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1、质量通病防治措施质量通病防治措施外墙抹灰裂缝、外墙保温饰面层裂外墙抹灰裂缝、外墙保温饰面层裂缝、渗漏、外窗渗漏缝、渗漏、外窗渗漏2011.4外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ 1.1外墙抹灰裂纹的表现外墙抹灰裂纹的表现抹灰表面龟裂抹灰表面龟裂,裂缝多而无规律裂缝多而无规律,裂缝较细裂缝较细但面积较大但面积较大,严重的引起墙面空鼓、开裂和严重的引起墙面空鼓、开裂和脱落。脱落。外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ 共81页http:/ 共81页http:/ 共81页http:/ 共81页http:/ 1.2.1抹灰砂浆配合比与基层适应性差。
2、抹灰砂浆配合比与基层适应性差。 1.2.2基层处理不符合要求。基层处理不符合要求。 1.2.3抹灰时未采取防裂措施。抹灰时未采取防裂措施。 1.2.4抹灰施工工序有缺陷。抹灰施工工序有缺陷。 1.2.5抹灰后未加强养护。抹灰后未加强养护。外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ 1.3.1基本要求基本要求应严格控制抹灰砂浆配合比，宜采用过应严格控制抹灰砂浆配合比，宜采用过筛中砂，保证砂浆有良好的和易性和保水筛中砂，保证砂浆有良好的和易性和保水性。采用预拌砂浆时，应由设计单位明确性。采用预拌砂浆时，应由设计单位明确提出强度及品种要求。提出强度及品种要求。对混凝土、填充墙砌
3、体基层抹灰时，应对混凝土、填充墙砌体基层抹灰时，应先清理基层，然后做甩浆结合层，掺加界先清理基层，然后做甩浆结合层，掺加界面剂与水泥浆拌合，喷涂后摸底灰。面剂与水泥浆拌合，喷涂后摸底灰。外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ 1.3.1基本要求基本要求抹灰前墙面应浇水，浇水量应根据墙体抹灰前墙面应浇水，浇水量应根据墙体材料和气温不同分别控制，并同时检查基材料和气温不同分别控制，并同时检查基体抗裂措施实施情况。体抗裂措施实施情况。抹灰面层严禁使用素水泥浆抹面。抹灰抹灰面层严禁使用素水泥浆抹面。抹灰砂浆宜掺加抗裂纤维或耐碱玻璃纤维等材砂浆宜掺加抗裂纤维或耐碱玻璃纤维等材料
4、。必要时，可在基层抹灰和面层砂浆之料。必要时，可在基层抹灰和面层砂浆之间增加玻纤网。如果墙面抹灰有施工缝间增加玻纤网。如果墙面抹灰有施工缝时，各层之间施工缝应相互错开。时，各层之间施工缝应相互错开。外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ 1.3.1基本要求基本要求墙面抹灰应分层进行，抹灰总厚度超过墙面抹灰应分层进行，抹灰总厚度超过35mm时，应采取加设钢丝网等抗裂措施。时，应采取加设钢丝网等抗裂措施。墙体抹灰完成后应及时喷水进行养护。墙体抹灰完成后应及时喷水进行养护。外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ 1.3.2 施工前的检查：墙面抹灰前
5、对基底进行检查验收，主要检查基底砌体或混凝土强度；脚手架眼是否堵严，有无遗漏；检查墙面界面剂的喷涂是否均匀，强度是否符合要求；检查基底的干燥程度；检查基底平整度，如抹灰厚度达到35mm以上时，应按规范要求采取加强措施。外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ 1.3.3增强与基底的结合：增强与基底的结合：抹灰前先清扫墙面并洒水湿润，吸水快的墙抹灰前先清扫墙面并洒水湿润，吸水快的墙面应提前湿润；墙面用使用空压泵喷涂界面应提前湿润；墙面用使用空压泵喷涂界面剂，喷涂时喷嘴应与墙面相垂直，喷点面剂，喷涂时喷嘴应与墙面相垂直，喷点应均匀且不得遗漏，喷后应均匀且不得遗漏，喷后6小时
6、即可洒水养小时即可洒水养护，养护时间以表面保持湿润为宜，养护护，养护时间以表面保持湿润为宜，养护不少于不少于3天，天，外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ 共81页http:/ 共81页http:/ 1.3.4不同基体材料交接处增加钢丝网及网格布：不同基体材料交接处增加钢丝网及网格布：不同基体材料交接处在抹灰时应增加后热镀锌钢丝不同基体材料交接处在抹灰时应增加后热镀锌钢丝网，网孔尺寸不应大于网，网孔尺寸不应大于20mm20mm ，钢丝，钢丝直径不小于直径不小于1.2mm，质量为，质量为122g/，钢丝网，钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于与不同基体的搭接宽度每边不
7、小于100mm。加网。加网时改进原来先钉网后抹灰的做法，将网加设在二层时改进原来先钉网后抹灰的做法，将网加设在二层砂浆中间，即在需要加网的部位先甩上一层砂浆中间，即在需要加网的部位先甩上一层3mm厚的砂浆，放上网子后紧接着甩砂浆，由于砂浆外厚的砂浆，放上网子后紧接着甩砂浆，由于砂浆外胀后会造成开裂，网片只有放置在此处才能起到防胀后会造成开裂，网片只有放置在此处才能起到防止开裂的作用。抹腻子时应再加一层玻纤网格布，止开裂的作用。抹腻子时应再加一层玻纤网格布，方法同钢丝网。方法同钢丝网。外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ 1.3.5设置柔性变形缝：设置柔性变形缝：当墙
8、面面积较大时应沿门窗的边沿设置横当墙面面积较大时应沿门窗的边沿设置横向、竖向变形缝，分格时采用塑料分格条向、竖向变形缝，分格时采用塑料分格条分格，墙面施工完毕后将塑料分格条起分格，墙面施工完毕后将塑料分格条起出，用耐候胶将分格缝嵌满。否则由于塑出，用耐候胶将分格缝嵌满。否则由于塑料分格条极易老化、变形，再加上受温差料分格条极易老化、变形，再加上受温差变化的影响，容易使塑料分格条与抹灰层变化的影响，容易使塑料分格条与抹灰层分离，从而造成分格缝部位渗水现象的发分离，从而造成分格缝部位渗水现象的发生。生。外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ 1.3.6改变抹灰操作工艺：改
9、变抹灰操作工艺：将原来的往墙面上抹砂浆改为往墙面上甩砂将原来的往墙面上抹砂浆改为往墙面上甩砂浆，每次的甩灰厚度控制在浆，每次的甩灰厚度控制在10mm之内，之内，甩好的砂浆不需用木抹子槎抹，也不需用甩好的砂浆不需用木抹子槎抹，也不需用刮杠刮平，但此次甩灰的总厚度应比成品刮杠刮平，但此次甩灰的总厚度应比成品灰饼的表面低灰饼的表面低79mm，6个小时后即可甩个小时后即可甩第二层灰，此层随甩随用刮杠刮平，并用第二层灰，此层随甩随用刮杠刮平，并用木抹槎平，并紧跟着抹面层；此操作工艺木抹槎平，并紧跟着抹面层；此操作工艺的优点主要是能提高抹灰层与基层的结的优点主要是能提高抹灰层与基层的结合，提高砂浆的密实度，能极大的减少抹合，提高砂浆的密实度，能极大的减少抹灰层的空鼓及开裂现场的发生。灰层的空鼓及开裂现场的发生。外墙质量通病防治措施（外墙裂缝、外墙渗漏） 共81页http:/ 共81页http:/
