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1、高层住宅楼施工招标文件xxxx工程施工招标文件工程名称：招标人：日期：二00八年八月 日目录投标须知前附表一、投标须知（一）总则（二）招标文件（三）投标文件的编制（四）投标文件的提交（五）开标、评标、定标（六）合同的授予二、合同主要条款（一）合同价款及付款方式（二）质量要求（三）工期要求（四）材料、设备和米购（五）施工现场安全文明施工（六）竣工验收（七）竣工结算（八）质保期、质保金（九）争议解决方式（十）其它三、投标保证金、履约保证金四、其它表一投标须知前附表项号内容说明与要求1工程名称xx1#、2#、3#住宅楼工程2建设地点xx市xx路与xx交又口3建设规模总建筑面积约5600平方米4承包方
2、式包工包料5招标范围施工范围内的建筑安装工程施工6质量标准合格7工期要求8月20日计划开工，月 日计划竣工，施工 总工期：日历天8资金来源及落实情况自筹资金；已落实9投标人资质等级要求房屋建筑工程施工总承包壹级以上（含壹 级）资质;项目经理具有壹级或以上项目经 理资质。10资格审查方式资格预审11工程报价方式综合报价12投标有效期r为延日历天13投标保证金万兀缴纳方式:现金或转帐114踏勘现场自主现场踏勘，招标方不可单独组织。15招标文件答疑会 时间、地点所有图纸疑1可均需在8月28日11时30 分以书面并加盖投标单位公章的形式送达 xx东圣工程咨询有限公司，招标人将以书 面垠式给予答复，招标
3、人不可举行公开答疑会议。16投标文件份数正本1份，副本3份,电子版1份。17投标文件提交地 点及截止时间地点时间:08年x月 日x时00分18开标时间:08年x月 日x时30分地点:xx省xx置业有限公司会议室19履约担保金额投标人提供的履约担保金额为：万元（含 投标保证金_万元）20招标代理联系人 及联系方式联系人：手机：办公电话：21招标人联系人及联系方式联系人：手机：办公电话：一、投标须知（一）总则1、工程说明1.1本招标工程项目按照 中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，经过 邀请招标 方式选定承包人。1.2本招标工程位于 xx省xx市xx南路以南,xx路东,xx西，
4、交通 便利施工环境良好，三通一平已完成，已完全具备开工条件。xx总建筑面积56000 m2，共3栋高层，1#、3#楼18层,2#楼23层, 地下一层为车库和设备用房，地上1、2层为商业用房，3层以上为住宅框剪结构。1.3承包方式、招标范围、工期、质量要求见前附表第4-7项。1.4发包人分包项目及主要材料的采购 ：(1) 发包人分包项目：电梯、消防、门窗。(2) 发包人供应材料：外墙面砖、石材、外墙涂料、电气材料、配电柜箱、给排水材料、采暖材料、外墙保温材料。2、 合格的投标人条件见投标须知前附表第9项。3、招标文件为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标人予以重 视。4、 投标人在参加本工程
5、招标活动中 ，必须由法定代表人或委托代理 人参加，并按招标文件规定的日程安排，准时参加招标工作的各项活动 否则按中途退标处理。5、投标人应认真阅读本招标文件中所有事项、格式、条款、要求等 若投标人的投标文件不按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没 有对招标文件作出实质性响应，其风险由投标人白行承担，该投标文件 将被拒绝或视为废标。6、投标人应全部接受承诺书 (附件四)中的条件，否则，不予受理或按 废标处理。7、踏勘现场7.1招标人组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。7.2招标人向投标人提供的有关现场数据和资料，是招标人现有的能被投
6、标人利用的资料，招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。7.3经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。8、投标人应承担其参加本招标活动白身所发生的所有费用。9、 投标人在递交投标文件时带齐应验的法定代表人（或委托代理人）的证明、企业法人营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、企业和项目经理业绩 （近三年）等证书原件。如证件不符、不全者，取消投标资格。（二）招标文件1、招标文件的组成部分招标文件包括下列内容：本文件、图纸、答疑文件及招标人所有发出的补充通知等书面有效资料。2、招标文件
7、的澄清2.1投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在招标文件答疑会前或在招标答疑时向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人白己承担。2.2投标人对收到的招标文件若有疑问，应在招标文件答疑会前或招标答疑时以书面形式向招标人提出澄清要求，招标人将以书面形式或经过答疑会的形式予以解答，并分发给所有获得招标文件的投标人，并 作为招标文件的补充组成部分。3、招标文件的修改3.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 5日前,招标人可对招 标文件进行必要的澄清或修改。招标人的修改将以书面形式发给所 有的投标人，投标人应于收到该修改文件后日内以书面形式予以确认。3.2招标文件
