河南街小区11#、34#楼施组

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1、河南街小区 34#、11# 住宅楼 中铁一局集团有限公司 1第一章 编制说明一、编制依据依据建设单位发出的本工程相关文件和合同等有关事项说明；依据施工图和国家现行建筑工程施工验收规范及相关的施工技术规；依据 GB/T19001-2000ISO9001：2000 质量管理体系，GB/T24001-1996 环境管理体系及GB/T28001-2001 职业健康安全管理体系的标准和本公司管理手册，程序文件、作业指导书；依据建设部推广应用的新技术、新工艺、新材料。依据施工现场的勘察情况、工程的特点、施工现场的环境及客观自然条件。二、编制说明通过对上述编制依据的学习,在分析了多种可能影响施工的因素、建设

2、单位的要求等,编制了河南街小区 11#、34#楼工程施工组织设计。本施工组织设计重点突出了施工组织、施工方案、技术措施、力争施工组织周到严谨，施工管理严格细致，责任落实，确保本工程所定的质量、工期、安全、文明施工和科学管理等目标实现。第二章 工程概况一、总体概述工程名称：河南街小区 34#、11#住宅楼河南街小区 34#、11# 住宅楼 中铁一局集团有限公司 2工程地点：咸阳市秦都区河南街村旁建设单位：咸阳市城市投资公司设计单位：咸阳市建筑设计研究院、陕西华瑞建筑设计有限公司监理单位：陕西盛源鑫项目管理有限责任公司施工单位：中铁一局集团有限公司房建分公司河南街小区 34#楼建筑面积 3476，

3、共计半地下一层，地上六层建筑高度18.6m，11#楼建筑面积 5947.68m2，地上六层，,建筑高度为 18.8m。建筑耐久年限为 50 年，建筑耐火等级二级，抗震设防烈度为 8 度。1、土建工程概况（1）、内外墙面：内墙楼梯间为白乳胶漆墙面，其余内墙面仅做基层；外墙刷外墙涂料，部分挂瓦； （2）、顶棚：顶板水泥砂浆抹面找平，仅楼梯间顶板抹白；（3）、门窗：塑钢窗，玻璃为 5mm 浮法玻璃，窗开启扇加内 纱窗。室内门为木门， 门窗定做前应核对尺寸及开启方向；（4）、楼地面：地面全部为水泥砂浆地面。卫生间楼地面均设防水层。（5）、屋面：140 厚憎水膨胀珍珠岩板保温，屋面防水等级三级，水溶型丁

4、苯橡胶改性涂料一道，4 厚改性沥青 SBS 聚酯胎防水卷材满铺、架空屋面板保护。（6）、基础：C10 砼垫层 ，C30 砼条形基础。构造柱以及其余 现浇构件均为C25，主体 为 六层砖混 结构。砌体： 0.000 以下为 Mu10 标砖，M10 水泥砂浆砌筑；0.000 以上为 Mu10 承重多孔砖，一至三层为 M10 混合砂浆砌筑、四至五层为M7.5 混合砂 浆砌筑，六层为 M5 混合砂浆砌筑。 二、水、暖、电气安装： 河南街小区 34#、11# 住宅楼 中铁一局集团有限公司 3在结构施工时同步做好水暖电线管预埋，在装饰施工阶段同时进行水、暖、电气安装三、工程特点本工程施工场地狭小，建筑物外

5、围空地不足，处于小区内部，场外材料进出运输较为不便。本工程平面运输交叉作业频繁，工程量大、工期紧，施工时应着眼全局，统 筹安排，集中较大的人力、物力 组织 平行施工。第三章 项目部组成一、项目管理机构本工程采用项目法施工，项目经理为建造师，技术职称为工程师。项目经理部由公司授权，按照 GB/T19001-IS09001-2000 标准建立的质量保证体系运作，抓好全面质量管理，应用计算机管理，对整个工程的各项管理工作全面负责。项目经理部按照项目管理办法、 质量手册、 文明工地管理手册、 CI 工作手册、 项目安全管理办法、 项目成本管理办法执行。项目管理体系及职能图表如下，根据管理体系图，项目经

6、理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各 岗位各行其职。项目经理部的机构设置河南街小区 34#、11# 住宅楼 中铁一局集团有限公司 4二、项目经理部人员安排项目部主要人员名单职 务 姓 名 职 称 备 注项目经理 黄水福 工程师项目副经理 张建设 建造师、工程师技术负责人 王建国 建造师、工程师土建施工员 胡金洋 助理工程师水电施工员 李平生 施工员安全员 刘燕 助理工程师后勤员安保组供应组技术质量组工程组财务核算组项 目 经 理技术负责人项目副经理河南街小区 34#、11# 住宅楼 中铁一局集团有限公司 5质检员 张瑞兵 质检员材料员 刘社平 材料员财务 王春芳资料员 王红利 资

7、料员三、项目经理部分工及职责项目经理：项目经理应根据企业法定代表人的授权，对本工程的施工实施全过程、全面管理， 项目副经理：项目副经理应在项目经理的领导下,协助项目经理，按照分工，搞好本工程的施工管理工作。项目技术负责人：项目技术负责人应在项目经理领导下，对本工程的各项技术、质量工作，全 过程、全面负责。工程组： 组内 7 设各专业工长、测量员，负责本工程的施工组织工作。 技术质量组：组内设质量检查员 1 名，试验工 1 名。负责本工程的技术质量工作。供应组：组内设采购员 1 名,材料管理员 1 名，负责本工程的物质供应工作。安保组：组内设安全员 1 名，保安员 2 名，负责本工程的安全控制与

