总层高在 30米以下，外脚手均采用整体落地式全封闭脚手。第六节 施工阶段的划分及节点控制计划根据本工程的特点，将其划分为三个主要施工阶段，即：基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰施工阶段。一、基础施工阶段该阶段施工是本工程的重点，它包括：测量定位、桩基施工、基础结构、土方回填等工作。1、桩基施工由专业队伍施工。质量达到优良，工期控制在 25天以内。2、桩基施工结束后，施工基础。质量达到优良，工期控制在15 天以内。二、主体结构施工阶段该阶段是本工程的主要施工阶段，它包括：主体结构施工、外脚手架施工、围护墙砌筑。1、将主体结构
10、划分为三个均衡的施工段，组织流水施工。流水网络计划图见主体结构分段流水施工网络计划图。质量达到优良，工程控制在 120 天以内。2、脚手架采用钢管脚手架架，随主体上升而逐层向上搭设。3、主体结构施工到结顶，开始砌筑内隔墙及填充墙。三、装饰施工阶段该阶段具有工作面宽、作业人员分散、多工种交叉作业、成品保护困难等特点，是本工程施工组织和管理比较困难的阶段。它包括：屋面防水、外装饰、内抹灰、门窗安装、楼地面施工、水暖电安装及室外总体施工。工期控制在 90 天以内。四、清理竣工阶段该阶段工作量不大，但工作较为繁琐。因此，安排 20 天用于工程的最后清理及竣工工作。水电安装的预埋及安装施工配合土建进行。
11、附属工程施工与主体工程穿插进行。以上一个施工阶段各有其特点，现场施工指挥人员应统筹考虑，抓住关键工序，对施工场地，周围材料及机构设备使用合理安排，避免出现资源浪费及延误工期。第四章 施工准备及平面布置第一节 定位测量1、本工程选用的测量工具为:一台 J2 经纬仪，二台 S3 水平仪，五把 50M 专用钢卷尺，四只 10KG 线锤等。2、轴线控制：根据设计规划、业主单位提供的总平面图，引自周围的城市导线，建立现场二级平面控制网（方格网）利用二级平面控制网引测各主辅轴线。学生宿舍主轴线（7）轴/（E ）轴、辅轴线（1） 、 （16）/（A） 、 （N）轴上。食堂主轴线（4）/（D）轴，辅轴线（1）
12、 、 （9）/（A） 、 （F）轴上。3、为了保证经有关部门复核后的坐标、水准点不至被破坏，根据本工程现场的条件，可将施工所用的坐标线，引到本建筑物外不易被破坏的地方保存起来，如围墙等建筑物上。4、垂直引线主要使用 J2 经纬仪，每次引线均从底层进行，为了防止仪器出现误差，使用 10KG 的线锤进行每层复核。5、水平标高使用 S3 水平仪，配专用 50 米钢卷尺，为了减少误差积累要求每次测定标高均从底层指定的点开始。第二节 搭设临设 （见附件施工总平面图）1、根据现场的实际情况，为使施工车流和人流不影响其它标段的施工与生活。本工程施工期间进出的主要入口处设在东面中部，施工现场再分二条临时道路。
13、具体见总平面布置图。2、根据进度计划安排，整个施工期间作业人员约有 210 人，根据生活区与施工区分开的原则在生活区搭设二幢平房，一幢平房作为食堂、浴室、卫生间、活动室，另一幢工作为职工宿舍。施工区搭设一幢平房，作为业主、监理、项目部的办公室、会议室、砼与砂浆的养护间。3、材料堆场、加工间等的布置，详见总平面布置图。木模配置、钢筋制作全部放在施工现场内进行。这样做可降低成本，提高效率，加快施工进度。第三节 修建临时道路和场地（见附件施工总平面图）本工程的临时主道路和木模、钢筋制作场地实行硬化，选用 300 厚塘渣上铺 100 厚碎石，浇筑 12 公分混凝土，以确保场地整洁、美观、方便。第四节
14、施工现场临时水电线路的布置、施工用水由业主提供的自来水源。结合多年施工经验，工程施工用水量 Q1,现场生活用水量 Q2，均小于消防用水量 Q3，满足消防用水量后,即可满足施工生产、生活用水要求。而消防用水量为L/S，查表得经济流速为.-.m/s ，取其下限，则给水管径为：D=(4Q1000/.s) 0.5=(4121000/3.142.5)0.5=78mm现场先装好水管，管网按枝状分布。沿现场主要道路每 100m 设一个消防栓，管径 DN，再用 D25 管接至需要用水部位。为了确保正常施工需要，现场砌一临时蓄水池，用高压水泵接入供水管。、临时供电建设单位提供的电源已接至施工现场，并设立总配电房
15、，我们通过架空电缆从总配电房接入工地分总配电间。整个工地沿围墙及临时道路敷设电缆沟，暗埋电缆电缆沟过大门，道路处盖板采用加厚砼盖板。使用标准的铁制总配电箱、分配电箱、开关箱。每台设备有各自专用开关箱，实行一机一闸一保护。现场严格按照 JGJ59-99 标准采用三相五线制，职工现场专用的终端点接地的电力线路采用 TN-S 接零保护系统。根据现场实际，电源接入工地分总配电箱后，再分 3 路供电线路供电。第一路供应学生宿舍与木模制作间。第二路供应食堂餐厅与钢筋制作间。第三路生活区宿舍食堂等与现场办公室为照明线路。计算总用电量：动力容量：P 1=（7.5+60+3*2+5+9+1.5*5+1*2+20
16、*2）=152kwI=(0.7*152*1000)/(1.732*380*0.7)=231A电焊机容量：P 2=1.08*(7.5+3*2+10+10+15+75+5+5+1.5+1)=147kwI=(0.7*147*1000)/(1.732*380*0.7)=223A室内照明：P 3=1.08*15=17kwI=(0.7*17*1000)/(1.732*380*0.7)=26A查表约得：P1 95 平方 BX 型导线.P2 95 平方 BX 型导线.P3 4 平方 BX 型导线.均可满足施工要求。第五节 消防设施的配备主体施工阶段消防用水就利用施工用水，并在每隔一楼层设一水头。同时在每隔一楼层 (与水头楼层相隔) 的醒目处设 2 只灭火器，由于混凝土模板主要采用木模板，因此在施工楼层再配备 2 台灭火器，以确保施工作业层的安