8、的修改内容作为招标文件的组成部分，对投标人和招标人均具有约束作用。4、招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为 准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表 述不一致时，以最后发生的书面文件为准。投标人对招标文件的任何 推论和误解所造成的后果，均由投标人承担。5、为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、 修改、补充等内容进行研究，必要时，招标人将酌情延长提交投标文件 的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三）投标文件的编制1、投标文件的语言及度量衡单位1.1投标文件和与投标有关的所有文件应使用中文。1.2除工程规范另有规定外
9、，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华 人民共和国法定计量单位。2、投标文件的组成投标文件由商务标和技术标两部分组成，分别按下列要求编制，并按先商务标后技术标顺序装订。2.1商务标部分包括下列内容(1) 投标文件汇总表(见附表六)；(2) 投标函(见附件一)；(3) 法定代表人身份证明书(见附件二)；(4) 授权委托书(见附件三)；(5) 投标保证金证明；(6) 承诺书(见附件四)；(7) 除承诺书以外的其它优惠、承诺 ；(8) 企业概况、营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件；(9) 质量、安全和环境管理体系认证证书复印件；(10) 企业近三年取得的荣誉、业绩证明证件复印件；(11) 企业
10、近三年来竣工及在建工程一览表(按附表二填写)；(12) 投标预算书(含编制说明、主要材料汇总表)；(13) 甲供材材料汇总表。2.2技术标部分包括下列内容2.2.1施工组织设计，主要内容如下：施工部署；(2)各分部分项工程的主要施工工艺方法；(3) 工程投入的主要机械设备情况；(4) 劳动力安排计划；(5) 确保工程质量、工期、安全生产和文明施工的技术组织措施；(6) 施工进度计划；(7) 施工总平面图；2.2.2项目管理机构配备(1)项目部组成人员一览表(按下表二填写)及相应人员岗位(或资质)证 书复印件；项目部组成人员一览表表二姓名性别年龄拟任职务所学专业学历技术职称岗位证书资格证书（2）
11、项目经理（技术负责人）简历表（按附表八填写）及相关业绩证明材料 有与招标工程类似的工程经验应反映出。2.2.3有必要说明的其它内容2.2.3.1投标人在送交的投标文件中应提供将承担本工程的项目经理 及其主要技术人员的职称证和相应岗位任职资格证复印件，以及其主要业绩和获奖书复印件，复印件均须加盖投标单位公章。2.2.3.2投标人应根据本项目工程特点，制定出切实可行的施工现场安全保障措施，以保证工程的顺利开展，不得出现安全事故。对于施工 现场存在的安全隐患，招标人及委托的监理方有权下达整改要求，投标人应在规定的期限内整改完成，逾期不整改的，每天承担违约金1000元，对于同样的安全隐患再次出项的，每
12、次承担的违约金将增加至3000元，且后果白负。2.2.3.3投标人应具有足够的技术力量，拥有各类先进的工程施工、检测设备，有能力达到合同的质量、进度要求；2.2.3.4投标人应承担其投标所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人不承担招标文件所述任何费用；2.2.3.5投标人应认真阅读招标文件中所有的投标须知、图纸、技 术资料等，并对白己就有关文件所作出的解释负责。2.2.3.6如有下列情况，将没收投标保证金：2.2.3.6.1投标单位在规定的投标有效期内撤回其投标书；2.2.3.6.2中标单位未能在规定期限内签署合同协议；2.2.3.6.3将本工程转包。2.2.3.7中标人与招标人签订合同前
13、，需向招标人缴纳 万元安全质 量进度履约保证金，中标人与招标人签订合同后，投标保证金白动转为 履约保证金，履约保证金总计 _万元。招标方根据中标方在实施工程 中完成节点的情况，分比例返还，基础筏板按时完工并验收合格后返还 30%,按时施工至士 0.000并验收合格后返还40%，主体按时封顶后无息退还30%。2.2.3.8周边关系由投标人负责协调处理，相关费用应充分考虑。3、投标报价1）投标货币投标文件中投标预算价和投标报价全部采用人民币表示。2）报价要求:（1）分楼报价，按附表格式填写。（2）发包方供材用量各投标单位必须认真准确的计算填写，如实际用量大于投标预算量的10%,则超出部分以购买价的
14、2倍扣回,10%以内按购买价扣回，欠供部分不再计算（3）结算时甲供材不计取保管费。（4）甲供材只计施工费，不计材料费（5）甲供材规格数量需按楼号单独列表，做为合同附件及甲供材结算超欠供的依据。3）预、结算及变更签证均执行 （）及（）相关配套文件及省市有关造价管理 文件（无论政策如何变化均不再调整 ）;4）土建工程按规定类别短途取费，安装工程按三类短途取费；5）混凝土按商品混凝土计算；6）土建材料价格：钢材按7月份xx市建设工程主要材料基准价格信息 进行调差，其余材料白主报价结算时不再调整；7）安装材料价格：按7月份xx市建设工程主要材料基准价格信息及市场价白主报价，结算时不再调整；8）不计取两金；利润白定；9）安全文明施工费只计取基本费，施工单位必须列明安全文明施工费使用计划及其对应的费用，对未达到要求的项目，结算时甲方有权