8、保卫工作。第四章 施工部署及总平面布置河南街小区 34#、11# 住宅楼 中铁一局集团有限公司 6一、施工部署1、施工目标（1）、质量目标：合格。（2）、工期目标：10 个月（3）、安全生产目标：无重大伤亡事故，安全事故频率低于 4。（4）、文明施工目标：确保达市级文明工地。2、施工部署原则本工程体量较大，总工期为 10 个月。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该全面考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、 资源、 时间、空间的总 体布局。3、各施工阶段总体安排原则各阶段施工工期安排如下：（各分部分项工程含搭接时间）总工期： 300 天土方开挖及地基

9、处理： 30 天地下室工程及回填土： 30 天主体结构： 110 天屋面及外墙保温工程： 30 天装饰工程： 85 天整修、清理 15 天4、在空间上的部署原则主体施工阶段，在两个单体工程之间组织流水施工。为了贯彻空间占满时间连续，均衡 协调有节奏、力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，河南街小区 34#、11# 住宅楼 中铁一局集团有限公司 7主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。5、资源配备原则：本工程考虑进一个劳动分包公司，本工程所有钢筋制作安排由一个专业施工队伍统一进行制作。每个作业队应配备足够的劳动力，以确保施工工期。具体劳动力配备数量按劳动力配备计划执行。施

10、工机械按施工机械配备计划配备足够的施工机械，以确保施工进度。二、施工准备工作施工准备工作包括三个方面的准备，其一是施工技术准备，其二是施工机具、物资及劳动力准备，其三是施工现场准备，包括施工用房及临设。1、施工准备的原则：（1）、必须编制施工准备计划（2）、最大限度满足施工的需要。（3）、优化资源配置、最大限度的利用资源配置。（4）、保护当地生态环境，美化施工现场环境。2、施工技术准备（1）、认真学习施工图纸，熟悉图纸， 组织图纸会审及图纸交底。（2）、编制施工图预算及施工预算。 （3）、编 制 施 工 组 织 设 计 及 各 主 要 分 部 分 项 工 程 的 施 工 方 案 及 施 工 方

11、 法 。（4）、编制构配件加工计划及加工委托。（5）、列出新技术、新工艺、新材料 应用计划，编制新技术、新工艺、新材料施工工艺要点。（6）、建立该工程项目部的技术、质量、安全管理体系，制定各项管理制度。河南街小区 34#、11# 住宅楼 中铁一局集团有限公司 8（7）、施工测量放线及坐标控制点的设置，高程水准点的设置埋设等。2、施工机具、物资及劳动力准备（1）、编制施工机械配置计划，根据编制计划，分阶段组织机具进场。（2）、作好设备基础及设备用房的设计及搭设工作。（3）、编制大型设备的安装方案，并作好其安装作业。（4）、编制劳动力使用计划，根据计划，按需要及时组织劳动力进场。（5）、项目经理部

12、必须作好进场工人的安全教育工作。（6）、积极作好市场的调研，评审工作，准确掌握各种材料的市场行情。（7）、以施工图预算为准，编制物资采购供应计划。（8）、架设料及周转材料，按施工组织设计备料，陆续进场。（9）、工程材料按施工预算备料，并作好现场材料的发、收管理工作。3、施工现场准备现 场 施 工 准 备 头 绪 比 较 多 ，涉 及 面 广 ，必 须 编 制 现 场 施 工 准 备 规 划 ，本 着 最 大限 度 满 足 施 工 需 要 ，经 济 、安 全 、实 实 在 在 的 安 排 现 场 的 准 备 内 容 。（1）、现场围护及道路现场北边利用小区正式围墙，南侧临近 35#、36#楼正式

13、道路道牙采用彩钢板围护，大门设置于 36#楼西侧，旁边修建门卫房；西侧与 10#楼临近中部采用 240粘土实心砖 M5 混合砂浆砌筑，每 3m 设一 240370 砖垛，墙高 2.5m，墙顶作装饰压顶。 （2）、道路、场地硬化由于施工及现场消防的需要，拟在 34#与 11#楼之间设 4m 宽主施工道路，路基用 2:8:8（白灰:黄土:沪渣）拌制而成的三合土 进行处理，处理范围 4.0m 宽，河南街小区 34#、11# 住宅楼 中铁一局集团有限公司 90.3m 厚。道路两边作排水沟，坡向指向渗水井，场地排水坡度 2。砂石料堆场及搅拌站周围用 120 厚 C10 砼硬化。钢 筋 加 工 场 地 、

14、原 材 料 堆 场及 半 成 品 堆 放 场 用 80 厚 C10 砼 硬 化 。（5）、现场临时设施的搭设搭设原则：根据现场实际因地制宜地进行搭设，满足经济、实用的要求。因本工程施工用地比较紧张，因此现场只搭建施工临时生产设施、办公室及库房，职工生活区一律就近租用民房解决。序号名 称面积（m2）结构形式1 搅拌站 54 定型 钢管焊接骨架，石棉瓦屋面2 钢筋棚 90 定型 钢管焊接骨架，石棉瓦屋面3 木工棚 72 定型 钢管焊接骨架，石棉瓦屋面4 水泥库 54 砖墙、石棉瓦屋面，水泥地面5 材料库房 30 砖混，石棉瓦屋面6 办公用房 90 彩钢活动房7 配电室 10 砖混结构，石棉瓦屋面8 门 卫 12 砖混结构，石棉瓦屋面9 厕 所 30 砖墙、石棉瓦屋面10 值