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1、北京XX房地产开发有限责任公司XX区XX乡XX 村土 地 一 级 开 发 项 目可行性研究报告XX招标集团有限公司2010年7月目 录第一章 总论 .1一、项目概况 .1二、项目开发主体 .1三、地块规划指标 .1四、报告编制依据 .2五、编制原则 .3六、主要结论 .3第二章 项目实施背景及必要性 .4一、建设背景 .4二、必要性分析 .6第三章 开发对象基本情况及自然条件 .9一、项目用地情况 .9二、土地基本情况描述 .9三、自然条件 .9第四章 投资环境与市场研究分析 .12一、项目所在区域情况 .12二、区域投资环境及市场分析 .12三、区域开发优势分析 .18第五章 土地一级开发方
2、案与进度安排 .19一、征地方案 .19二、拆迁工作方案 .22三、市政建设方案 .24四、供地方案 .24第六章 环境和生态影响分析 .26一、环境和生态现状 .26二、评价适用标准 .28三、生态环境影响分析 .33四、生态环境保护措施 .42五、环境影响评价结论 .44第七章 土地开发成本及资金筹措方案 .47一、土地开发成本估算 .47第八章 综合效益分析 .50第九章 风险分析 .50第十章 结论及建议 .511第一章 总论一、项目概况1、项目名称XX 区 XX 乡 XX 村土地一级开发项目2、项目开发单位北京 XX 房地产开发有限责任公司3、项目负责人本项目具体负责人为 XXXX（联系电话：）二、项目开发主体北京 XX 房地产开发有限责任公司成立于 1996 年，注册资金：1000 万元，法定代表人：，注册地址为：北京市 XX 区。北京 XX 房地产开发有限公司经营范围为：“一般经营项目：房地产项目开发；销售商品房” 。经北京市 XX 区人民政府批准，作为 XX 乡绿化隔离带用地前期开发主体，组织开展土地前期开发工作。主要工作内容为办理征地、拆迁和大市政建设等手续，组织实施征地、拆迁、大市政基础设施建设等前期开发工作，申请土地开发验收等。三、地块规划指标根据？的批复 （？号） ，北京 XX 房地产开发有限公司作为XX 区 XX 乡 XX 村土地一
