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1、 北京*工程质量创优方案1 第一部分 结构工程创优目标1.工程概况1.1 工程项目基本情况：1.1.1工程简介：序 号 项 目 内 容1 工程名称 北京科学研究所2 工程业主 北京*科学园发展有限责任公司3 勘察单位 北京市勘察设计研究院4 设计单位 中元国际工程设计研究院5 监理单位 北京希地监理咨询公司6 监督单位 北京市昌平区建筑工程质量监督站7 建筑面积 433m28 地理位置 北清路中关村生命科学园 1 号地9 施工总包10 合同工期 378 天1.1.2 建筑设计特点：本工程为群体工程，主要由实验及办公大楼、动物实验室及植物房和一栋配套建筑锅炉房配变电所组成。各单体建筑设计特点如下
2、表： 北京*工程质量创优方案2 实验楼建筑设计特点序号 项目 内 容面 积（m 2） 占地: 78797 地下: 3663 地上:14693层数 地上:4 层 地下:1 层层 高 0.00 标高 基底标高 檐高1建筑规模高度(m)4.5 43.00 -6.2 18.902 屋 面 上人屋面3 外墙面 瓷 砖 墙 面 (用 于 大 面 ),铝 板 (局 部 立 面 ),涂 料 墙 面 （屋 顶 构 架 ）4 内墙面 乳胶漆、釉面 砖、水泥砂浆5 楼地面 混凝土、聚乙烯塑料、活 动地板、通体砖、水泥6 顶棚 铝条板吊顶、矿棉吸声板吊顶、乳胶漆7 门窗 铝 合 金 门 窗 、防 火 门 采 用 甲
3、级 防 火 门 、室 内 木 门 采 用 一 级 松 木 门地下 屋顶 厕浴间8 防水 SBS型+氯化聚乙烯橡胶共混卷材防水两道 1.5 厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材 聚氨脂防水涂料9 保温 节能 外墙保温设计无要求，屋面保温采用 100mm 厚憎水珍珠岩保温板空调 采用 VRV 系统 通风 包括新风及排烟系统上水 冷水、热水：钢管丝接或焊接 消防水：镀锌管卡箍式连接下水 污水：排水铸铁管石棉水泥接口 雨水：铸铁管焊接连接暖气 采用单管上供下回式强电 供电方式采用放射式与树干式相结合的形式弱电 包括消防自动报警及联动控制、广播、综合布线、有线电视等10 设备安装消防 烟感采用两总线方式；喷淋采
4、用镀锌管卡箍式连接 北京*工程质量创优方案3 办公楼建筑设计特点序号 项目 内 容面 积（m 2） 占地: 78797 地下: 3403 地上:4046层数 地上:3 层 地下:1 层层 高 0.00 标高 基底标高 檐高1建筑规模 高度(m)4.5（3F：4.07） 43.00 -6.2 14.402 屋 面 部分上人屋面，部分不上人屋面3 外墙面 瓷 砖 墙 面 (用 于 大 面 ),铝 板 (局 部 立 面 ),玻 璃 幕 墙 （局 部 立 面 ），涂 料 墙 面 （屋 顶 构 架 ）4 内墙面 乳胶漆、釉面 砖、水泥砂浆5 楼地面 混凝土、聚乙烯塑料、活 动地板、通体砖、水泥6 顶棚
5、铝条板吊顶、矿棉吸声板吊顶、乳胶漆7 门窗 铝 合 金 门 窗 、防 火 门 采 用 甲 级 防 火 门 、室 内 木 门 采 用 一 级 松 木 门地下 屋顶 厕浴间8 防水 SBS型+氯化聚乙烯橡胶共混卷材防水两道 1.5 厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材聚氨脂防水涂料9保温 节能外墙保温设计无要求，屋面保温采用 100mm 厚憎水珍珠岩保温板空调 采用 VRV 系统 通风 包括新风及排烟系统上水 冷水、热水：钢管丝接或焊接 消防水：镀锌管卡箍式连接下水 污水：排水铸铁管石棉水泥接口 雨水：铸铁管焊接连接暖气 采用单管上供下回式强电 供电方式采用放射式与树干式相结合的形式弱电 包括消防自动报警
6、及联动控制、广播、综合布线、有线电视等10设备安装消防 烟感采用两总线方式；喷淋采用镀锌管卡箍式连接 北京*工程质量创优方案4 1.1.3 结构设计特点：本工程为群体工程，主要由实验及办公大楼、动物实验室及植物房和一栋配套建筑锅炉房配变电所组成。结构设计特点如下表所示：结构设计特点地下水性质 不含上层滞水地下水位 不用降水土质情况第 1 层为 粘质 粉土、粉质粘土；第2 层为 粘质粉土、砂质粉土；第 3层为粉质粘土； 地下水质 对砼结构无腐蚀地基承载力标准值140Kpa 渗透系数 勘探报告未提供基础类型 筏板基础地 下防水做法SBS型+氯化聚乙烯橡胶共混卷材防水结构类型 框架 -剪力墙 底板厚
7、度 500mm地下砼类别底板、外墙C30/P8 抗渗砼抗震设防与烈度等级抗震设防为 8 度抗震等级为级标准冻结深度 自然地面下 0.8m 人防等级 六级地梁 C30 梁 C25 框架柱 C35内墙 C30 板 C25 楼梯 C25混凝土强度等级剪力墙 C35 构造柱 C20 垫层 C10钢筋类别一级钢筋二级钢筋钢筋接头类别闪光对焊、电渣压力焊、绑扎搭接、滚压直螺纹连接1.2 工程项目的管理方式1.2.1 主要施工方法土方工程：土方采用机械反铲放坡（1：0.5）开挖，汽车运输。施工流水段：地下结构施工阶段以后浇带为界分为五个施工段；地上结构施工阶段，根据该建筑的平面结构形式及楼层结构变化，将办公
8、楼和实验楼分 北京*工程质量创优方案5 为两个施工区域，分别组织流水施工。其中实验大楼根据后浇带分为三个施工段；办公楼二层楼板分为两个施工段，三层和屋面层由于单层面积比较小，作为一个施工段组织施工。钢筋工程：本着保证质量、节约的原则，竖向粗直径钢筋（直径22mm）采用电渣压力焊接长，底板部分水平钢筋主要采用闪光对焊接长，除底板外水平粗直径钢筋（直径16mm）采用滚轧直螺纹连 接，其他钢筋采用绑扎连接。钢筋加工，在现场进行集中加工。混凝土工程：混凝土均采用商品混凝土，内掺粉煤灰以减少水泥用量，底板混凝土内掺 UEA 多功能复合膨胀剂，防止混凝土裂缝发生；混凝土浇筑采用汽车泵与塔吊相结合；混凝土养
9、护，平面结构浇水养护，立面结构涂刷养生液或浇水养护。模板工程：地下室底板外模为 240mm 砖模，墙体、反梁为多层板对拉螺栓钢支撑体系，顶板为多层板、木方、 钢管支撑体系。地上主体结构：柱子、墙体采用多层板，顶板为多层板、木方、 钢管支撑体系。所有楼梯段采用多层板、方木支撑体系。门窗洞口、预留洞口木模内配 100mm100mm 钢护角及木方支撑体系。梁柱接头采用多层板、木方配置。1.2.2 新技术、新工艺、新材料、新 设备应用：根据本工程的特点，同业主、设计单位加强联系，认真分析研究，根据实际情况合理选用新技术、新工艺、新材料、新设备，尽可能降低工程成本，确保“结构长城杯 ”。现初步确定采取新
10、技术、新工艺、新材料、新设备如下： 北京*工程质量创优方案6 主体结构施工技术序号 项目 应用部位 负责人1 预拌混凝土应用技术 所有结构混凝土YGU-防冻剂 基础底板垫层UEA-D 膨胀剂 基础底板及地下室外墙YGU-F2 减水剂 基础底板及地下室外墙2 混凝土外加剂粉煤灰 所有混凝土结构3 混凝土泵送技术 结构墙、板、梁4 电渣压力焊 直径22mm 竖向钢筋连接5 滚压直螺纹钢筋连接 除底板外直径16mm 水平钢筋连接6 可调钢柱模 框架柱7 钢筋保护层定位卡 结构墙、柱、梁8 混凝土小流水施工技术 结构混凝土施工9 BW-96 膨胀止水条 地下外墙 、底板施工 缝建筑装修装饰技术 序号
11、项 目 应用部位 负责人1 陶粒混凝土空心砌块 建筑技术 地上外墙及隔墙2 SBS 改性沥青防水卷材 地下室底板及外墙3 氯化聚乙烯橡胶 共混防水卷材 地下室底板及外墙 屋面4 铜管新型管材应用技术 冷、热水管 北京*工程质量创优方案7 建筑安装技术 序号 项 目 应用部位 负责人1 楼宇自控、综合布线安装、检测、调试综合施工技术 本工程建筑管理技术 序号 项 目 负责人1 工程报价经营管理2 工程项目计算机综合管理系统1.2.3 计划工期及主要施工计划阶段：1.2.3.1 计划工期：2002.01.102002.10.31。1.2.3.2 主要施工计划阶段：主工序 起止日期 所用天数 净占工
12、期施工准备 2002.01.10-2002.01.16 7 7土方开挖 2002.01.17-2002.01.23 7 7底板垫层（春节） 2002.01.20-2002.02.27 39 35底板防水、保 护层 2002.02.28-2002.03.10 11 11底板 2002.03.05-2002.03.25 21 150.00 以下结构 2002.03.15-2002.04.11 28 17外防水 2002.05.01-2002.05.25 25 0回填土 2002.05.05-2002.05.30 26 0地上结构 2002.04.02-2002.06.15 65 55砌筑及抹灰 2
13、002.05.25-2002.09.01 100 78屋面（包括网架） 2002.08.10-2002.09.28 50 0内装 2002.06.15-2002.10.20 128 49外装 2002.06.01-2002.10.20 142 0 北京*工程质量创优方案8 机电安装 2002.01.20-2002.10.20 243 0外管线 2002.10.01-2002.10.25 25 5竣工验收 2002.10.21-2002.10.31 11 62.质量方 针和创优目标2.1 质量方针公司质量方针：“为 用户和社会创造优美、舒适的环境，是我 们的责任和义务。以一流的工作，创一流的质量
14、，争一流的信誉，求企业的发展。 ”质量方针由公司总经理制定、颁发并贯彻执行，公司全体职工的工作都要以“公司质量方 针” 做为 出发点和归结点。在这一方针的指导下，本工程各部门必须认真学习，充分理解公司质量方针的内涵，坚定不移地按公司统一部署，按照公司的质量体系要求，运用先进的技术，科学管理，精心组织和施工， ，确保创优目标的实现。2.2 创优目标结构长城杯。具体为：优良率80，分部分项工程质量目标见下表：分部工程名 称分项工程名称分项工程质量目标分部工程质量目标土方工程 合格钢筋工程 优良砼工程 优良基础主体工 程 砌筑工程 优良优良基层 合格楼面地面工 程 水泥砂浆地面 合格合格屋面找平层 合格屋面保
